Hallbergmoos – Bayerns jüngster Hochtechnologie-Standort

Umland Nord-Ost

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Stefanie Mitterneder

Stefanie Mitterneder München Tel.: +49 89 624294-57

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Fläche:
1.218 m2
Teilbar ab:
300 m2
Miete:
9,75 €/m2
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekt-ID:
M_13610

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Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO


  • Repräsentative Eingangsfoyers mit großzügigen Sitz- und Ruhemöglichkeiten
  • Glasfassade verleiht den Büroräumen angenehme Arbeitsatmosphäre
  • Zutrittskontrolle über Kartenleser
  • Hochwertige, exklusive Ausstattung
  • Metallbandrasterdecken mit integrierter Beleuchtung
  • Hochwertige Teeküchen
  • Fensterachsmaß: 1,375 m
  • Elektroladestation für E-Cars
  • Gewerbesteuererhebesatz:
  • 320

Ausstattung

  • CAT5e-Verkabelung, durchgängiger Doppelboden mit flexiblen Bodentanks
  • Außenliegender Sonnenschutz, raumweise steuerbar
  • Be- und Entlüftung mit 2-fachem Luftwechsel, Kühlung der Büroräume regelbar
  • 4 behindertengerechte Personenaufzüge

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Verbrauch
  • Gültig bis: 13.05.2024
  • Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 74,8 kWh/(m2*a)
  • Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 108,4 kWh/(m2*a)

Provision

Provisionsfrei für den Mieter

Baujahr

2002

Lage

  • Nördlich von München/Nähe Flughafen
  • Hallbergmoos
  • Industrie- und Bürostandort
  • Anbindung an Flughafen und München über A92, A9, A99
  • S8 über Bus erreichbar
  • Bus 515, 691, 692, 698 in 5 Gehminuten
  • Supermarkt fußläufig