Transaction Portfolio & Corporate Finance
Strukturieren. Wert heben. Transaktionen realisieren
Transaction Portfolios & Corporate Finance begleitet Investoren, Bestandshalter und Plattformen bei komplexen Einzel‑, Portfolio‑ und Unternehmenstransaktionen über sämtliche Nutzungsarten hinweg. Unser Fokus liegt auf der ganzheitlichen Strukturierung, Analyse und Umsetzung von Transaktionen – von der strategischen Portfolio‑ und Exit‑Planung über die Buy‑ und Sell‑Side‑Begleitung bis hin zu Joint‑Venture‑, Plattform‑ und Finanzierungslösungen.
Wir kombinieren unser Portfolio‑Knowhow passgenau mit der Nutzungsart‑Expertise unserer Kollegen vor Ort – und begleiten so jede Transaktion über sämtliche Assetklassen hinweg.
Sell-Side Advisory:
- Strukturierung und Durchführung von Portfolio-, Cluster- und Single-Asset-Verkäufen
- Entwicklungen von Verkaufsstrategien, Käufergruppen und Prozessdesign
- Erstellung von Vermarktungs- und Entscheidungsunterlagen (Teaser, IM, Datenraum)
- Steuerung strukturierter Bieter-, Due-Dilligence- und Signing-Prozesse
- Enge Abstimmung mit Capital Markets, Research & ESG Teams
Buy-Side Advisory:
- Deal-Sourcing auf Cluster- und Portfolioebene
- Business-Plan-Validierung, Markt- und Cashflow-Analysen
- Underwriting-Support und Transaktionsmodellierung
- Bewertung von Upside-Potenzialen über den Business Plan hinaus
- Begleitung bis Signing und Closing inkl. Struktur- und Kaufpreislogik
Corporate Finance:
- Equity-Partnerschaften und Joint-Venture-Strukturierung
- Plattform- und Unternehmenstransaktionen (HoldCo / OpCo / PropCo)
- Strukturierte Anteilverkäufe und strategische Beteiligungen
- Schnittstelle zwischen Immobilientransaktion und klassischem M&A
- Sparringspartner für Gesellschafter, Investoren und Management
Analyse & Strategie:
- Portfolioanalysen (Performance, Struktur, Risiko-/Renditeprofile)
- Entwicklung von Exit-, Halte- und Wachstumsstrategien
- Strategische Workshops mit Eigentümern, Investoren und Management
- Ableitung konkreter Transaktions- und Kapitalmaßnahmen
- Entscheidungsgrundlagen für Restrukturierung, Re-Positionierung oder Veräußerung
Aktuelle Referenzen
Recker Park | Krefelder Straße 4-16
Würselen
- Dienstleistung: Portfolio Investment
- Nutzungsart: Einzelhandel
- Gesamtfläche: 11.711 m²
Verkäufer: Marathon Asset Management, London
Käufer: Redos Real Estate GmbH (für Union)- Kontakt: Marco Kunze
Portfolio BELL
27 Standorte deutschlandweit
- Dienstleistung: Portfolio Investment
- Nutzungsart: Einzelhandel
Käufer: Immobilienfonds
Verkäufer: Marathon
Kaufpreis: >100 Mio. €
Vermietungsstand: 98,5%- Kontakt: Markus Grünwald
Solid Portfolio
verschiedene Städte
- Dienstleistung: Portfolio Investment
- Nutzungsart: Industrie & Logistik
- Käufer: BEOS
- Gesamtfläche: ca. 50.000 m²
Größe: 7 Assets
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Dr. Dominique Pfrang
Head of Portfolio Investment | Germany