Büroimmobilien
Für Büroimmobilien ist es essenziell, dass entscheidende Faktoren wie Flächen- und Kosteneffizienz, Standortumfeld, Infrastruktur und Erreichbarkeit für Mitarbeiter, aber auch Funktionalität, Architektur und Image bei der Standortwahl berücksichtigt werden. Darüber hinaus gewinnen Immobilien, die zur Unternehmensidentität passen und individuelle Kriterien der Raumaufteilung und Ausstattung aufweisen, immer mehr an Bedeutung.
Egal ob Sie ein neues Zuhause für Ihr Unternehmen suchen oder als Anleger auf der Suche nach einer soliden und nachhaltigen Investition sind: Unsere langjährige lokale und internationale Expertise ermöglicht es uns, für Sie genau die Immobilien zu finden, die Ihrem Anforderungsprofil optimal entsprechen.
Sie möchten ein Büro oder eine Bürofläche in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, Leipzig, München oder Stuttgart mieten oder vermieten? Profitieren Sie hierbei auch von unseren spezialisierten Expertenteams für Start-ups und Law-Firm Groups. Neben unseren umfassenden Dienstleistungen für Büroimmobilien, unterstützen wir Sie ebenso mit wertvollen Zusatzservices vom Architecture and Workplace Consulting bis zur Bewertung Ihres Portfolios.
Coworking Center – brauchen wir das?
Unsere Studie „Coworking Center – brauchen wir das?“ geht der Frage auf den Grund, inwiefern die Nachfrage nach Coworking-Flächen in Deutschland als nachhaltig und zukunftsfähig einzustufen ist. Dabei zeigt sich, dass sich die Anforderungen von Nutzern nicht in allen Aspekten mit den Prioritäten der Anbieter decken. In manchen Punkten gibt es sogar eklatante Abweichungen, die die Ausrichtung von Coworking-Centern in Frage stellen.
Unsere Dienstleistungen für Büroimmobilien im Überblick:
Lesenswerte Marktberichte über Büroimmobilien:
Deutschland: Bürovermietung Q1 2021
Der Bürovermietungsmarkt in den Top 7 bleibt weiterhin abwartend. Im ersten Quartal 2021 wurden 660.800 m² Büroflächen umgesetzt. Verglichen mit dem Auftaktquartal des Vorjahres ist das zwar ein Anstieg um 5%, der 10 Jährige Durchschnitt wurde aber um 23% verfehlt.
Deutschland: Investment Q1 2021
Der Markt startete mit 8,8 Mrd. € TAV ruhig in das zweite Corona-Jahr. Erstmals seit 2016 lag das Q1-Ergebnis wieder im einstelligen Bereich. Der Zehnjahresdurchschnitt wurde um 11 % verfehlt, der Allzeitrekord aus Q1 2020 sogar um 50 %. Vom Krisenniveau aus Q1 2009 mit unter 3 Mrd. € ist der Markt allerdings weit entfernt. Eine Verunsicherung, die sich mit dem 1. Lockdown einstellte, ist aktuell nicht spürbar.
Finden Sie mit uns Ihre neue Mietfläche.
Aktuelle Referenzen
„H 33“ Hospitalstraße 33
Stuttgart
- Dienstleistung: Investment
- Nutzungsart: Büro
Verkäufer: GWG Gesellschaft für Wohnungs- und Gewerbebau Baden-Württemberg AG
Käufer: Wöhr + Bauer GmbH
Kaufpreis: ca. 13 Mio. €- Kontakt: Christian Beck
Albplatz Forum
Stuttgart
- Dienstleistung: Investment
- Nutzungsart: Büro
Verkäufer: JPMorgan
Käufer: Momeni
Kaufpreis: >90 Mio. €- Kontakt: Frank Leukhardt
Mehrfamilienhaus
Neuss, Pomona
- Dienstleistung: Wohninvestment
- Nutzungsart: Büro
Einheiten: 16 Wohneinheiten
Gesamtfläche: 860 m²- Kontakt: Residential Investment NRW
Ihre Ansprechpartner:
Christian Kadel FRICS
Head of Capital Markets | Germany
Monica-Elena Popescu
Head of Portfolio & Advisory | Germany
Prof. Hermann Schnell
Head of Architecture & Workplace Consulting | Germany