Mercedes-Benz-Museum Stuttgart

Fundierte Entscheidungen treffen

Ihr Experte für Immobilienbewertung

Immobilienbewertung ist heute so wichtig wie nie zuvor: Die Anforderungen an Immobilienbewertungen wachsen stetig und viele Marktteilnehmer sind deutlich risikobewusster geworden. Eine Marktwertermittlung und die nachvollziehbare Ableitung wertrelevanter Parameter sind entscheidende Faktoren für die Kreditvergabe, in der Ankaufs- und Verkaufsphase, beim Investoren-Reporting oder im Rahmen der Bilanzierung. Unsere Dienstleistungen vermitteln Einblicke in die Fundamentaldaten eines Objekts und in wertrelevante Marktdynamiken. Ein solides Immobilienwertgutachten berücksichtigt sowohl die Besonderheiten der Immobilienart als auch alle rechtlich relevanten Gegebenheiten sowie die allgemeine Marktlage. Damit bietet es Investoren, Kreditgebern und Eigentümern einen entscheidenden strategischen Vorteil und hilft fundierte Immobilienentscheidungen zu treffen.

Erfahrene Immobiliengutachter für Einzelobjekte bis hin zu komplexen Portfolios

Wir erstellen Immobiliengutachten für sämtliche Immobilienarten und –größen, sowohl für gewerblich genutzte wie Büro, Einzelhandel, Industrie und Logistik sowie Hotels, wie auch für wohnwirtschaftlich genutzte Einzelobjekte, Grundstücke und Portfolios. Unsere Immobiliengutachter sind erfahrene und hoch spezialisierte Bauingenieure, Architekten, Wirtschaftsexperten und Immobilienfachleute. Als Verbandsmitglieder der RICS sowie der Qualifikation als Zertifizierte Immobiliengutachter gemäß ISO/EC 17024 (HypZert) können wir Ihnen ein Höchstmaß an Qualifikation und Erfahrung zusichern. Wir sind besonders versiert im Umgang mit großen Portfolios und komplexen Bewertungsaufgaben. Als Kunde können Sie sich jederzeit auf kurze Reaktionszeiten, Termintreue, Neutralität und Diskretion verlassen.

Wir arbeiten eng mit unseren Research-Abteilungen von Colliers zusammen und verfügen somit über hauseigene Markt- und Transaktionsdatenbanken. Damit sind wir in der Lage, Bewertungsergebnisse umfassend zu plausibilisieren und Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit und Verlässlichkeit zu bieten. 

Auch wenn es um die Bewertung internationaler Immobilienportfolios geht, sind Sie bei uns immer an der richtigen Adresse: Innerhalb unseres globalen Verbundes stehen Ihnen zahlreiche Expertenteams zur Verfügung. Gerne koordinieren wir solche „Cross Border Assignments“ für Sie.

Wir bieten Ihnen:

  • Erstellung von Verkehrswertgutachten gemäß nationaler (ImmoWertV & BauGB) und internationaler Standards (RICS, IVS etc.)
  • Beleihungswertermittlungen im Rahmen der Finanzierung gemäß BelWertV/PfandBG
  • Discounted-Cash-Flow-/Investment-Analysen
  • Versicherungswertgutachten
  • Mietwertgutachten, Bautenstandsberichte
  • Standort- und Marktanalysen
  • Miet- und Kostenanalysen
  • Studie zur wirtschaftlichen Nutzung eines Grundstücks und zur Machbarkeit
  • Stellungnahmen zu Drittgutachten

Aktuelle Referenzen

Shopping Center Innenansicht

Shopping Center

  • Dienstleistung: Valuation
  • Nutzungsart: Einzelhandel
  • Kunde: Eigentümer
  • Gesamtfläche: ca. 60.000 m²
  • Bewertungszweck: Bilanzierung
  • Bewertungstyp: Single Asset Valuation
  • Kontakt: Infos
Wohnhäuser Altbau

Wohnportfolio

  • Dienstleistung: Valuation
  • Nutzungsart: Wohnen
  • Kunde: Bank
  • Gesamtfläche: 10.000 m²
  • Bewertungszweck: Finanzierung
  • Bewertungstyp: Portfolio Valuation
  • Kontakt: Infos
Baustelle mit Kränen

Wohnobjekt

  • Dienstleistung: Valuation
  • Nutzungsart: Wohnen
  • Kunde: Developer
  • Gesamtfläche: 15.000 m²
  • Bewertungszweck: Verkauf
  • Bewertungstyp: Single Asset Valuation
  • Kontakt: Infos