Aktuelle Top-Objekte
PROJEKT CAMPUS FASANENHOF
Fläche: 6.800 m², teilbar ab 400 m²
Bezug: nach Vereinbarung
Mietpreis: auf Anfrage
Provisionsfrei
LEO BUSINESS CAMPUS STUTTGART
Fläche: 18.786 m²
Bezug: Q1 2022
Mietpreis: 18,50 €/m² – 23,50 €/m²
Provisionsfrei
KÖNIGSTRASSE 29
Büro und Penthouse mit Pool in zentraler Lage.
Fläche: 590 m²
Mietpreis: auf Anfrage
Provisionsfrei
Immobilienberater in Stuttgart
In der Metropolregion Stuttgart sind wir mit unseren über 30 Mitarbeitern und Immobilienberatern Marktführer in der Projekt- und Objektentwicklung sowie in der Vermittlung von Grundbesitzinvestitionen, bei Gewerbevermietungen und im Investment. Basis unseres Erfolgs sind eine langjährige Kenntnis des Stuttgarter Immobilienmarktes sowie gebündelte Kompetenz in Verbindung mit einer hohen Motivation. Davon profitieren Investoren, Mieter und Vermieter gleichermaßen. Das elementare Prinzip: Zuhören ist der Anfang jeder erfolgreichen Zusammenarbeit.
Sie suchen einen Immobilienmakler in Stuttgart der sich bestens mit Immobilien aller Nutzungsarten – von Büro, über Einzelhandel, Logistik, Wohnen bis hin zu Hotels und Grundstücken – in Stuttgart auskennt? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse. Wir unterstützen Sie bei der An- und Vermietung sowie beim An- und Verkauf von Gewerbeflächen und -immobilien aber auch der Bewertung und Occupier Services.
Über Stuttgart
Stuttgart, die charmante Großstadt im deutschen Südwesten, bietet historische und moderne Architektur, eine lebendige Kunst- und Kulturszene, internationale sportliche Events, große Feste und Märkte sowie zahlreiche weitere Erlebnisangebote. Im Herzen Europas gelegen, ist die baden-württem-bergische Landeshauptstadt das Zentrum einer der wirtschaftsstärksten Metropolregionen und gehört zu den innovativsten Hightech-Standorten in Europa.
Die Stärke als Wirtschaftsstandort beruht auf der Vielseitigkeit seiner Wirtschaftsstruktur. Diese zeichnet sich durch einen Mix aus Global Playern wie Daimler und Porsche, einem sehr lebendigen Mittelstand mit vielen Weltmarktführern, hervorragend ausgebildeten Arbeitskräften und einer der führenden Forschungs- und Entwicklungslandschaften aus. Unternehmen aus allen Branchen und Wirtschaftszweigen operieren in Stuttgart. Die höchste Exportquote aller deutschen Städte, einen Anteil von mehr als 20 Prozent hoch qualifizierter Beschäftigter sowie einer überdurchschnittlichen Kaufkraft seiner Einwohner sprechen für sich.
FAST FACTS STUTTGART
635.000
Einwohner
207 km²
Fläche
8,03 Mio. m²
Büroflächenbestand
16,60 €/m²
Durchschnittsmiete Büro
Büros, Einzelhandelsflächen und Lagerhallen in und um Stuttgart
BÜROS IN STUTTGART
Wirtschaftsmotor ist eine geläufige Beschreibung für die baden-württembergische Landeshauptstadt. Ob Beratungsunternehmen oder internationale Automobilplayer – Stuttgart ist Zuhause vieler namhafter Firmen. Neben charmanten Altbaubüros oder modernen Büroflächen in der Innenstadt bietet Stuttgart auch viele funktionale Räumlichkeiten zur Miete für Unternehmen verschiedenster Branchen. Die Top-Lagen für Büros sind City, Innenstadt, Vaihingen, Feuerbach, Cannstatt, Weilimdorf, Leinfelden-Echterdingen, Möhringen, Fasanenhof oder Wangen. Die umsatzstärkste Branche in der Bürovermietung ist das verarbeitende Gewerbe. Auf einen Blick: Die aktuellen Angebote für Büroflächen in Stuttgart.
EINZELHANDELSFLÄCHEN UND LÄDEN IN STUTTGART
Mit einem überdurchschnittlichen Pro-Kopf-Einkommen und einer hohen Kaufkraft ist Stuttgart das Shoppingzentrum der Region. Die Nachfrage nach geeigneten Einzelhandelsimmobilien ist daher hoch. Die Königstraße ist Stuttgarts Haupteinkaufslage mit der höchsten Frequenz. Das Straßenbild wird von namhaften nationalen sowie internationalen Filialisten geprägt. Der Stuttgarter Marktplatz bietet ein vielfältiges Angebot. Neben Traditionsgeschäften haben sich hier einige hochpreisige Einzelhändler angesiedelt. Neben dem Department Store von Breuninger und der historischen Markthalle entsteht in unmittelbarer Nachbarschaft das neue Dorotheen Quartier. Die Stiftstraße bildet mit der Kiene- und Kirchstraße die Premium/Luxuslage von Stuttgart. Internationale High-End-Labels sind hier zu finden. In diesem Bereich der City werden die höchsten Einzelhandelsumsätze erzielt. Weitere Top-Lagen für Retail sind Calwer Straße, Marienstraße, Tübinger Straße, Eberhardstraße und Schulstraße. Finden Sie hier die passende Einzelhandelsfläche in Stuttgart.
INDUSTRIE- UND LOGISTIKFLÄCHEN IN STUTTGART
Die Region Stuttgart ist nicht nur das wirtschaftliche Zentrum Baden-Württembergs sondern auch eine der umsatzstärksten Industrieregionen in Deutschland. Zahlreiche internationale Unternehmen aus dem Bereich Automobil – und Ersatzteillogistik sind hier ansässig. Die Durchschnittsmiete liegt bei 5,20 € / m². Begehrte Lagen sind Böblingen Hulb, GVZ Kornwestheim oder Gewerbegebiet Wendlingen. Jetzt auch online nach passenden Industrie- und Logistikimmobilien in Stuttgart suchen.
Unsere Dienstleistungen für Sie im Überblick:
Aktuelle Referenzen
Thales
Ditzingen
- Dienstleistung: Investment
- Nutzungsart: Büro
Verkäufer: Samsung
Käufer: Antirion Global Funds
Kaufpreis: > 230 Mio. €- Kontakt: Frank Leukhardt
Stuttgarter Tor
Stuttgart
- Dienstleistung: Investment
- Nutzungsart: Büro
Verkäufer: Hines Immobilien GmbH
Käufer: Arminius Kapitalgesellschaft mbH
Kaufpreis: > 70 Mio. €- Kontakt: Frank Leukhardt
W9 Wissenscampus
Stuttgart
- Dienstleistung: Investment
- Nutzungsart: Büro
Verkäufer: WÖHR + BAUER GmbH
Käufer: HanseMerkur Grundvermögen GmbH
Kaufpreis: > 130 Mio. €- Kontakt: Frank Leukhardt
Research
Entdecken Sie den Stuttgarter Immobilienmarkt
Aktuelle Marktberichte
Zahlen, Daten, Fakten. Von Mietpreis bis Transaktionsvolumen – bleiben Sie auf dem Laufenden mit den neusten Marktdaten für den Stuttgarter Immobilienmarkt.
Marktberichte abrufenMarktnachrichten
Sie möchten wissen, was den Stuttgarter Immobilienmarkt bewegt? Hier finden Sie die wichtigsten News aus Expertenhand.
Marktnachrichten lesenResearch Dienstleistungen
Wir sorgen dafür, dass Sie alle wichtigen Informationen und Analysen erhalten, um eine immobilienbezogene Entscheidung für die Zukunft Ihrer Firma zu treffen.
Services entdeckenSprechen Sie mit einem unserer lokalen Immobilienberater in Stuttgart
Als unser Kunde erhalten Sie eine detaillierte Beratung und jegliche Unterstützung, die Sie in jeder Phase des Prozesses Ihrer Immobilientransaktion benötigen. Wir nehmen uns Zeit für alle Ihre Fragen und Wünsche.
Colliers International Stuttgart
Königstraße 5
70173 Stuttgart
Tel. +49 711 22733-0
Ihre Ansprechpartner:
Frank Leukhardt
Regional Manager | Stuttgart
Michael Bräutigam
Geschäftsführer | Capital Markets & Retail | Stuttgart
Ralph Spieth
Head of Office Letting | Stuttgart
Hubert Reck
Head of Industrial & Logistics | Stuttgart
Jürgen Track
Head of Retail Letting | Stuttgart
Felix von Saucken
Head of Residential | Germany
Wolfgang Speer
Head of Office & Occupier Services | Germany
Prof. Hermann Schnell
Head of Architecture & Workplace Consulting | Germany
René-P. Schappner
Head of Hotel | Germany
Eckbrecht von Grone
Co-Head Land & Forst | Germany
Kamill Georg Wipyewski MRICS, CIS HypZert (F)
Head of Valuation | Germany
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