Standorte einschätzen. Märkte verstehen. Entwicklungen erkennen.

Mit unserem professionellen Research-Bereich können wir Trends und Entwicklungen auf dem deutschen Immobilienmarkt frühzeitig erkennen und systematisch analysieren. Wir arbeiten das Marktgeschehen transparent und kundenorientiert auf, damit Sie fundierte Entscheidungen treffen können. Dabei erfassen wir jeden Mietvertrags- und Verkaufsabschluss, der uns bekannt wird, und werten ihn aus. Gleiches gilt für die Daten aus Angebots- und Projektinformationen. So können wir auf eine lange Zeitreihe an Daten zurückblicken und diese auf Makro- und Mikroebene interpretieren: sowohl allgemein im Rahmen von Marktberichten als auch kundenspezifisch bei Standort-, Markt- und Objektanalysen für Immobilien als auch für Mietmarkt-, Mietpreis-, Machbarkeits- und viele weitere Analysen.

Der deutsche Markt für Gewerbeimmobilien kann auch im zweiten Halbjahr 2016 Rekordwerte aufweisen. Gestärkt durch anhaltend positive Trends in der Binnenwirtschaft und bei der Erwerbsquote, konnte der Investment-Standort Deutschland, auch dank eines spektakulären Jahresendspurts, erneut ein Transaktionsvolumen von über 50 Mrd. € generieren. Mit 3,9 Mio. m2 Flächenumsatz konnte das Vorjahresergebnis bei den Bürovermietungen zudem um etwa 12% gesteigert werden. Auch die Spitzen- und Durchschnittsmieten entwickelten sich fast allerorts auf Rekordniveau. Eine geringe Neubauaktivität, flankiert von einer abermals gesunkenen Leerstandsquote, befeuert den Nachfragedruck zusätzlich. Trotz zahlreicher politischer und ökonomischer Krisenereignisse außerhalb des Landes setzt sich der Boom bei den Gewerbeimmobilien fort – doch birgt das derzeitige Marktumfeld auch Risiken. Im neuen Research-Report „City Survey“ von Colliers International erfahren Sie alle relevanten Kennzahlen und aktuellen Entwicklungen im Bereich Investment- und Bürovermietung für die deutschen Top 7 Städte: Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, München und Stuttgart. Hier City Survey 2016/2017 lesen.

Dass das britische Referendum zum EU-Ausstieg für langfristig orientierte Investoren wie Staatsfonds und Family Offices nicht mehr als ein sprichwörtlicher Sturm im Wasserglas sein könnte, zeigt die kürzlich veröffentlichte Studie „Brexit: Logic dictates.“  Der Colliers-Report zeigt zudem, dass während des schottischen Referendums die regionalen Mietmärkte in Großbritannien, insbesondere im Finanzsektor, sensibler auf politische Unsicherheit reagieren als der Londoner Mietmarkt, der viel stärker von der Weltwirtschaft beeinflusst wird. Auch, dass nationale Wahlen in den einzelnen Ländern Europas bislang nur geringen Einfluss auf das Transaktionsgeschehen des jeweiligen Investmentmarktes geht hervor. Mehr Informationen, Erkenntnisse und ein Ausblick finden Sie hier: „Brexit: Logic dictates“. Welchen Einfluss der Brexit auf den Büromarkt Frankfurt haben könnte und welche Szenarien möglich wären erfahren Sie hier.

Über 600 Personen weltweit haben uns ihre Einschätzungen und Erwartungen zur Situation und Entwicklung des globalen Investmentmarktes mitgeteilt. Zu den Kernergebnissen gehört, dass mehr als die Hälfte aller Investoren eine Erhöhung ihrer Immobilieninvestitionen im Jahr 2016 planen. Das niedrige Zinsumfeld hat in diesem Zusammenhang weltweit zu einer Attraktivitätssteigerung von Immobilien gegenüber anderen Assetklassen geführt. London, Paris und die deutschen Großstädte sind die wichtigsten Zielstädte für globale Investoren außerhalb der USA in 2016. Dieser Ausblick und weitere interessante Erkenntnisse finden Sie im  Global Investor Outlook 2016 von Colliers International.