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Strategische Weichen stellen

Nicolas Roy

Nicolas Roy

Nicolas Roy

Nicolas Roy

Head of Industrial & Logistics | Germany

+49 211 86 20 62 0






    Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO


    Kennzahlen Industrie und Logistik 2024

    Unser Poster als Print-Version – Sie sind interessiert?

    Industrie- und Logistikimmobilien für jeden Bedarf

    Was früher noch als hoch spezifische Nutzungsart betrachtet wurde, zählt heute zu einem der wandlungsfähigsten Geschäftsfelder im Gewerbeimmobilienbereich: Industrie & Logistik. Die Bedürfnisse der Nutzer und die Vorgaben der Investoren stellen heute hohe Anforderungen an die Qualität und den Standort von Logistikimmobilien.

    Deutschland genießt vor allem durch die geografische Lage, die ausgeprägte Infrastruktur und der hohen Qualität der Immobilien eine große Beliebtheit als Logistikstandort. Neben den Top-7 Städten decken unsere Berater alle relevanten Logistikstandorte und Knotenpunkte ab, darunter BerlinDüsseldorfFrankfurtHamburgKölnLeipzigMünchenNürnberg und Stuttgart.

    Egal ob Sie als Projektentwickler auf der Suche nach einem Partner sind, der Sie von der Grundstückssuche bis hin zur Bewertung Ihrer Immobilie begleitet, oder Sie als Unternehmen die optimale Logistikimmobilie mieten oder Industrieimmobilie für die Produktion kaufen möchten – wir beraten Sie umfassend in allen Phasen. Lokal, national und global.

    Colliers Green Spaces

    Industrie & Logistik im Wandel – nachhaltige Flächen im Fokus

    Neue Märkte erreichen: German Logistics Desk

    Der europäische Logistikmarkt ist im weltweiten Vergleich der größte Handelsblock bei Im- und Exporten und heute vor allem geprägt durch Mega-Trends wie dem rasant wachsenden Online-Handel, der Verschiebung von Wirtschaftsräumen in Richtung Osteuropa und dem Wegfall von Handelsbarrieren. Die Erreichbarkeit von neuen Märkten bietet für international agierende Unternehmen neue Entwicklungsperspektiven, die eine Anpassung ihrer Unternehmensstrategie voraussetzen und daher die Nachfrage nach Flächen im Ausland für Industrie- und Logistikansiedlungen stetig steigen lässt.

    EIN ZENTRALER ANSPRECHPARTNER

    Der „German Logistics Desk” ist unsere Antwort auf die steigende Nachfrage. Unsere Spezialisten fungieren als Ihr zentraler Ansprechpartner und stehen Ihnen beratend bei länderübergreifenden Immobilienprojekten zur Seite. Von der strategischen Standortsuche, über die Anmietung von geeigneten Flächen bis hin zum Kauf von Grundstücken / Logistik- oder Industrieimmobilien – wir steuern Ihre Projekte effizient und bieten Beratung nach Ihren individuellen Bedürfnissen.

    DIREKTER ZUGANG ZU LOKALEM MARKT-KNOWHOW

    Durch die enge Zusammenarbeit mit unseren Industrie- und Logistik-Kollegen vor Ort sind wir direkt am Puls der Märkte und ermöglichen durch einen strukturierten Such- und Auswahlprozess maximale Transparenz sowie direkten Zugang zu lokalem Markt-Knowhow Ihres Zielstandortes. Ein Logistikberater, mit Fokus auf Supply-Chain-Management und die Abläufe innerhalb von Immobilien, komplettiert unser Spezialisten-Team. Mit unserer gebündelten Expertise bieten wir Ihnen eine fundierte Basis für Ihre Entscheidungen.

    Starke Partner Colliers & Malorg Consulting: Integrierte Supply-Chain-Beratung

    Colliers & Malorg Consulting

    Sie sind auf der Suche nach einem neuen Standort für Logistik oder Produktion? Profitieren Sie von unseren Full-Service-Dienstleistungen. Wir begleiten Sie während des gesamten Prozesses: Von der strategischen Standortsuche, über den Ankauf oder die Anmietung, Planung bis hin zur Inbetriebnahme.

    Durch unsere Kooperation mit Malorg Consulting, als Spin-Off des Fraunhofer-Instituts für Materialfluss und Logistik (IML) gegründet, stehen wir Ihnen mit gebündelter Expertise von Immobilienberatung und Logistikplanung beratend zur Seite. Erfahren Sie hier mehr über unsere Partnerschaft und Dienstleistungen, mit denen wir Sie in allen Phasen unterstützen können.

    Lesenswertes zu Industrie- und Logistikimmobilien:

    Investment

    Deutschland: Portfolio Investment Q1 2024

    Der deutsche Immobilieninvestmentmarkt ist insgesamt ruhig in das Jahr gestartet. Während bei Gewerbeimmobilien das niedrige Aktivitätsniveau der Vorquartale zumindest gehalten werden konnte, enttäuschte der Wohnungsmarkt nach einem stärkeren Jahresendquartal 2023.
    IuL

    Deutschland: Logistikinvestment Q1 2024

    Im 1. Quartal 2024 wurden rund 2,0 Mrd. € in den deutschen Industrie- und Logistikimmobilienmarkt investiert. Im Vergleich zum Vorjahr, das mit rund 848 Mio. € ein unterdurchschnittliches Ergebnis auf dem Niveau von 2016 verzeichnete, wurde mehr als doppelt so viel investiert.

    Finden Sie mit uns Ihre neue Mietfläche

    Let’s talk about: Industrial & Logistics

    Einblicke in die Arbeit des Industrial & Logistics Team

    Aktuelle Referenzen

    Rampenansicht Beispiel 4zu3

    Logistikimmobilie

    Hodenhagen

    • Dienstleistung: Investment
    • Nutzungsart: Industrie & Logistik
    • Grundstück: ca. 56.000 m²
      Halle: ca. 23.251 m² zu 4,40 €/m²
      Mezzanine: ca. 2.300 m² zu 2,20 €/m²
      Büro: ca. 808 m² zu 8,70 €/m²
      Überdachtes Außenlager: ca. 500 m² zu 3,10 €/m²

    • Kontakt: Markus Engelbrecht
    Industriestraße 21

    Logistikimmobilie

    Wedel

    • Dienstleistung: Investment
    • Nutzungsart: Industrie & Logistik
    • Gesamtfläche: ca. 10.278 m²
      Grundstücksfläche: 20.949 m²
      Käufer: Institutionell
      Verkäufer:
      Privat

    • Kontakt: Anton Hansen
    Referenz Valuation Logistik

    Logistikobjekt

    • Dienstleistung: Valuation
    • Nutzungsart: Industrie & Logistik
    • Kunde: Eigentümer
    • Gesamtfläche: ca. 20.000 m²
    • Bewertungszweck: internes Monitoring
    • Bewertungstyp: Single Asset Valuation
    • Kontakt: [email protected]

    Unsere regionalen Experten

    Ihre Ansprechpartner:
    Nicolas Roy

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    Head of Industrial & Logistics | Germany

    Christian Kah

    Christian Kah

    Head of Industrial & Logistics | Bayern

    Endre Rebak

    Endre Rebák

    Senior Director Industrial & Logistics | Berlin

    Anton Hansen

    Anton Hansen

    Head of Industrial & Logistics | Hamburg

    Erciyas Yunus

    Yunus Erciyas

    Head of Industrial & Logistics | Frankfurt

    Steffen Sauer

    Steffen Sauer

    Head of Industrial & Logistics | Leipzig

    Tobias Brehm Grau Quadrat

    Tobias Brehm

    Head of Industrial & Logistics | Stuttgart

    Martin Kubitza

    Martin Kubitza

    Head of Industrial & Logistics | NRW