Boomtown Leipzig

Industrie- und Logistikflächen in Leipzig

Mit seiner zentralen Position in Europa und der multimodalen Vernetzung hat sich Leipzig zum Logistik-Hotspot entwickelt. Dabei liegt die Durchschnittsmiete für Industrie- und Logistikflächen in Leipzig mit 3,70 €/m² im bundesweiten Vergleich auf moderatem Niveau. Auch Spitzenmieten von 4,50 €/m² machen Leipzig zu einem vergleichsweise günstigen Ziel für Industrie- und Logistikunternehmen. Zahlreiche und führende Industrien, Zulieferer, Speditionen und Logistikdienstleister haben sich in den fünf Industrie- und Gewerbegebieten der größten Stadt Sachsens angesiedelt. Im Güterverkehrszentrum (GVZ) bildet das Porschewerk einen Ankerpunkt, während in Seehausen an der Neuen Messe Logistiker wie Schenker ansässig sind. Mit dem DHL-Drehkreuz am internationalen Flughafen Halle/Leipzig verfügt die sächsische Metropole über das zweitgrößte Luftfracht-Drehkreuz Deutschlands. Im Industriegebiet Nord sorgt das BMW-Werk für die Agglomeration von Dienstleistern und Zulieferern – südlich davon befindet sich ein großes Logistikzentrum von Amazon. Entdecken Sie aktuell verfügbare Industrie- und Logistikflächen in und um Leipzig!

Wohn- & Geschäftshäuser in Leipzig

Wohnimmobilien stellen eines der sichersten und krisenunabhängigsten Anlageprodukte dar. In unserer Objektsuche können Sie sich einen Überblick der aktuell von uns angebotenen Wohn- und Geschäftshäuser verschaffen. Leipzig ist eine bekannte Messe- und Universitätsstadt, mit mehr als 30.000 Studierenden. Die Wirtschaft ist geprägt durch die Automobilindustrie, IT, Gesundheitswirtschaft und Biotechnologie, Energie und Umwelttechnik sowie Logistik. In Leipzig zeigte sich in den vergangenen Jahren ein deutlicher Anstieg der Kaufpreise von Wohn- und Geschäftshäusern sowie Neubauvorhaben. Nicht zuletzt aufgrund des hohen Entwicklungspotentials werden für Anlageimmobilien im Stadtgebiet Anfangsrenditen von 3% – 4% nicht selten akzeptiert.
Sollten Sie am Verkauf Ihres Wohn- und Geschäftshauses interessiert sein, können Sie bei uns eine kostenlose Marktpreiseinschätzung anfordern.

Büroimmobilien in Leipzig

Leipzig ist eine der dynamischsten Regionen Deutschlands, Top-8-Standort und das wirtschaftliche Zentrum der Metropolregion Mitteldeutschland. Als etablierter Produktions- und Logistikstandort sind die Zahlen der sozialversicherungspflichtigen Beschäftigten in keiner anderen Stadt Deutschlands so schnell gewachsen wie in Leipzig. In diesem Zusammenhang wächst auch der Bedarf an Büroflächen und -immobilien. Aufgrund einer regen Bautätigkeit in den 90er Jahren kommt der Leipziger Büroimmobilienmarkt von einer hohen Leerstandsrate, die in den letzten Jahren rapide gesunken ist. Dementsprechend stark steigen seit mehreren Jahren Durchschnitts- und Spitzenmieten, vor allem im Zentrum der Stadt. Während im Gesamtmarkt mit ca. 11,70 € pro Quadratmeter gerechnet werden kann, sind Spitzenmieten von 18,50 € pro Quadratmeter – Tendenz steigend – im Zentrum keine Seltenheit mehr. Da viele Bestandsflächen nicht mehr den aktuellen Mietanforderungen gerecht werden, sind in den nächsten Jahren Neuentwicklungen und die Etablierung von bisherigen Teillagen sehr wahrscheinlich. Bei Anfangsrenditen knapp oberhalb der 4% bleiben für Investoren auch nach wie vor Bestandsobjekte interessant, speziell vor dem Hintergrund des großen Upside-Potenzials bei Mietanpassungen, Nachvermietungen oder Neupositionierungen im Markt.

Hier finden Sie spannende Revitalisierungs- und Neubauprojekte in Leipzig.