Ihre Experten für Büroinvestment
Büroimmobilien zählen von Anbeginn unserer Beratertätigkeit zu unserem Dienstleistungsspektrum. Daher verfügen wir über einen langjährigen und großen Erfahrungsschatz, kennen den Markt und sind überall dort vor Ort, wo Sie es sind.
Sie möchte eine Büroimmobilie kaufen oder verkaufen? Ob tief im Süden oder hoch im Norden – wir verfügen über flächendeckende lokale wie nationale Expertise, erstklassige Kontakte und In-house Research-Spezialisten, um Sie bei Ihrem Büroinvestment bestmöglich zu beraten und Ihnen fundierte Entscheidungsgrundlagen zu liefern.
Das Wissen um die Veränderungen bei den Bedürfnissen von Mietern und Nutzern ist essentiell: Emotionale Faktoren sind bei Büroräumen ebenso wichtig, wie technische und kostenspezifische. Unsere tiefgehende Nutzer-, Markt- und Mieterkenntnis ist daher bei der Büroimmobilienberatung für Sie als Eigentümer oder Investor sehr wertvoll.
Wir wissen, was auf dem Markt verfügbar ist und finden so die Büroimmobilie, die Ihren Investmentanforderungen entspricht und im Einklag mit Ihren individuellen Anlagezielen ist. Langjährige gute Kontakte zu zahlreichen namhafte Investoren ermöglichen es uns darüber hinaus, für Ihre Bestandsimmobilie den richtigen Käufer zu finden.
Wir unterstützen Sie beim Büroinvestment durch:
- Büroimmobilienberatung durch den gesamten Planungsprozess hindurch
- Auswahl geeigneter Immobilien und Interessenten
- Wirtschaftlichkeitsvergleich
- Modernisierungs- und Optimierungskonzepte
- Vermarktungsstrategien und -maßnahmen
- Regelmäßige Statusreports
- An- und Verkaufsberatung
- Transaktionsmanagement
- Sale-and-Lease-Back Modelle
- Transaktionen
- Kaufpreisindikationen
- Standortanalysen
- Markt- und Wettbewerbsanalysen
- Finanzierungsvermittlung
Neueste Marktberichte
Deutschland: Life Sciences & Tech H1 2024
Vermietung: Im ersten Halbjahr 2024 betrug der Flächenumsatz im Bereich Life Sciences & Tech-Immobilien knapp 59.300 m² und damit 11 % weniger als im gleichen Zeitraum des Vorjahres.
Capital Markets: Im ersten Halbjahr 2014 wurden im Bereich Life Sciences & Tech bei sechs Transaktionen gut 100 Millionen Euro Transaktionsvolumen erzielt.
Deutschland: Büroinvestment B&C Städte H1 2024
Im ersten Halbjahr 2024 wurden rund 980 Millionen Euro in Büro- und Geschäftshäuser abseits der Top 7 investiert. Im ersten Halbjahr 2023 lag das Volumen noch bei 1,2 Milliarden Euro, was einem Rückgang von rund 18 Prozent entspricht.
Aktuelle Referenzen
"Rise"
Stuttgart
- Dienstleistung: Investment
- Nutzungsart: Büro
Grundstücksfläche: 4.775 m²
Gesamtmietfläche: 11.325 m²
Adresse: Räpplenstraße 17-19, Stuttgart
Verkäufer: PATRIZIA Deutschland GmbH
Käufer: Lakeward Real Estate GmbH- Kontakt: Christian Beck
Heilbronner Straße 172
Stuttgart
- Dienstleistung: Investment
- Nutzungsart: Büro
Grundstücksfläche: 3.755 m²
Gesamtmietfläche: 7.406 m²
Adresse: Heilbronner Straße 172, Stuttgart
Verkäufer: Credit Suisse
Käufer: Values Institutional Invest GmbH- Kontakt: Christian Beck
Kapellenstraße 12
Feldkirchen
- Dienstleistung: Investment
- Nutzungsart: Büro
Kunde: CLS Holding
Grundstücksfläche: 13.000 m²
Gesamtmietfläche: 17.100 m²
Adresse: Kapellenstraße 12, Feldkirchen- Kontakt: Capital Markets München
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Ihre Ansprechpartner:
Michael R. Baumann
Head of Capital Markets | Germany
Dennis Petersen
Senior Director & Head of Capital Markets | Hamburg
Ulf Buhlemann FRICS
Head of Capital Markets | Berlin
Christian Sauer
Head of Capital Markets | NRW
Manuel Backfisch
Head of Capital Markets | Frankfurt
Manuel Aller
Head of Capital Markets | München
Frank Leukhardt
Head of Capital Markets | Stuttgart