München – Außergewöhnliches Büroobjekt in

Stadt Süd-Ost

  • 5-geschossiger, repräsentativer Glas-/ Natursteinbau
  • Repräsentative Foyers und Treppenhäuser mit Granitboden
  • Helle Büroeinheiten mit durchgehender Fensterfront
  • Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch
  • Teppichboden (antistatisch, stuhlrollenfest)
  • Anlieferzone / Videokonferenzraum
  • Großzügige Außen- und Grünanlagen
  • Fensterachsmaß: 1,31 m
  • Raumhöhen: 2,75 m
  • Raumtiefen: 5,52 m
  • Gewerbesteuererhebesatz:
  • 490

Ausstattung

  • Fensterbankkabelkanäle, CAT5-Verkabelung
  • Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
  • Teilweise Klimatisierung
  • Personen- und Lastenlift

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Bedarf
  • Gültig bis: 17.08.2024
  • Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 35,6 kWh/(m2*a)
  • Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 133,1 kWh/(m2*a)

Provision

Provisionsfrei für den Mieter

Baujahr

1990

Sonstige Angaben

  • Dieses Objekt wird im Leadmaklerauftrag von Colliers International Deutschland GmbH betreut.

Lage

  • Östliche Stadtrandlage
  • Trudering
  • Gewerbegebiet "Am Moosfeld"
  • Über A94 Verbindung zum Mittleren Ring
  • S3, 4 / U2, 8 in 15 Gehminuten
  • Buslinie 194 in 5 Gehminuten
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