Work Smart @Schwanthalerhöhe: Modernes Office an der Stammstrecke

• Energetisch zukunftsfähig: Kühlung mit Grundwasser, Fermwärmeanschluss
• Großzügiger zentraler Eingang mit Concierge Service für alle Nutzer
• Moderne Flächen mit guter Raumtiefe für New Work Konzepte
• Werbewirksame Lage an der Stammstrecke
• Erholungsmöglichkeit im begrünten Innenhof
• Greenbuilding Zertifizierung BREEAM Bestand "Sehr gut"
• Photovoltaikanlage geplant, derzeit in Prüfung
• Nachrüstung von E-Ladesäulen (2025)
• Duschen und Umkleiden für Radfahrer im Souterrain
• Fitnessstudio im Souterrain (Eröffnung geplant 2026)
• Neue Gastronomie und Barista Bar im Erdgeschoss geplant (2026)

• Fenster: Doppelverglasung
• Heizung: Fernwärme
• Sonnenschutz: Sonnenschutz außen, Elektrisch
• Zugangssystem: Zugangskontrollsystem
• Belüftung Büro: Mechanische Be- und Entlüftung
• Bodenbelag nach Wunsch
• Kühlung Büro: Kühldecke im Bestand, Kühlsegel optional gegen Aufpreis
• Teeküchen: Teeküche(n) teilweise im Bestand vorhanden
• Verkabelung Büro: Bodentanks, Hohlraumboden
• Lichte Büro Raumhöhe in m von 2.85 bis 2.90

Energieausweis

• Energieausweis: vorhanden

Baujahr

2008

Sonstige Angaben

Colliers International ist ein weltweit führendes Unternehmen im Bereich Immobiliendienstleistungen. Mehr als 24.000 Expertinnen und Experten arbeiten in 70 Ländern für das Unternehmen. Das Leistungsspektrum umfasst ganzheitliche Services für Immobiliennutzer, Eigentümer und Investoren, wie Corporate Solutions, Objektbewertung und -beratung, Projektentwicklungsberatung, Investment Services, Immobilien- und Asset-Management, Projektmanagement, Research und Marktprognosen.

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