Sendling – Kreative Loft-, Atelier- und Büroflächen am Isarhochufer!

Zentrum Süd-West

2.035 m2

Fläche

662 m2

Teilbar ab

8,50 - 11,50 €/m2

Miete

Kurzfristig, bzw. März 2018

Verfügbar ab

Objekt-ID: M_13617
  • Ehemaliges Produktionsgelände für Tabakwaren (Königliche Bayerische Zigarettenmanufaktur)
  • Vielseitige Nutzung von Produktion über kreative Werkstätten zu Büro- und Ateliernutzung
  • Flexible Raumfaufteilung, mieterspezifischer Ausbau
  • Erstbezug nach Sanierung
  • Unterschiedliche Deckenhöhen (bis zu 3,50 m) und Bodenbelastungen
  • Individueller Neubau auf dem Gelände
  • Gute Anlieferung, große Lastenlifte direkt in die Flächen
  • Fitnessstudio auf dem Areal
  • Gewerbesteuererhebesatz:
  • 490

Ausstattung

  • Nach Absprache
  • Teilweise Sonnenschutzverglasung
  • Fensterlüftung
  • 17 Personen- / Lastenlifte bis 5.000 kg

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Bedarf
  • Gültig bis: 13.02.2022
  • Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 110,2 kWh/(m2*a)
  • Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 9,2 kWh/(m2*a)

Provision

Provisionsfrei für den Mieter

Baujahr

1960

Lage

  • München-Süd
  • Sendling-Mittersendling
  • Direkter Zugang Mittlerer Ring A95 / A96
  • S 7, 20, 27 "Mittersendling" am Gelände, U3/6
  • Bus 134 am Areal, MetroBus 53, 54 fußläufig
  • Einkauf in 200 m (Bäcker), 600 m (Markt)

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Matthias Bretting

Ihr Ansprechpartner
Herr Matthias Bretting Colliers International Deutschland Telefon: +49 89 624294-39