Laden...
Bitte geben Sie zunächst einen Standort ein.
Bitte geben Sie zunächst einen Standort ein.
Miete
-
210 SuchergebnisseSuche zurücksetzen
Laden...
Unser Highlight
Auf eine gute Verbindung!

Auf eine gute Verbindung!

9.000 m2

Fläche

3.000 m2

Teilbar ab

9,00 €/m2

Miete

Unser Highlight
Adlershofer Tor

"Adlershofer Tor"

1.966 m2

Fläche

142 m2

Teilbar ab

11,00 €/m2

Miete

Ergebnisse 1 - 5
Seite
Genauer Standort
Ungefährer Standort

Gewerbeimmobilien in Berlin mieten

Berlin, Hauptstadt der Bundesrepublik Deutschland, ist gemessen der Einwohnerzahl die größte Stadt des Landes und umgeben vom Bundesland Brandenburg. Bei internationalen Rankings wird Berlin oft auch zu den lebenswertesten Städten rund um den Globus gezählt. Mit vielen Freizeit-, Sport-, Kultur- und Erholungsangeboten sowie einem sehr ausgeprägten öffentlichen Verkehrsnetz ist das Wohnen und Arbeiten in Berlin für Familien wie auch junge Menschen besonders attraktiv. Weltoffen, kreativ, schnelllebig sind nur weniger Adjektive, die die pulsierende Bärenstadt beschreiben.

Die Stadt an der Spree und Havel ist Heimat Unternehmen unterschiedlichster Branchenherkünfte, u. a. Medizin, Pharma, IT, Kommunikation, der Tourismus und Energie. Die aktive Gründerszene in Berlin wächst rasant und bringt innovative Ideen und Produkte aus Berlin heraus in die ganze Welt. Als Messestadt, Regierungssitz und Austragungsort vieler sportlicher Großereignisse ist Berlin Touristenmagnet.

Der Berliner Immobilienmarkt

Die Anzahl an Gewerbeimmobiliengesuchen in Berlin ist nicht nur aufgrund der Größe (892 km² Fläche), sondern auch der wachsenden Zahl an neuen Unternehmen, u.a. Start-ups zu erkennen und dem damit einhergehenden rasanten Wirtschaftswachstum. Ob Neubauprojektentwicklungen oder Altbauobjekte – Berlin verfügt über verschiedene Gewerbeimmobilien zum Mieten oder Kaufen.

Hinsichtlich der Mietpreise befindet sich Berlin im mittleren Segment der Top 7 Städte Deutschlands und ist damit auch eine preiswertere Investitionsmöglichkeit für Gewerbeimmobilien.

Angesichts der anhaltend hohen Flächennachfrage in Berlin hat sich der Aufwärtstrend bei der Spitzenmiete für Büroflächen weiter fortgesetzt. Der starke Nachfragerekord in Verbindung mit einer moderaten Neubautätigkeit lässt die Flächenverknappung weiter voranschreiten. Die umsatzstärkste Branche im Berliner Gewerbeimmobilienmarkt, innerhalb der Bürovermietung, ist Information & Telekommunikation.

Der Berliner Investmentmarkt verzeichnete auch 2016 eine Belebung auf hohem Niveau, bleibt aber deutlich hinter dem Vorjahresvergleich zurück. Zurückzuführen ist dies nicht auf eine Nachfrageschwäche, sondern auf das Ausbleiben bzw. Verschieben großvolumiger Abschlüsse in 2017, die einen erheblichen Einfluss auf das Gesamtvolumen ausüben. Derr größte Anteil am Investmentvolumen im Bereich Gewerbeimmobilien 2016 in Berlin entfällt auf Büroimmobilien, gefolgt von Einzelhandelsimmobilien.

Sie möchten mehr Zahlen & Fakten über den Berliner Immobilienmarkt? Entdecken Sie umfassende Marktberichte und Studien für verschiedene Gewerbeimmobilientypen unseres erfahrenen Research-Teams hier.

Colliers International – Ihr Berater für Gewerbeimmobilien in Berlin

Berlin bietet vielzählige Möglichkeiten Gewerbeimmobilien zu mieten, zu kaufen oder zu pachten, darunter auch Praxisflächen, Lagerhallen, Büros oder Ladenflächen. Unsere Gewerbemakler unterstützen Sie gerne dabei, die für Sie ideale Gewerbeimmobilie oder Gewerbefläche in Berlin zu finden. Darüber hinaus ermöglichen diese Ihnen gerne direkten Zugang zu Markt-Knowhow sowie einen Überblick über provisionsfreie Objekte in der Hauptstadt.

reichstag_berlin

Mietpreise* für Gewerbeimmobilien in Berlin

Büro
16,30 € / m²
Durchschnittsmiete
Einzelhandel
345  € / m²
Spitzenmiete
Industrie & Logistik
4,25 € / m²
Durchschnittsmiete

* Abhängig von Lage, Ausstattungsgrad und Größe

Quelle: Colliers International Citysurvey 2016/2017

Wertvolle Tipps für die Suche nach Gewerbeimmobilien in Berlin

  • Beginnen Sie rechtzeitig mit der Suche nach Gewerbeimmobilien zur Miete in Berlin. Je nach verfügbaren Flächen, benötigter Ausstattung und Konzept vergehen von der Suche über die Verhandlung bis zum Einzug zumeist zwischen 4 Wochen und 6 Monate.
  • Verschaffen Sie sich einen Überblick über verfügbare Büroflächen, Lagerhallen oder Läden mit Hilfe unserer Objektsuche und definieren, welche Anforderungen Sie an Ihre neue Gewerbeimmobilie in Berlin stellen. Haben Sie eine favorisierte Lage? Konkrete Vorstellungen in Punkto Mietpreis, Bezugsdatum und Ausstattung? Diese Bedürfnisse können unsere Berater direkt unserem Objekt-Pool gegenüberstellen und Ihnen individuelle Angebote unterbreiten.
  • Sie sind freiberuflich in Berlin tätig oder ein junges Start-up Unternehmen in der frühen Wachstumsphase? Dann sind für Sie Gewerbeimmobilien, die Flexibilität zulassen das A und O. Ob Co-Working, Untervermietung, individuelle Laufzeit, Flächenerweiterung oder kurzfristige Bedarfsanpassung – fragen Sie hier unsere Immobilienberater, welche für Sie passenden Möglichkeiten es gibt.

Gewerbeimmobilien in Berlin: Entdecken Sie verfügbare Büros, Lagerhallen und Läden