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Market Intelligence & Foresight






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    Colliers City Survey Q2 2025

    Wer Opportunitäten am Markt erkennen möchte, muss über eine breite Datenbasis verfügen. Genau das bietet der City Survey von Colliers. Im modernen Look bestätigt er: Flächenumsätze, Transaktionsvolumen und Renditeprognosen müssen nicht langweilig aufbereitet sein. Klicken Sie sich durch die einzelnen Kapitel und erlangen Sie so tiefe Einblicke in Deutschlands Miet- und Investmentmärkte.

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    Wohnungsmarkt Deutschland 2025/2026

    Der Investmentmarkt für Wohn- und Geschäftshäuser entwickelt sich weiter positiv und bietet attraktive Opportunitäten.

    Wie sich der deutsche Wohnungsmarkt sowie 52 deutsche Städte im Detail entwickeln und welche Chancen sich für Investoren ergeben, analysiert der Bericht „Wohnungsmarkt Deutschland 2025/26. Fakten, Trends & Perspektiven“.

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    German Residential Market 2025/26

    The German residential market continues to develop positively despite the challenging economic environment. After several years of correction, the market stabilised noticeably in 2024. The course of 2025 confirms this positive trend.

    Read about the most important trends at the national level and in 52 German cities in our report ‘Residential Investment 2025/26. Facts, Trends & Outlook’.

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    Industrie & Logistik 2024/2025

    Erfahren Sie alles Wissenswerte zum deutschen Industrie- und Logistikmarkt in unserem Marktbericht. Neben deutschlandweiten Kennzahlen erhalten Sie detaillierte Informationen zu den TOP 8 Logistikregionen Berlin-Brandenburg, Düsseldorf, Frankfurt/ Rhein-Main, Hamburg, Köln, Leipzig, München und Stuttgart.

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    Industrial & Logistics 2024/2025

    Find out everything you need to know about the German industrial and logistics market in our market report. In addition to Germany-wide key figures, you will find detailed information on the TOP 8 logistics regions of Berlin-Brandenburg, Düsseldorf, Frankfurt/Rhine-Main, Hamburg, Cologne, Leipzig, Munich and Stuttgart.

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    Colliers Ausblick 2025

    Unser Colliers Ausblick 2025 zeigt: Im kommenden Jahr werden sich in einem herausforderndem Umfeld Chancen auf dem Immobilienmarkt ergeben. Handlungsdruck ergibt sich aus bestehender und zukünftiger Regulatorik, der notwendigen Positionierung im Wettbewerb und marktprägenden Trends wie der Transformation der Städte und den Auswirkungen des Klimawandels.

    Nachhaltigkeit und Energieeffizienz sind zentrale Themen, bei denen Immobilien nicht nur gesetzliche Vorgaben erfüllen, sondern auch den Erwartungen der Mieter und Investoren gerecht werden müssen.

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    Homeoffice und die Zukunft der Büros

    Homeoffice verändert den Markt für Büroimmobilien in Deutschland. Die Mehrheit der Unternehmen wird Homeoffice in der aktuellen Form beibehalten. Dabei passen vor allem große Dienstleister ihre Bürokonzepte an, verkleinern ihre Flächen und investieren in verbessere Büroausstattung.

    Unsere Analyse mit dem ifo Institut baut auf der ersten gemeinsamen Studie aus dem März 2024 auf. Angesichts zunehmenden Leerstands sowie Obsoleszenzrisiken bei Bürogebäuden legt die neue Untersuchung den Fokus auch auf Umnutzungspotenziale von Büros, insbesondere zu Wohnen.

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    Obsoleszenzrisiken von Büroimmobilien. Wohnen und Life Science als Ausweg?

    Der Büromarkt in Deutschland befindet sich im Wandel. 75 Millionen m² Bürofläche sind unseren Berechnungen zufolge von wirtschaftlicher Obsoleszenz bedroht. Bis zu 24 Millionen m² könnten darüber hinaus durch Homeoffice perspektivisch weniger nachgefragt werden.

    Hieraus ergibt sich die Frage, ob für diese Flächen neue Nutzungsmöglichkeiten bestehen und wenn ja, welche Herausforderungen zu beachten sind. Unsere Studie zeigt: Wohnen und Life Science bieten Chancen.

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    Buyer's Guide 2024

    The Buyer’s Guide 2024 reflects the foreign capital flow into Germany, analyses the office markets in A, B and C cities and provides in-depth knowledge on established and growing asset classes such as Life Sciences and Agriculture & Forestry. It also covers many exciting legal aspects highlighted by Clifford Chance.

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    Forst Marktbericht 2023/24

    Unser Forst Marktbericht 2023/24 gibt einen umfassenden Überblick über die ökologische und forstwirtschaftliche Situation des Waldes in Deutschland und gewährt tiefe Einblicke in den Wald-Investmentmarkt.

    Langfristig bieten Forstimmobilien eine inflationssichere Anlageoption mit stabilen Erträgen und kontinuierlichem moderatem Wertzuwachs. Die ökologischen Leistungen im Bereich Klimaschutz zeigen weiterhin spannendes Potenzial der Assetklasse Wald.

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    Agrar Marktbericht 2022/2023

    Unser Agrarmarktbericht 2022 / 2023 gibt einen ausführlichen und informativen Überblick über die Landwirtschaft und den Markt für Agrarflächen in Deutschland.

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    Marktberichte & Studien

    Auf dieser Seite finden Sie interessante Marktberichte- und Immobilienstudien unserer deutschlandweiten Research-Experten und erhalten Einblicke in die Entwicklung der deutschen Immobilienmärkte. Sie möchten regelmäßig über neue Berichte informiert sein? Kontaktieren Sie uns und holen sich Ihren Wissensvorsprung mit Hilfe unseres Research-Newsletters.

    Berlin: Bürovermietung und Investment Q3 2025

    Vermietung: Mit einem Flächenumsatz von 365.740 m² im 3. Quartal 2025 verzeichnet der Berline Büromarkt im Vergleich zum Vorjahresquartal einen Rückgang um 16 %. Investment: Im 3. Quartal 2025 wurden auf dem Berliner Investmentmarkt Gewerbeimmobilien im Wert von 2,1 Mrd. Euro gehandelt, was einer Reduktion von rund 12 % gegenüber dem Vorjahreswert entspricht.

    Deutschland: Bürovermietung Q3 2025

    In den sieben größten Bürovermietungsmärkten Deutschlands wurden in den ersten drei Quartalen 2025 rund 2,0 Mio. m² Bürofläche umgesetzt.

    Deutschland: Portfolio Investment Q3 2025

    Im 3. Quartal wurde deutlich weniger Transaktionsvolumen mit Portfolioverkäufen erzielt als im 1. Halbjahr.

    Frankfurt: Bürovermietung und Investment Q3 2025

    Bürovermietung: Nach drei Quartalen 2025 weist der Frankfurter Bürovermietungsmarkt einen Flächenumsatz von rund 465.400 m² auf.

    Investment: Der Frankfurter Gewerbeinvestmentmarkt blieb auch im dritten Quartal von Zurückhaltung geprägt.

    Deutschland: Einzelhandel Investment Q3 2025

    Das 3. Quartal 2025 verzeichnete beim Handel mit Einzelhandelsimmobilien im Vergleich zum 1. Halbjahr eine Marktbelebung.

    Deutschland: Investment Gewerbe Q3 2025

    Der Markt für Gewerbeimmobilien-Investments arbeitet sich langsam aus einer Konsolidierungsphase Richtung Erholung vor.

    Düsseldorf: Bürovermietung und Investment Q3 2025

    Bürovermietung: Der Bürovermietungsmarkt im Stadtgebiet Düsseldorf zeigt sich zum Ende des 3. Quartals 2025 grundsätzlich stabil.

    Investment: Auf dem gewerblichen Investmentmarkt im Stadtgebiet Düsseldorf wurden im 1.-3. Quartal 2025 Immobilien und Grundstücke im Wert von 470 Mio. € gehandelt.

    Köln: Bürovermietung und Investment Q3 2025

    Bürovermietung: Der Bürovermietungsmarkt im Stadtgebiet Köln zeigt sich auch im 3. Quartal 2025 robust.

    Investment: Auf dem gewerblichen Investmentmarkt im Stadtgebiet Köln wurden vom 1.-3. Quartal 2025 Immobilien und Grundstücke im Wert von 699 Mio. € gehandelt.

    Hamburg: Bürovermietung und Investment Q3 2025

    Bürovermietung: In den letzten 3 Quartalen im Jahr 2025 konnte ein Flächenumsatz von 311.500 m² registriert werden, ein Anstieg zum Vorjahr um 7,4 % und Reduktion um 17,0 % auf 10-Jahresschnitt.

    Investment: Seit Jahresbeginn konnte ein gewerbliches Transaktionsvolumen von 1,4 Mrd. € aufgenommen werden.

    Deutschland: Fachmarkt Investment Q3 2025

    Das Marktgeschehen am Einzelhandelsinvestmentmarkt wird weiter klar vom Fachmarktsegment dominiert. Zwischen Januar und September verbuchte es einen Anteil von 59 % am Transaktionsvolumen (TAV) aller Einzelhandelsimmobilien und 65 % bei der Anzahl der Abschlüsse.

    Residential Investment: Wohn- und Geschäftshäuser im Überblick 2024/2025

    Der Markt für Wohn- und Geschäftshäuser in Deutschland nimmt wieder Fahrt auf, die Preise sogenannter Zinshäuser sind zuletzt gefallen. Wie sich der Markt an 52 deutschen Standorten entwickelt und welche Chancen der Wandel für Investoren bietet, analysiert der Bericht „Residential Investment 2024/25: Wohn- und Geschäftshäuser im Überblick“.