COLLIERS – Showroomfläche mit Lageroption in Bestlage

• Ehemalige Showroomfläche
• Bei dem Objekt handelt es sich um eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in zentraler Innenstadtlage von München (Maxvorstadt). Das Objekt befindet sich in ruhiger Rücklage und bietet eine attraktive Kombination aus Lager‑, Service‑ und leichten Showroomflächen, ideal für innenstadtnahe Nutzungen.
• Die Gesamtmietfläche umfasst ca. 700 m² und verteilt sich auf großzügige Lagerflächen sowie ergänzende Service‑ und Funktionsflächen. Dank überdurchschnittlicher Raumhöhen und effizient geschnittener Grundrisse lassen sich Nutzungskonzepte im Ausstellungsbereich flexibel umsetzen – von innerstädtischer Archiv‑ und Serviceflächen bis hin zu showroomnahen Anwendungen.
• Die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Münchner Innenstadt stellt einen klaren Standortvorteil dar. Der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen gewährleisten eine hervorragende Anbindung für Mitarbeiter und Dienstleister.
• Das Objekt eignet sich insbesondere für Unternehmen, die innenstadtnahe Flächen mit funktionalem Charakter suchen und Wert auf eine repräsentative, gut erreichbare Lage legen. Die Flächen sind kurzfristig verfügbar und werden mit begrenzter Laufzeit vermietet.

• Kalthalle in innenstädtischer Lage
• Mietlaufzeit begrenzt

Energieausweis

• Energieausweis: vorhanden

Baujahr

1970

Sonstige Angaben

Colliers International ist ein weltweit führendes Unternehmen im Bereich Immobiliendienstleistungen. Mehr als 24.000 Expertinnen und Experten arbeiten in 70 Ländern für das Unternehmen. Das Leistungsspektrum umfasst ganzheitliche Services für Immobiliennutzer, Eigentümer und Investoren, wie Corporate Solutions, Objektbewertung und -beratung, Projektentwicklungsberatung, Investment Services, Immobilien- und Asset-Management, Projektmanagement, Research und Marktprognosen.

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