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Hallen in Leipzig mieten

Industrie- und Logistikflächen mieten in und um Leipzig

Leipzig ist die größte Stadt im Bundesland Sachsen mit rund 580.000 Einwohnern und eine der am schnellsten wachsenden Städte in der Bundesrepublik Deutschland. Sie ist das logistische Drehkreuz in der Metropolregion Mitteldeutschland. Leipzig verfügt über eine hervorragende regionale und überregionale multimodale Verkehrsanbindung (Schiene, Luftfracht und Autobahn). Aufgrund dieser idealen Voraussetzungen und einer wirtschaftsfreundlichen Kommunalpolitik haben sich die Automobilkonzerne BMW und Porsche und viele ihrer Zulieferer und Dienstleister aus dem Bereich Automotive Logistics angesiedelt.

Ein weiteres schlagkräftiges Argument für die Anmietung von Logistikflächen in Leipzig liefert das internationale Luftfrachtdrehkreuz der DHL am Flughafen Leipzig-Halle. Hier wird Expressversand in weite Teile der Welt garantiert. Dieser Standortfaktor ermöglicht insbesondere den hochspezialisierten Unternehmen in den Bereichen der Energie-, Umwelt- und Fertigungstechnik einen schnellen Warenfluss.

Die in Leipzig vertretenen Schlüsselbranchen beinhalten Automobil-, Zulieferer-, Logistik und Fertigungsindustrie, IT, E-Commerce sowie Medien- und Kreativwirtschaft.

Leipzig – Industriestandort für die Automobilbranche und viele mehr

Leipzig ist bekannter Industriestandort. BMW, Porsche und DHL und viele weitere Logistik- und Produktionsunternehmen machen den Standort zu einer der TOP Logistikregionen in Deutschland. Die Automobilunternehmen und DHL rund um den Flughafen Leipzig-Halle entlang der BAB 14 bilden das wirtschaftliche Herz der Stadt. Ebenso befinden sich zahlreiche „Hidden Champions“ in den Gewerbegebieten im Leipziger Osten (Torgauer Straße, Gewerbepark Nordost) sowie in den direkt angrenzenden Städten Markranstädt und Taucha.

Der Industrie- und Logistikmarkt Leipzig, zu dem auch das Umland in einem Radius von ca. 70 km zählt, konnte in den vergangenen Jahren regelmäßig einen Flächenumsatz von 150.000 – 250.000 Quadratmetern verbuchen. Geprägt durch Neuansiedlungen wie eBay, USM Haller, Bio-Rad oder Fritzmeier Composite, konnte der Standort kontinuierlich nationale und internationale Unternehmen für sich gewinnen.

 

Beliebte Lagen zur Anmietung von Hallen und Logistikflächen in Leipzig

Die kreisfreie Stadt Leipzig hält zahlreiche attraktive Industriegebiete und Lagen für die Anmietung von Lager- und Produktionsflächen bereit – vor allem im Norden des Stadtgebiets. Zu den beliebtesten Lagen zum Mieten oder Kaufen von Industrieimmobilien in Leipzig zählen die Umgebung des Güterverkehrszentrums (GVZ), das Industriegebiet Seehausen / Neue Messe, das Industriegebiet rund um den Flughafen Leipzig-Halle, das Industriegebiet Seehausen sowie das Gewerbegebiet Nord-Ost / Torgauer Straße.

Im Güterverkehrszentrum in Leipzig in Nähe zu Porsche haben sich spezialisierte Zulieferer und Logistikdienstleister wie Schnellecke, Dräxlmaier, Emons, Seifert Logistics angesiedelt. USM Haller, KS-Logistics, Momox oder Rudolph Logistik sind beispielhafte Nutzer von Industrieflächen, die im Industriegebiet Seehausen / Neue Messe. Im Umfeld des Flughafen Industriegebiets sind DHL, Hellmann und Logwin zu finden. Der Automobilbauer BMW sitzt im Industriegebiet Nord.

Der Markt für Industrie- und Logistikimmobilien in Leipzig

In den deutschen Logistik-Hotspots herrscht anhaltend Flächenverknappung. Diese Entwicklung ist bereits auch in Leipzig spürbar. Moderne Logistikflächen zur Miete oder zum Kauf sind im Stadtgebiet Leipzig kaum noch verfügbar. Industrie- und Logistiknutzer weichen deshalb in das Umland Leipzig aus. Die Mietpreise für Hallen am gefragten Logistikstandort Leipzig in Nähe des Güterverkehrszentrums und des Flughafens Leipzig/Halle liegen zwischen 3,50 und 4,10 € pro Quadratmeter. Im Leipziger Umland gibt es hingegen Lagerflächen ab einem Mietpreis von 3,20 € pro Quadratmeter. Die Spitzenmiete, insbesondere für built-to-suit Logistik-Objekte sowie Spezialimmobilien wie Cross-Docks oder temperaturgeführte Lager, liegt im Bereich von 4,50 – 5,50 € pro Quadratmeter.

Industrie- und Logistikhalle

Industrie und Logistik in Leipzig: die richtige Immobilie finden!

Wer auf der Suche nach einer Halle zum Mieten oder Kaufen in und um Leipzig ist, sollte sich vorab bezüglich seiner Anforderungen und Bedürfnisse Gedanken machen. Egal ob Automobil- oder Fertigungsindustrie – die passende Immobilie kann hinsichtlich Ausstattung, Größe und Aufteilung sowie Lage deutlich variieren.

  • Ausstattung: Möchten Sie eine bereits entwickelte Logistikimmobilie in Leipzig mieten? Oder möchten Sie ein Gewerbegrundstück kaufen? Ihre ideale Immobilie richtet sich nach Ihren individuellen Spezifikationen – egal ob für den Außen- oder den Innenbereich des Objektes. Von Deckenhöhen, Rampentore, Parkplätze oder technische Infrastruktur – definieren Sie Ihre wichtigsten Kriterien.
  • Größe und Aufteilung: Wie ist ihre mittel- bis langfristige Unternehmensstrategie? Und entspricht die gesuchte Flächengröße dieser Strategie? Benötigen Sie Büroräume innerhalb der Fläche und Aufenthaltsräume für Ihre Belegschaft? Haben Sie konkrete Vorstellungen wie die Halle aufgeteilt sein soll, die Sie in Leipzig mieten möchten? Auf diese Fragen sollten Sie sich vorab Antworten zurechtlegen. Gerne helfen Ihnen auch unsere Industrial & Logistics Experten dabei und gewähren Ihnen Einblicke in Ihren großen Erfahrungsschatz.
  • Lage und Standort: Sind Sie Zulieferer und möchten in unmittelbarer Nähe zu Ihrem Kunden sitzen? Oder sind Sie im Bereich E-Commerce tätig und bieten Ihren Kunden Same-Day-Delivery und benötigen deshalb schnelle Verkehrswege per Flugzeug, Schiene oder LKW? Benötigen Sie daher Stadtlage oder können Sie die günstigeren Mietpreise im Leipziger Umland für Ihre Halle nutzen?

Colliers International – Ihr Berater für Industrie- und Logistikflächen in Leizig

Möchten Sie eine Halle, Lagerfläche oder Logistikimmobilie in Leipzig mieten oder kaufen? Kontaktieren Sie gerne unsere in Leipzig ansässigen Industrial & Logistics Berater. Diese unterstützen Sie gerne mit maßgeschneiderten Bedürfnisanalysen und Markteinblicken, um Ihren idealen Standort zu finden.