Neuhausen-Nymphenburg – New Work am Hirschgarten – Coole Büros mit Weitblick
Büro | Zur Miete: 24,00 €/m2 | Objekt-ID: M_P4183
Fläche
6.437 m2
6.437 m2
Teilbar ab
749 m2
749 m2
Mietpreis ab
24,00 €/m2
24,00 €/m2
Verfügbar ab
Kurzfristig
Kurzfristig
- Das Objekt befindet sich im innerstädtischen Quartier "Am Hirschgarten"
- Mietflächen im Sockel- und Turmgeschoss
- Sockelgeschoss: u-förmig, insgesamt 7 Etagen, Turmflächen im Südturm, ca. 60m hoch, insg. 16 Etagen
- Mehrere Erschließungskerne
- Flexibel gestaltbare Regelgeschosse
- Effizient und nebenkostensparend: abgehängte Heiz-/Kühldecke, akustisch wirksam (Winter: Mindesttemperatur 20°C, Sommer: Spreizung von 6°C zur Außentemperatur)
- Mechanische Be- und Entlüftung, zusätzliche Be- und Entlüftung in Besprechungsräumen
- Elektronische Steuerung des Sonnenschutzes per 1,35m Raster
- Flexibel planbare Trennwände über Systemglas, Schallwirksamkeit 37 dB
- Mitarbeiterduschen im Sockelgeschoss vorhanden
- Großzügige Innenhöfe
- Gewerbesteuerhebesatz: 490 %
- Hohlraumboden, CAT-7-Verkabelung
- Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Heiz-/Kühldecke, Be- und Entlüftung mit vorkonditionierter Luft
- Lasten- und Personenlift(e) vorhanden
Energieausweis
- Energieausweistyp: Bedarf
- Gültig bis: 03.11.2026
Provision
Honorarfrei für den Mieter
Baujahr
2019
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