Helle und verkehrsgünstig gelegene Bürofläche

Köln Ossendorf / Niehl

Ihre Ansprechpartnerin

Francesca Tost

Francesca Tost Colliers International Deutschland Tel.: +49 221-986 537 16

Kontakt aufnehmen
Fläche:
2.055 m2
Teilbar ab:
44 m2
Miete:
8,00 €/m2
Verfügbar ab:
Keine Angabe
Objekt-ID:
D_15929

Ich freue mich über Ihre Nachricht:

Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO


Ausstattung

  • BAP- Beleuchtung
  • Fensterbankkabelkanal
  • Rasterleuchten
  • Sonnenschutz
  • Teeküche vorhanden
  • Abgehängte Decken
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Es liegt ein gültiger Energieausweis vor und wird nachgereicht.

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Verbrauch
  • Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 25,3 kWh/(m2*a)
  • Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 90,6 kWh/(m2*a)

Provision

Eine Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.

Lage

  • Die Stadtteile Ossendorf und Niehl sind vor allem geprägt durch Gewerbegebiete. Durch die günstige Verkehrsanbindung an den Schiffsverkehr und den angrenzenden Autobahnring besteht vorranging eine industrielle Nutzung. Die Niehler- und die Neusserstraße bilden die Hauptachsen der internen Erschließung mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Nahversorgung und Restaurants. Markante Bürogebäude im Teilmarkt sind der Butzweiler Stern sowie das Coloneum. Der Teilmarkt bietet optimale Expansionsmöglichkeiten für ein dynamisches Unternehmenswachstum. Mit einem Büro sind in diesen Stadtteilen NetCologne, MMC-Studios, IKEA, Ford, Hochtief und viele weitere Großnutzer Zuhause.