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Unsere Spezialisten am Puls des Geschehens

Andreas Trumpp

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Andreas Trumpp

Head of Market Intelligence & Foresight | Germany

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    Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO



    Colliers City Survey Q3 2024

    Wer Opportunitäten am Markt erkennen möchte, muss über eine breite Datenbasis verfügen. Genau das bietet der City Survey von Colliers. Im modernen Look bestätigt er: Flächenumsätze, Transaktionsvolumen und Renditeprognosen müssen nicht langweilig aufbereitet sein. Klicken Sie sich durch die einzelnen Kapitel und erlangen Sie so tiefe Einblicke in Deutschlands Miet- und Investmentmärkte.

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    Homeoffice und die Zukunft der Büros

    Homeoffice verändert den Markt für Büroimmobilien in Deutschland. Die Mehrheit der Unternehmen wird Homeoffice in der aktuellen Form beibehalten. Dabei passen vor allem große Dienstleister ihre Bürokonzepte an, verkleinern ihre Flächen und investieren in verbessere Büroausstattung.

    Unsere Analyse mit dem ifo Institut baut auf der ersten gemeinsamen Studie aus dem März 2024 auf. Angesichts zunehmenden Leerstands sowie Obsoleszenzrisiken bei Bürogebäuden legt die neue Untersuchung den Fokus auch auf Umnutzungspotenziale von Büros, insbesondere zu Wohnen.

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    Residential Investment 2024/25

    Der Investmentmarkt für Wohn- und Geschäftshäuser in Deutschland hat sich stabilisiert. Investoren bewerten das nun erreichte Preisniveau zunehmend als attraktiv und nutzen es zum Wiedereinstieg – der Investmentmarkt für Zinshäuser nimmt wieder an Fahrt auf.

    Wie sich der deutsche Wohnungsmarkt sowie 52 deutsche Städte im Detail entwickeln und welche Chancen sich für Investoren ergeben, analysiert der Bericht „Residential Investment 2024/25. Wohn- und Geschäftshäuser im Überblick“.

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    Obsoleszenzrisiken von Büroimmobilien. Wohnen und Life Science als Ausweg?

    Der Büromarkt in Deutschland befindet sich im Wandel. 75 Millionen m² Bürofläche sind unseren Berechnungen zufolge von wirtschaftlicher Obsoleszenz bedroht. Bis zu 24 Millionen m² könnten darüber hinaus durch Homeoffice perspektivisch weniger nachgefragt werden.

    Hieraus ergibt sich die Frage, ob für diese Flächen neue Nutzungsmöglichkeiten bestehen und wenn ja, welche Herausforderungen zu beachten sind. Unsere Studie zeigt: Wohnen und Life Science bieten Chancen.

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    Industrie & Logistik 2023/2024

    Erfahren Sie alles Wissenswerte zum deutschen Industrie- und Logistikmarkt in unserem Marktbericht. Neben deutschlandweiten Kennzahlen erhalten Sie detaillierte Informationen zu den TOP 8 Logistikregionen Berlin-Brandenburg, Düsseldorf, Frankfurt/ Rhein-Main, Hamburg, Köln, Leipzig, München und Stuttgart.

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    Industrial & Logistics 2023/2024

    Find out everything you need to know about the German industrial and logistics market in our market report. In addition to Germany-wide key figures, you will find detailed information on the TOP 8 logistics regions of Berlin-Brandenburg, Düsseldorf, Frankfurt/Rhine-Main, Hamburg, Cologne, Leipzig, Munich and Stuttgart.

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    Buyer's Guide 2024

    The Buyer’s Guide 2024 reflects the foreign capital flow into Germany, analyses the office markets in A, B and C cities and provides in-depth knowledge on established and growing asset classes such as Life Sciences and Agriculture & Forestry. It also covers many exciting legal aspects highlighted by Clifford Chance.

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    Forst Marktbericht 2023/24

    Unser Forst Marktbericht 2023/24 gibt einen umfassenden Überblick über die ökologische und forstwirtschaftliche Situation des Waldes in Deutschland und gewährt tiefe Einblicke in den Wald-Investmentmarkt.

    Langfristig bieten Forstimmobilien eine inflationssichere Anlageoption mit stabilen Erträgen und kontinuierlichem moderatem Wertzuwachs. Die ökologischen Leistungen im Bereich Klimaschutz zeigen weiterhin spannendes Potenzial der Assetklasse Wald.

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    Agrar Marktbericht 2022/2023

    Unser Agrarmarktbericht 2022 / 2023 gibt einen ausführlichen und informativen Überblick über die Landwirtschaft und den Markt für Agrarflächen in Deutschland.

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    Marktberichte & Studien

    Auf dieser Seite finden Sie interessante Marktberichte- und Immobilienstudien unserer deutschlandweiten Research-Experten und erhalten Einblicke in die Entwicklung der deutschen Immobilienmärkte. Sie möchten regelmäßig über neue Berichte informiert sein? Kontaktieren Sie uns und holen sich Ihren Wissensvorsprung mit Hilfe unseres Research-Newsletters.

    Düsseldorf: Bürovermietung und Investment Q2 2024

    Bürovermietung: Der Bürovermietungsmarkt im Stadtgebiet Düsseldorf hat im 1. Halbjahr 2024 einen Flächenumsatz von 105.000 m² erzielt. Investment: Auch im 1. Halbjahr 2024 wurden nur sehr wenige Transaktionen auf dem Düsseldorfer Investmentmarkt registriert.

    Hamburg: Bürovermietung und Investment Q2 2024

    Bürovermietung: Zum 1. Halbjahr 2024 konnte ein Büroflächenumsatz von 195.200 m² erzielt werden, bei dem der Vorjahreswert 15% und der 10- als auch 5-Jahresschnitt um 21% unterschritten wurde.

    Investment: Für das 1. Halbjahr 2024 konnte am Investmentmarkt ein Transaktionsvolumen von 490 Mio. € aufgenommen werden.

    Berlin: Bürovermietung und Investment Q2 2024

    Bürovermietung: Der Berliner Büromarkt hat sich im ersten Halbjahr aufgrund von Großabschlüssen und Eigennutzer-Baustarts stabilisiert.

    Investment: Das erste Halbjahr verlief auf dem Investmentmarkt den Erwartungen entsprechend ruhig. Es wurden Gewerbeimmobilien für 1,8 Mrd. € verkauft, was 28 % über dem Vorjahreswert liegt.

    Köln: Bürovermietung und Investment Q2 2024

    Bürovermietung: Der Kölner Bürovermietungsmarkt hat ein sehr zurückhaltendes 1.Halbjahr 2024 abgeschlossen. Im bisherigen Jahresverlauf wurde keine Anmietungen im Segment über 5.000 m² registriert.

    Investment: Auf dem gewerblichen Investmentmarkt im Stadtgebiet Köln wurden im 1. Halbjahr 2024 Immobilien und Grundstücke im Wert von 487 Mio. € gehandelt.

    Stuttgart: Bürovermietung und Investment Q2 2024

    Bürovermietung: Der Stuttgarter Bürovermietungsmarkt konnte im zweiten Quartal den guten Start der ersten drei Monate fortsetzen und verzeichnete mit insgesamt 110 Abschlüssen eine lebhafte erste Jahreshälfte. Investment: Aufgrund eines äußerst ruhigen Jahresstarts verzeichnete der Stuttgarter Immobilieninvestmentmarkt im ersten Halbjahr 2024 ein geringes gewerbliches Transaktionsvolumen, dass analog zum gesamtdeutschen Immobilienmarkt vom weitgehenden Fehlen großvolumiger Abschlüsse geprägt war.

    München: Bürovermietung und Investment Q2 2024

    Bürovermietung: Der Münchner Bürovermietungsmarkt hat sich im ersten Halbjahr 2024 leicht erholt. Der Flächenumsatz lag bei 296.100 m², davon 255.200 m² reine Vermietungsleistung, was eine Steigerung von 25% gegenüber dem Vorjahr bedeutet.

    Investment: Der Immobilieninvestmentmarkt in München hat sich nach einem fulminanten ersten Quartal in den vergangenen drei Monaten wieder von seiner ruhigen Seite gezeigt.

    Esslingen: Bürovermietungsmarkt 2023/2024

    Der Esslinger Bürovermietungsmarkt stand wie der gesamte deutsche Bürovermietungsmarkt im Jahr 2023 unter dem Einfluss der eingetrübten konjunkturellen Lage und verzeichnete nur wenig Aktivität im Bürovermietungssegment. Dennoch weist der Esslinger Bürovermietungsmarkt auch nach vier Krisenjahren weiterhin einen geringen Büroflächenleerstand auf.

    Hamburg: Bürovermietung und Investment Q1 2024

    Bürovermietung: Für das 1. Quartal konnte ein Flächenumsatz von 80.100 m² erzielt werden, der sich damit 21,5 % unter dem Vorjahreswert befindet und rund 32 % unterhalb des 10-Jahresschnitts. Investment: Zum Jahresbeginn konnte in Hamburg ein Transaktionsvolumen von 323,7 Mio. € aufgenommen werden. Zum Vorjahr ist es ein Anstieg um 148 % dieser basiert jedoch auf dem extrem niedrigen Niveau aus Anfang 2023.

    Stuttgart: Bürovermietung und Investment Q1 2024

    Bürovermietung: Der konjunkturelle und strukturelle Gegenwind belastete auch im ersten Jahresquartal den Stuttgarter Bürovermietungsmarkt spürbar. Investment: Der
    Stuttgarter Investmentmarkt startete überaus ruhig in das Jahr 2024 und konnte im ersten Quartal noch keine nennenswerten gewerblichen Immobilienverkäufe verzeichnen.

    Deutschland: Portfolio Investment Q1 2024

    Der deutsche Immobilieninvestmentmarkt ist insgesamt ruhig in das Jahr gestartet. Während bei Gewerbeimmobilien das niedrige Aktivitätsniveau der Vorquartale zumindest gehalten werden konnte, enttäuschte der Wohnungsmarkt nach einem stärkeren Jahresendquartal 2023.

    Residential Investment: Wohn- und Geschäftshäuser im Überblick 2024/2025

    Der Markt für Wohn- und Geschäftshäuser in Deutschland nimmt wieder Fahrt auf, die Preise sogenannter Zinshäuser sind zuletzt gefallen. Wie sich der Markt an 52 deutschen Standorten entwickelt und welche Chancen der Wandel für Investoren bietet, analysiert der Bericht „Residential Investment 2024/25: Wohn- und Geschäftshäuser im Überblick“.