Logistik-Projektentwicklung nahe der A24

• Das Entwicklungsgelände ist ca. 112.757 m² groß. Es entstehen mehrere Lagereinheiten verfügbar ab ca. 20.000 m². Je Einheit sind 1 Rampenanschluss mit Überladebrücke pro 1.000 m² Lagerfläche und mindestens eine ebenerdige Hallenzufahrt eingeplant. Über den Ladezonen entstehen Mezzaninflächen, die auch für den Büroausbau genutzt werden können. Büroflächen entstehen in den 2-stöckigen Bürovorbauten mit Zugang zu den Hallen und Mezzaninen. Eine Erweiterung der Büroflächen und der mieterspezifischen Ausbauten sind möglich. Standardmäßig verfügt der Büroausbau über Kabelkanäle für Telefon- und Datenleitungen sowie Kühldecken in Büro- und Besprechungsräumen. Jede Einheit verfügt über 2 LKW-Zufahrten und einer 36 m breiten Rangierzone. Eine Nachhaltigkeitszertifizierung DGNB Gold wird angestrebt. PKW-Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung.
• Grundstücksgröße: ca. 112.757 m²
• Lagerfläche: ca. 59.788 m², teilbar ab ca. 20.000 m²
• Mezzaninfläche: ca. 5.717 m², teilbar ab ca. 621 m²
• Bürofläche: ca. 2.982 m², teilbar ab ca. 264 m²

Energieausweis

• Energieausweis liegt nicht vor