Research Marktberichte Header

Unsere Spezialisten am Puls des Geschehens

Andreas Trumpp

Andreas Trumpp

Andreas Trumpp

Andreas Trumpp

Head of Market Intelligence & Foresight | Germany

+49 211 86 20 62 0






    Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO



    Colliers City Survey Q3 2024

    Wer Opportunitäten am Markt erkennen möchte, muss über eine breite Datenbasis verfügen. Genau das bietet der City Survey von Colliers. Im modernen Look bestätigt er: Flächenumsätze, Transaktionsvolumen und Renditeprognosen müssen nicht langweilig aufbereitet sein. Klicken Sie sich durch die einzelnen Kapitel und erlangen Sie so tiefe Einblicke in Deutschlands Miet- und Investmentmärkte.

    Zum Survey

    Homeoffice und die Zukunft der Büros

    Homeoffice verändert den Markt für Büroimmobilien in Deutschland. Die Mehrheit der Unternehmen wird Homeoffice in der aktuellen Form beibehalten. Dabei passen vor allem große Dienstleister ihre Bürokonzepte an, verkleinern ihre Flächen und investieren in verbessere Büroausstattung.

    Unsere Analyse mit dem ifo Institut baut auf der ersten gemeinsamen Studie aus dem März 2024 auf. Angesichts zunehmenden Leerstands sowie Obsoleszenzrisiken bei Bürogebäuden legt die neue Untersuchung den Fokus auch auf Umnutzungspotenziale von Büros, insbesondere zu Wohnen.

    Download

    Residential Investment 2024/25

    Der Investmentmarkt für Wohn- und Geschäftshäuser in Deutschland hat sich stabilisiert. Investoren bewerten das nun erreichte Preisniveau zunehmend als attraktiv und nutzen es zum Wiedereinstieg – der Investmentmarkt für Zinshäuser nimmt wieder an Fahrt auf.

    Wie sich der deutsche Wohnungsmarkt sowie 52 deutsche Städte im Detail entwickeln und welche Chancen sich für Investoren ergeben, analysiert der Bericht „Residential Investment 2024/25. Wohn- und Geschäftshäuser im Überblick“.

    Download

    Obsoleszenzrisiken von Büroimmobilien. Wohnen und Life Science als Ausweg?

    Der Büromarkt in Deutschland befindet sich im Wandel. 75 Millionen m² Bürofläche sind unseren Berechnungen zufolge von wirtschaftlicher Obsoleszenz bedroht. Bis zu 24 Millionen m² könnten darüber hinaus durch Homeoffice perspektivisch weniger nachgefragt werden.

    Hieraus ergibt sich die Frage, ob für diese Flächen neue Nutzungsmöglichkeiten bestehen und wenn ja, welche Herausforderungen zu beachten sind. Unsere Studie zeigt: Wohnen und Life Science bieten Chancen.

    Download

    Industrie & Logistik 2023/2024

    Erfahren Sie alles Wissenswerte zum deutschen Industrie- und Logistikmarkt in unserem Marktbericht. Neben deutschlandweiten Kennzahlen erhalten Sie detaillierte Informationen zu den TOP 8 Logistikregionen Berlin-Brandenburg, Düsseldorf, Frankfurt/ Rhein-Main, Hamburg, Köln, Leipzig, München und Stuttgart.

    Zum Download

    Industrial & Logistics 2023/2024

    Find out everything you need to know about the German industrial and logistics market in our market report. In addition to Germany-wide key figures, you will find detailed information on the TOP 8 logistics regions of Berlin-Brandenburg, Düsseldorf, Frankfurt/Rhine-Main, Hamburg, Cologne, Leipzig, Munich and Stuttgart.

    Download

    Buyer's Guide 2024

    The Buyer’s Guide 2024 reflects the foreign capital flow into Germany, analyses the office markets in A, B and C cities and provides in-depth knowledge on established and growing asset classes such as Life Sciences and Agriculture & Forestry. It also covers many exciting legal aspects highlighted by Clifford Chance.

    Download

    Forst Marktbericht 2023/24

    Unser Forst Marktbericht 2023/24 gibt einen umfassenden Überblick über die ökologische und forstwirtschaftliche Situation des Waldes in Deutschland und gewährt tiefe Einblicke in den Wald-Investmentmarkt.

    Langfristig bieten Forstimmobilien eine inflationssichere Anlageoption mit stabilen Erträgen und kontinuierlichem moderatem Wertzuwachs. Die ökologischen Leistungen im Bereich Klimaschutz zeigen weiterhin spannendes Potenzial der Assetklasse Wald.

    Zum Download

    Agrar Marktbericht 2022/2023

    Unser Agrarmarktbericht 2022 / 2023 gibt einen ausführlichen und informativen Überblick über die Landwirtschaft und den Markt für Agrarflächen in Deutschland.

    Zum Download

    Marktberichte & Studien

    Auf dieser Seite finden Sie interessante Marktberichte- und Immobilienstudien unserer deutschlandweiten Research-Experten und erhalten Einblicke in die Entwicklung der deutschen Immobilienmärkte. Sie möchten regelmäßig über neue Berichte informiert sein? Kontaktieren Sie uns und holen sich Ihren Wissensvorsprung mit Hilfe unseres Research-Newsletters.

    Köln: Bürovermietung und Investment Q3 2021

    Der Bürovermietungsmarkt im Stadtgebiet Köln hat in den ersten neun Monaten in 2021 einen Flächenumsatz von 181.000 m² erzielt. Damit wurde das Umsatzergebnis des vergleichbaren Vorjahreszeitraumes um 36 % übertroffen.

    München: Bürovermietung und Investment Q3 2021

    Der Münchner Bürovermietungsmarkt zeigte erstmals seit Beginn der Pandemie Erholungsanzeichen. Der Flächenumsatz von 440.200 m²
    lag zwar 5 % unter dem Wert von 2020, in Q3 wurden aber über 200.000 m² Umsatz erzielt.

    Deutschland: Hotel Investment Q3 2021

    Seit Anfang des Jahres wurden rund 1,5 Mrd. € in Deutschland in Hotelimmobilien investiert. Mit etwas mehr als 433 Mio. € waren die zurückliegenden drei Monate die bisher schwächsten. Wie erwartet, ist es ein schwieriges Jahr für Hotelimmobilieninvestments.

    Stuttgart: Bürovermietung und Investment Q3 2021

    Dem Stuttgarter Bürovermietungsmarkt fehlten auch im dritten Quartal die Großdeals. Zwar konnte mit insgesamt 179 Vermietungen eine hohe Aktivität in den ersten neun Monaten registriert werden, die sogar über der des Vor-Corona-Jahres 2019 lag, aufgrund der fehlenden Deals über 3.000 m² wurde mit einem Flächenumsatz von lediglich 86.200 m² jedoch ein äußerst niedriges Ergebnis verzeichnet.

    Deutschland: Investment Q3 2021

    Die Marktbelebung am deutschen Investmentmarkt setzte sich im 3. Quartal mit dem bislang stärksten Quartalsergebnis des Jahres fort. Die Verunsicherung durch die Pandemie ist über den Sommer größtenteils gewichen.

    Deutschland: Einzelhandel Investment Q3 2021

    Auf ein sehr ruhiges 1. Halbjahr folgte ein – auch im langjährigen Vergleich – sehr transaktionsstarkes 3. Quartal. Von den in den ersten neun Monaten des Jahres registrierten 6,3 Mrd. € Anlagevolumen entfielen 57 % auf den Zeitraum Juli bis September.

    Düsseldorf: Bürovermietung und Investment Q3 2021

    Nachdem die erste Jahreshälfte im zweiten Jahr unter Corona Bedingungen mieterseitig erwartungsgemäß zurückhaltend ausgefallen ist, war im 3. Quartal wieder eine erhöhte Aktivität in allen Größensegmenten zu verzeichnen.

    Deutschland: Logistik Investment Q3 2021

    In den ersten neun Monaten wurde eine Rekordsumme von 5,9 Mrd. € in deutsche Industrie- und Logistikimmobilien investiert. Dies ist nach 2017 das zweitstärkste je gemessene Ergebnis zum Ende eines dritten Quartals. Im Vergleich zum Vorjahr lag das Ergebnis rund 19 % über dem Vergleichswert und im Vierjahresdurchschnittlich wurde ein Plus von 18 % generiert.

    Healthcare Immobilien Buyers Guide 2021

    Im Zuge der Weiterentwicklung rund um die europäische Taxonomie-Verordnung werden Healthcare Immobilien zusätzlich an Bedeutung gewinnen. In den letzten vier Jahren ist die Spitzenrendite für Pflegeimmobilien um über 100 Basispunkte gefallen. Für das Laufende Jahr 2021 ist ein weiterer Rückgang zu verzeichnen. Diese Renditekompression belegt das steigende Interesse der Investoren, während die Entwicklung des Transaktionsvolumens diesen Nachfrage-Trend aufgrund der limitierten Verfügbarkeit an Investitionsprodukten nicht vollumfänglich abbilden kann.

    Mit diesem Healthcare Immobilien Buyers Guide greifen wir bei Colliers den stark wachsenden Beratungsbedarf zu Healthcare Immobilien auf und bieten Ihnen gemeinsam mit immoTISS care, den Spezialisten für Gesundheits-, Pflege- und Seniorenimmobilien, und den Rechtsberatern Clifford Chance eine perfekte Kombination relevanter Informationen für Investoren und Verkäufer

    Residential Investment 2021/2022: Wohn- und Geschäftshäuser im Überblick

    Für den aktuellen Report Residential Investment 2021/2022 haben wir 42 deutsche Städte intensiv analysiert und bewertet. Der Berichtszeitraum reicht bis zum ersten Halbjahr 2021, womit wir erstmals umfänglich die Auswirkungen der COVID-19-Pandemie abbilden.

    Residential Investment: Wohn- und Geschäftshäuser im Überblick 2024/2025

    Der Markt für Wohn- und Geschäftshäuser in Deutschland nimmt wieder Fahrt auf, die Preise sogenannter Zinshäuser sind zuletzt gefallen. Wie sich der Markt an 52 deutschen Standorten entwickelt und welche Chancen der Wandel für Investoren bietet, analysiert der Bericht „Residential Investment 2024/25: Wohn- und Geschäftshäuser im Überblick“.