Unsere Spezialisten am Puls des Geschehens

Wer Opportunitäten am Markt erkennen möchte, muss über eine breite Datenbasis verfügen. Genau das bietet der City Survey von Colliers. Im modernen Look bestätigt er: Flächenumsätze, Transaktionsvolumen und Renditeprognosen müssen nicht langweilig aufbereitet sein. Klicken Sie sich durch die einzelnen Kapitel und erlangen Sie so tiefe Einblicke in Deutschlands Miet- und Investmentmärkte.

Die Bedingungen für das Immobiliengeschäft in Deutschland werden sich im Jahr 2024 wieder aufhellen, wenngleich die Märkte eine hohe Hypothek mit ins neue Jahr nehmen. Das ist ein zentrales Ergebnis des neuen Reports „Colliers Ausblick 2024. Neue Perspektiven. Potenziale im Fokus.“ Die Untersuchung beleuchtet das wirtschaftliche Umfeld der Immobilienbranche ebenso wie die Themen Corporate Sustainability Reporting Directive (CSRD) und Künstliche Intelligenz.

Der Markt für Wohn- und Geschäftshäuser in Deutschland befindet sich in einem deutlichen Umschwung. Die Kaufpreise sogenannter „Zinshäuser“ sind im Durchschnitt um 17 Prozent gefallen, das Niveau von 2018 ist erreicht. Wir zeigen in dem Bericht, wie sich der Markt an 52 deutschen Standorten entwickelt und welche Chancen der Wandel für Investoren bietet.

The German residential and commercial investment market is undergoing a fundamental shift ever since the ECB began raising interest rates. Purchase prices for multifamily properties have dropped an average of 17%, moving back to the levels recorded in 2018. An analysis of the housing markets in Germany’s 52 largest cities and more is covered in the report.

In Germany’s top 7 cities, up to 69 percent of office properties are at risk of obsolescence and could become stranded assets. Our analysis “

The challenge of obsolescence risks for the office property market. A closer look“ sheds light on which locations are particularly affected and which options for action and opportunities arise for investors, property owners and urban planners.

An den deutschen Top-7-Standorten sind bis zu 69 Prozent der Büroimmobilien von Veralterung bedroht und könnten zu „Stranded Assets“ werden.

Wir beleuchten, welche Lagen besonders betroffen sind und welche Handlungsoptionen und Chancen sich unter anderem für Investoren, Bestandshalter oder Stadtplaner ergeben.

Unser Forst Marktbericht 2023/24 gibt einen umfassenden Überblick über die ökologische und forstwirtschaftliche Situation des Waldes in Deutschland und gewährt tiefe Einblicke in den Wald-Investmentmarkt.

Langfristig bieten Forstimmobilien eine inflationssichere Anlageoption mit stabilen Erträgen und kontinuierlichem moderatem Wertzuwachs. Die ökologischen Leistungen im Bereich Klimaschutz zeigen weiterhin spannendes Potenzial der Assetklasse Wald.

Die Assetklasse der Life Sciences und Tech-Immobilien ist in den vergangenen fünf Jahren stark gewachsen. Gemeinsam mit der European Science Park Group veröffentlicht Colliers das Whitepaper „In Forschung investieren. Life Sciences & Tech-Immobilien in Deutschland.“. Auf Basis der Colliers Research-Datenbank und der Befragung von 14 Experten bietet der Report einen Statusbericht der Marktlage und einen Ausblick auf die Entwicklung des Sektors.

Der Colliers Ausblick 2023 enthält unsere Erwartungen für das kommende Immobilienjahr. Unter dem Credo „Herausforderungen meistern. Chancen nutzen“ nimmt der Bericht volkswirtschaftliche, gesellschaftliche und politische Entwicklungen in Deutschland ebenso in den Blick wie Veränderungen in den einzelnen Nutzungsarten.

Unser Agrarmarktbericht 2022 / 2023 gibt einen ausführlichen und informativen Überblick über die Landwirtschaft und den Markt für Agrarflächen in Deutschland.

Unser Residential Investment Report 2022/2023 untersucht die Wohnungsmärkte von 42 deutschen Städten mit Blick auf Standortdaten, Transaktionen, Umsätze, Neubauquoten, Preis- und Mietentwicklungen und weitere Faktoren. Daraus abgeleitet bietet der Report Prognosen für die kommenden Jahre.

Erfahren Sie alles Wissenswerte zum deutschen Industrie- und Logistikmarkt in unserem Marktbericht. Neben deutschlandweiten Kennzahlen erhalten Sie detaillierte Informationen zu den TOP 8 Logistikregionen Berlin-Brandenburg, Düsseldorf, Frankfurt/ Rhein-Main, Hamburg, Köln, Leipzig, München und Stuttgart.

The impact of the pandemic, which continues to linger, the unexpected
outbreak of the war in Ukraine and the corresponding rapid rise in
inflation are currently animating investors to restructure their investment
strategies. This investment guide provides a compact overview of the German investment market as a whole as well as the country’s seven most important investment centers. 

Unsere Umfrage-Ergebnisse geben fundierte Einblicke in das aktuelle Stimmungsbild auf dem deutschen Büro-Entwicklungsmarkt. Es zeigt sich, dass die Flächennachfrage trotz steigender Bau- und Finanzierungskosten, ESG-Vorgaben und Mietanpassungen weiterhin stabil ist. Projektverzögerungen über einem Jahr sind eher eine Ausnahme. Renditeaufschläge bleiben bei Top-Objekten am geringsten.

Es zeigt sich, dass der deutsche Büroimmobilienmarkt, der sich im europäischen Vergleich durch seine Polyzentrik abhebt, auch abseits der TOP 7-Städte attraktive Investmentmöglichkeiten bietet. Wir haben das Potenzial von zehn B&C-Städten und Gebieten untersucht und in diesem Report dargestellt.

Mit diesem Healthcare Immobilien Buyers Guide greifen wir bei Colliers den stark wachsenden Beratungsbedarf zu Healthcare Immobilien auf und bieten Ihnen gemeinsam mit immoTISS care, den Spezialisten für Gesundheits-, Pflege- und Seniorenimmobilien, und den Rechtsberatern Clifford Chance eine perfekte Kombination relevanter Informationen für Investoren und Verkäufer.