Ludwigvorstadt-Isarvorstadt – Repräsentativ und anspruchsvoll

• Geprägt von gründerzeitlichen Gebäuden
• Repräsentative Nachbarschaft
• Hochwertige, klassische und gleichzeitig nachhaltige Architektur
• Zeitlose Fassadengestaltung
• Repräsentatives Foyer mit Aufenthaltsqualität
• Fahrradstellplätze hinter dem Objekt, Duschen & Umkleiden im Untergeschoss
• Kleine Balkone auf jeder Etage (Hinterhaus)
• Glasschwerter, doppelverglast neben jeder Zimmertüre
• Hochwertiger Fischgrätparkett in den Küchen
• 2 Phoneboxen pro Etage
• Bei den Flächen handelt es sich um Untermietflächen ab Q2/2025 mit einer wünschenswerten Mietvertragslaufzeit von 3-5 Jahren
• Gewerbesteuerhebesatz: 490 %

• Hohlraumboden, Verkabelung mieterseitig
• Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
• Heiz-/Kühlsegel, Be- und Entlüftung
• Personenlift(e) vorhanden

Energieausweis

• Energieausweis liegt nicht vor

Baujahr

2024

Sonstige Angaben

Keine Pflichtangaben wg. Neubau / Revitalisierung Dieses Objekt wird im Leadmaklerauftrag von Colliers International Deutschland GmbH betreut.

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