Work Smart @Schwanthalerhöhe: Moderne Office-Flächen nahe Stammstrecke

• Energetisch zukunftsfähig: Kühlung mit Grundwasser, Fermwärmeanschluss
• Großzügiger zentraler Eingang mit Empfangsdienstleistungen für alle Nutzer (in den NK bereits enthalten)
• Moderne Flächen mit guter Raumtiefe für New Work Konzepte
• Werbewirksame Lage an der Stammstrecke
• Erholungsmöglichkeit im begrünten Innenhof
• Bestandszertifizierung in Prüfung
• Photovoltaikanlage geplant, derzeit in Prüfung
• Nachrüstung von E-Ladesäulen
• Allgemeinduschen für Büronutzer werden bis Ende 2024 nachgerüstet
• Fitnessnutzung im Souterrain in Verhandlung
• Neue Gastronomie im Erdgeschoss geplant
• Gewerbesteuerhebesatz: 490 %

• Hohlraumboden
• Außenliegender Sonnenschutz
• Kühldecke
• Lasten- und Personenlift(e) vorhanden

Energieausweis

• Energieausweistyp: Verbrauch
• Gültig bis: 18.06.2033
• Warmwasserbereitung nicht in den Kennzahlen enthalten

Baujahr

2008

Sonstige Angaben

Dieses Objekt wird im Landlord Representation Mandat von Colliers International Deutschland GmbH betreut

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