Research Marktberichte Header

Unsere Spezialisten am Puls des Geschehens

Andreas Trumpp

Andreas Trumpp

Andreas Trumpp

Andreas Trumpp

Head of Market Intelligence & Foresight | Germany

+49 211 86 20 62 0






    Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO


    Homeoffice Studie

    Die Homeoffice-Quote unter Beschäftigten in Deutschland liegt heute bei durchschnittlich 25 Prozent und wird auf diesem Niveau bleiben.

    Wie wirkt sich diese Entwicklung bis ins Jahr 2030 auf den deutschen Büromarkt in den Top 7 Städten aus? Dieser Frage sind wir in Kooperation mit dem ifo Institut nachgegangen.

    Zum Download

    Industrie & Logistik 2023/2024

    Erfahren Sie alles Wissenswerte zum deutschen Industrie- und Logistikmarkt in unserem Marktbericht. Neben deutschlandweiten Kennzahlen erhalten Sie detaillierte Informationen zu den TOP 8 Logistikregionen Berlin-Brandenburg, Düsseldorf, Frankfurt/ Rhein-Main, Hamburg, Köln, Leipzig, München und Stuttgart.

    Zum Download

    Industrial & Logistics 2023/2024

    Find out everything you need to know about the German industrial and logistics market in our market report. In addition to Germany-wide key figures, you will find detailed information on the TOP 8 logistics regions of Berlin-Brandenburg, Düsseldorf, Frankfurt/Rhine-Main, Hamburg, Cologne, Leipzig, Munich and Stuttgart.

    Download

    Buyer's Guide 2024

    The Buyer’s Guide 2024 reflects the foreign capital flow into Germany, analyses the office markets in A, B and C cities and provides in-depth knowledge on established and growing asset classes such as Life Sciences and Agriculture & Forestry. It also covers many exciting legal aspects highlighted by Clifford Chance.

    Download

    Colliers City Survey Q4 2023

    Wer Opportunitäten am Markt erkennen möchte, muss über eine breite Datenbasis verfügen. Genau das bietet der City Survey von Colliers. Im modernen Look bestätigt er: Flächenumsätze, Transaktionsvolumen und Renditeprognosen müssen nicht langweilig aufbereitet sein. Klicken Sie sich durch die einzelnen Kapitel und erlangen Sie so tiefe Einblicke in Deutschlands Miet- und Investmentmärkte.

    Zum Survey

    Colliers Ausblick 2024

    Die Bedingungen für das Immobiliengeschäft in Deutschland werden sich im Jahr 2024 wieder aufhellen, wenngleich die Märkte eine hohe Hypothek mit ins neue Jahr nehmen. Das ist ein zentrales Ergebnis des neuen Reports „Colliers Ausblick 2024. Neue Perspektiven. Potenziale im Fokus.“ Die Untersuchung beleuchtet das wirtschaftliche Umfeld der Immobilienbranche ebenso wie die Themen Corporate Sustainability Reporting Directive (CSRD) und Künstliche Intelligenz.

    Zum Download

    Colliers Outlook 2024

    One key finding in our new report, “Colliers Outlook 2024 | Germany. New perspectives. New opportunities.” is that conditions will continue to improve somewhat for Germany’s real estate business over the course of 2024, despite the fact that the markets are carrying a burden with them into the new year. The report sheds light on the economic environment in the real estate sector and covers topics such as the Corporate Sustainability Reporting Directive (CSRD) and artificial intelligence (AI).

    Download Report

    Residential Investment 23/24

    Der Markt für Wohn- und Geschäftshäuser in Deutschland befindet sich in einem deutlichen Umschwung. Die Kaufpreise sogenannter „Zinshäuser“ sind im Durchschnitt um 17 Prozent gefallen, das Niveau von 2018 ist erreicht. Wir zeigen in dem Bericht, wie sich der Markt an 52 deutschen Standorten entwickelt und welche Chancen der Wandel für Investoren bietet.

    Zum Download

    Residential Investment 23/24

    The German residential and commercial investment market is undergoing a fundamental shift ever since the ECB began raising interest rates. Purchase prices for multifamily properties have dropped an average of 17%, moving back to the levels recorded in 2018. An analysis of the housing markets in Germany’s 52 largest cities and more is covered in the report.

    Download Report

    Obsoleszenzrisiken als Herausforderung für den Büroimmobilienmarkt

    An den deutschen Top-7-Standorten sind bis zu 69 Prozent der Büroimmobilien von Veralterung bedroht und könnten zu „Stranded Assets“ werden.

    Wir beleuchten, welche Lagen besonders betroffen sind und welche Handlungsoptionen und Chancen sich unter anderem für Investoren, Bestandshalter oder Stadtplaner ergeben.

    Zum Download

    The Challenge of Obsolescence Risks for the Office Property Market

    In Germany’s top 7 cities, up to 69 percent of office properties are at risk of obsolescence and could become stranded assets. Our analysis “

    The challenge of obsolescence risks for the office property market. A closer look“ sheds light on which locations are particularly affected and which options for action and opportunities arise for investors, property owners and urban planners.

    Download Report

    Forst Marktbericht 2023/24

    Unser Forst Marktbericht 2023/24 gibt einen umfassenden Überblick über die ökologische und forstwirtschaftliche Situation des Waldes in Deutschland und gewährt tiefe Einblicke in den Wald-Investmentmarkt.

    Langfristig bieten Forstimmobilien eine inflationssichere Anlageoption mit stabilen Erträgen und kontinuierlichem moderatem Wertzuwachs. Die ökologischen Leistungen im Bereich Klimaschutz zeigen weiterhin spannendes Potenzial der Assetklasse Wald.

    Zum Download

    Agrar Marktbericht 2022/2023

    Unser Agrarmarktbericht 2022 / 2023 gibt einen ausführlichen und informativen Überblick über die Landwirtschaft und den Markt für Agrarflächen in Deutschland.

    Zum Download

    Marktberichte & Studien

    Auf dieser Seite finden Sie interessante Marktberichte- und Immobilienstudien unserer deutschlandweiten Research-Experten und erhalten Einblicke in die Entwicklung der deutschen Immobilienmärkte. Sie möchten regelmäßig über neue Berichte informiert sein? Kontaktieren Sie uns und holen sich Ihren Wissensvorsprung mit Hilfe unseres Research-Newsletters.

    Deutschland: Bürovermietung H1-2021

    In den Top 7 Bürovermietungsmärkten wurden im ersten Halbjahr rund 1,2 Mio. m² Büroflächen umgesetzt. Damit wurde der 10-jährige Durchschnitt um ein Viertel verfehlt.

    Deutschland: Hotel Investment H1-2021

    Im ersten Halbjahr 2021 wechselten Hotelimmobilien in Höhe von rund 1 Mrd. € den Besitzer. Zwar wurde der zehnjährige Durchschnitt um 22 % unterschritten, doch die vergangenen drei Monate waren die stärksten seit einem Jahr.

    Stuttgart: Bürovermietung und Investment H1 2021

    Die Auswirkungen der Corona-Pandemie waren auch im ersten Halbjahr 2021 auf dem Stuttgarter Bürovermietungsmarkt zu spüren. Mit lediglich rund 50.900 m² wurde der niedrigste Flächenumsatz für ein erstes Halbjahr in den vergangenen 15 Jahren verzeichnet. Auch der Stuttgarter Immobilieninvestmentmarkt stand im ersten Halbjahr des Jahres 2021 noch unter dem Einfluss der Corona-Krise. Mit einem verzeichneten Transaktionsvolumen von ca. 560 Mio. € konnte das Ergebnis des Vorhalbjahres (ca. 653 Mio. €) trotz reger Nachfrage im risikoaversen Core-Segment nicht erreicht werden.

    Deutschland: Investment H1-2021

    Der Investmentmarkt meldete sich im 2. Quartal mit einem äußerst dynamischen Transaktionsgeschehen zurück und weist mit 23,1 Mrd. € ein Halbjahresergebnis auf, das fast wieder auf dem Niveau der Boomjahre liegt.

    European residential on the rise

    The residential sector has seen the biggest rise in investment volumes of any real estate asset class in Europe over the last investment cycle, accounting for 22% of investment activity in 2020, up from a mere 8% in 2009.

    Immobilien-Marktbericht München 2021/2022

    Optimismus nach schwierigem Jahr: Dass München und seine Wirtschaft vergleichsweise krisenresistent sind, hat die Stadt bereits vielfach bewiesen. Ein Grund dafür ist der ausgewogene Mix aus großen DAX-Unternehmen, Mittelständlern sowie kleinen Betrieben und Selbstständigen.

    Leerstandsprognose TOP-7 Büromärkte

    Unsere Leerstandsprognose untersucht konjunkturelle und strukturelle Auswirkungen von Covid-19 auf die TOP 7-Büromärkte bis 2025. In drei unterschiedlichen Szenarien bilden wir die voraussichtlichen Entwicklungen ab.

    Vacancy Forecast | TOP 7 Office Markets

    Our vacancy forecast examines economic and structural effects of Covid-19 on TOP 7 office markets through 2025. We illustrate likely developments in three different scenarios.

    München: Logistikvermietung Q1 2021

    Der Münchner Industrie und Logistikimmobilienmarkt generierte einen Flächenumsatz von 64.800 m². Die reine Vermietungsleistung (exklusive Eigennutzer) belief sich in den ersten drei Monaten auf 62.100 m² (+ 27 % im Vergleich zum Vorjahreszeitraum). Bemerkenswert ist, dass rund 45 % mehr Abschlüsse generiert wurden.

    Berlin: Logistikvermietung Q1 2021

    In den ersten drei Monaten erzielte der Berliner Industrie und Logistikimmobilienmarkt einen Flächenumsatz von 162 000 m². Dies war das stärkste erste Quartal seit Aufzeichnungsbeginn und lag 62 % über dem Vorjahreswert Bemerkenswert ist es, dass das über durchschnittliche Ergebnis fast ausschließlich durch Vermietungen generiert werden konnte. Aufgrund des Grundstückmangels fiel die Eigennutzerquote auf 1 %.

    Residential Investment: Wohn- und Geschäftshäuser im Überblick 2023/2024

    Der Markt für Wohn- und Geschäftshäuser in Deutschland befindet sich in einem deutlichen Umschwung. Die Kaufpreise sogenannter „Zinshäuser“ sind im Durchschnitt um 17 Prozent gefallen, das Niveau von 2018 ist erreicht. Wie sich der Markt an 52 deutschen Standorten entwickelt und welche Chancen der Wandel für Investoren bietet, analysiert der Bericht „Residential Investment 2023/24: Wohn- und Geschäftshäuser im Überblick“.