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Unsere Spezialisten am Puls des Geschehens

Andreas Trumpp

Andreas Trumpp

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Andreas Trumpp

Head of Market Intelligence & Foresight | Germany

+49 211 86 20 62 0






    Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO



    Colliers City Survey Q3 2023

    Wer Opportunitäten am Markt erkennen möchte, muss über eine breite Datenbasis verfügen. Genau das bietet der City Survey von Colliers. Im modernen Look bestätigt er: Flächenumsätze, Transaktionsvolumen und Renditeprognosen müssen nicht langweilig aufbereitet sein. Klicken Sie sich durch die einzelnen Kapitel und erlangen Sie so tiefe Einblicke in Deutschlands Miet- und Investmentmärkte.

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    Colliers Ausblick 2024

    Die Bedingungen für das Immobiliengeschäft in Deutschland werden sich im Jahr 2024 wieder aufhellen, wenngleich die Märkte eine hohe Hypothek mit ins neue Jahr nehmen. Das ist ein zentrales Ergebnis des neuen Reports „Colliers Ausblick 2024. Neue Perspektiven. Potenziale im Fokus.“ Die Untersuchung beleuchtet das wirtschaftliche Umfeld der Immobilienbranche ebenso wie die Themen Corporate Sustainability Reporting Directive (CSRD) und Künstliche Intelligenz.

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    Residential Investment 23/24

    Der Markt für Wohn- und Geschäftshäuser in Deutschland befindet sich in einem deutlichen Umschwung. Die Kaufpreise sogenannter „Zinshäuser“ sind im Durchschnitt um 17 Prozent gefallen, das Niveau von 2018 ist erreicht. Wir zeigen in dem Bericht, wie sich der Markt an 52 deutschen Standorten entwickelt und welche Chancen der Wandel für Investoren bietet.

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    Residential Investment 23/24

    The German residential and commercial investment market is undergoing a fundamental shift ever since the ECB began raising interest rates. Purchase prices for multifamily properties have dropped an average of 17%, moving back to the levels recorded in 2018. An analysis of the housing markets in Germany’s 52 largest cities and more is covered in the report.

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    The Challenge of Obsolescence Risks for the Office Property Market

    In Germany’s top 7 cities, up to 69 percent of office properties are at risk of obsolescence and could become stranded assets. Our analysis “

    The challenge of obsolescence risks for the office property market. A closer look“ sheds light on which locations are particularly affected and which options for action and opportunities arise for investors, property owners and urban planners.

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    Obsoleszenzrisiken als Herausforderung für den Büroimmobilienmarkt

    An den deutschen Top-7-Standorten sind bis zu 69 Prozent der Büroimmobilien von Veralterung bedroht und könnten zu „Stranded Assets“ werden.

    Wir beleuchten, welche Lagen besonders betroffen sind und welche Handlungsoptionen und Chancen sich unter anderem für Investoren, Bestandshalter oder Stadtplaner ergeben.

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    Forst Marktbericht 2023/24

    Unser Forst Marktbericht 2023/24 gibt einen umfassenden Überblick über die ökologische und forstwirtschaftliche Situation des Waldes in Deutschland und gewährt tiefe Einblicke in den Wald-Investmentmarkt.

    Langfristig bieten Forstimmobilien eine inflationssichere Anlageoption mit stabilen Erträgen und kontinuierlichem moderatem Wertzuwachs. Die ökologischen Leistungen im Bereich Klimaschutz zeigen weiterhin spannendes Potenzial der Assetklasse Wald.

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    Life Sciences & Tech-Immobilien in Deutschland

    Die Assetklasse der Life Sciences und Tech-Immobilien ist in den vergangenen fünf Jahren stark gewachsen. Gemeinsam mit der European Science Park Group veröffentlicht Colliers das Whitepaper „In Forschung investieren. Life Sciences & Tech-Immobilien in Deutschland.“. Auf Basis der Colliers Research-Datenbank und der Befragung von 14 Experten bietet der Report einen Statusbericht der Marktlage und einen Ausblick auf die Entwicklung des Sektors.

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    Colliers Ausblick 2023

    Der Colliers Ausblick 2023 enthält unsere Erwartungen für das kommende Immobilienjahr. Unter dem Credo „Herausforderungen meistern. Chancen nutzen“ nimmt der Bericht volkswirtschaftliche, gesellschaftliche und politische Entwicklungen in Deutschland ebenso in den Blick wie Veränderungen in den einzelnen Nutzungsarten.

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    Agrar Marktbericht 2022/2023

    Unser Agrarmarktbericht 2022 / 2023 gibt einen ausführlichen und informativen Überblick über die Landwirtschaft und den Markt für Agrarflächen in Deutschland.

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    Residential Investment 22/23

    Unser Residential Investment Report 2022/2023 untersucht die Wohnungsmärkte von 42 deutschen Städten mit Blick auf Standortdaten, Transaktionen, Umsätze, Neubauquoten, Preis- und Mietentwicklungen und weitere Faktoren. Daraus abgeleitet bietet der Report Prognosen für die kommenden Jahre.

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    Industrie- und Logistikmärkte 22/23

    Erfahren Sie alles Wissenswerte zum deutschen Industrie- und Logistikmarkt in unserem Marktbericht. Neben deutschlandweiten Kennzahlen erhalten Sie detaillierte Informationen zu den TOP 8 Logistikregionen Berlin-Brandenburg, Düsseldorf, Frankfurt/ Rhein-Main, Hamburg, Köln, Leipzig, München und Stuttgart.

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    Real Estate Buyers Guide 2022

    The impact of the pandemic, which continues to linger, the unexpected
    outbreak of the war in Ukraine and the corresponding rapid rise in
    inflation are currently animating investors to restructure their investment
    strategies. This investment guide provides a compact overview of the German investment market as a whole as well as the country’s seven most important investment centers. 

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    Colliers-Umfrage unter Büro-Projektentwicklern

    Unsere Umfrage-Ergebnisse geben fundierte Einblicke in das aktuelle Stimmungsbild auf dem deutschen Büro-Entwicklungsmarkt. Es zeigt sich, dass die Flächennachfrage trotz steigender Bau- und Finanzierungskosten, ESG-Vorgaben und Mietanpassungen weiterhin stabil ist. Projektverzögerungen über einem Jahr sind eher eine Ausnahme. Renditeaufschläge bleiben bei Top-Objekten am geringsten.

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    Marktbericht B&C-Städte 21/22

    Es zeigt sich, dass der deutsche Büroimmobilienmarkt, der sich im europäischen Vergleich durch seine Polyzentrik abhebt, auch abseits der TOP 7-Städte attraktive Investmentmöglichkeiten bietet. Wir haben das Potenzial von zehn B&C-Städten und Gebieten untersucht und in diesem Report dargestellt.

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    Healthcare Buyers Guide

    Mit diesem Healthcare Immobilien Buyers Guide greifen wir bei Colliers den stark wachsenden Beratungsbedarf zu Healthcare Immobilien auf und bieten Ihnen gemeinsam mit immoTISS care, den Spezialisten für Gesundheits-, Pflege- und Seniorenimmobilien, und den Rechtsberatern Clifford Chance eine perfekte Kombination relevanter Informationen für Investoren und Verkäufer.

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    Marktberichte & Studien

    Auf dieser Seite finden Sie interessante Marktberichte- und Immobilienstudien unserer deutschlandweiten Research-Experten und erhalten Einblicke in die Entwicklung der nationalen sowie internationalen Immobilienmärkte. Sie möchten regelmäßig über neue Berichte informiert sein? Kontaktieren Sie uns und holen sich Ihren Wissensvorsprung mit Hilfe unseres Research-Newsletters.

    Frankfurt: Logistikvermietung Q3 2023

    Der Frankfurter Industrie- und Logistikimmobilienmarkt generierte bis zum dritten Quartal 2023 einen Flächenumsatz von rund 279.200 m², was einem Zuwachs von 1 % im Vergleich zum Vorjahr entspricht.

    Frankfurt: Bürovermietung und Investment Q3 2023

    Bürovermietung: In den ersten neun Monaten des Jahres 2023 verzeichnete der
    Bürovermietungsmarkt in Frankfurt einen Flächenumsatz von etwa 274:500 m², was einem
    Rückgang von rund 8 % zum Vorjahr und ca. 14 % zum zehnjährigen Mittel entspricht. Investment: Entsprechend dem nationalen Gesamtbild bewegten sich die Aktivitäten zuletzt weiterhin auf niedrigem Niveau.

    Mainz: Residential Investment 2023/24

    Unser Bericht zeigt eine hohe Realisierungsquote von 89 Prozent im Neubau am Standort Mainz.

    Offenbach: Residential Investment 2023/24

    Am Standort Offenbach sehen wir einen starken Anstieg der Haushalte in den letzten fünf Jahren von über 7 Prozent. Die Realisierungsquote im Neubau, gemessen über die letzten zehn Jahre, ist dagegen äußerst niedrig und beträgt nur 64 Prozent.

    Hanau: Residential Investment 2023/24

    Das Haushaltswachstum beträgt in Hanau über 4,5 Prozent in den letzten fünf Jahren. Wir erwarten hier eine ähnliche Steigerung in den nächsten Jahren.

    Frankfurt: Residential Investment 2023/24

    In unserem Residential Bericht haben wir einen Rückgang der Mietbelastungsquote in Frankfurt auf unter 31 Prozent ermittelt.

    Frankfurt: Logistikvermietung Q2 2023

    Der Frankfurter Industrie- und Logistikimmobilienmarkt generierte im ersten Halbjahr 2023 einen Flächenumsatz von rund 188.200 m². Dies entspricht einem Rückgang von 36 % im Vergleich zum Vorjahr und liegt 50 % unter dem Fünfjahresdurchschnitt.

    Frankfurt: Bürovermietung und Investment Q2 2023

    Bürovermietung: Im 1. Halbjahr 2023 wurde auf dem Bürovermietungsmarkt Frankfurt ein Flächenumsatz von rund 185.300 m² registriert. Das Ergebnis bewegt sich damit stabil auf Vorjahresniveau, liegt jedoch rund 7 % unterhalb des zehnjährigen Mittels. Investment: Nach einem transaktionsarmen 2. Quartal beläuft sich das Halbjahresergebnis auf rund 300 Mio. €. Dies entspricht einem Rückgang um 87 % zum zehnjährigen Mittel.

    Frankfurt: Hotelmarkt 2023 | 2022 Q1-Q4

    Frankfurt, das Zentrum der Metropolregion Frankfurt/Rhein Main ist die größte Stadt Hessens und blickt bis zum Ausbruch der Corona Pandemie auf einen boomenden Hotelmarkt zurück. Erfreulicherweise ist die Nachfrage 2022 wieder deutlich angestiegen. Dennoch ist die Stadt im Wettbewerbsvergleich der deutschen Top 7 Städte immer noch auf den unteren Plätzen zu finden.

    Frankfurt: Logistikvermietung Q1 2023

    Nach einem Rekordflächenumsatz im Jahr 2021 und einem ungewöhnlich niedrigen Flächenumsatz in 2022 konnte der Industrie- und Logistikimmobilienmarkt in Frankfurt dank auf den Markt gekommener Untermietflächen in den ersten drei Monaten 2023 einen Flächenumsatz von rund 63.300 m² generieren.

    Residential Investment: Wohn- und Geschäftshäuser im Überblick 2023/2024

    Der Markt für Wohn- und Geschäftshäuser in Deutschland befindet sich in einem deutlichen Umschwung. Die Kaufpreise sogenannter „Zinshäuser“ sind im Durchschnitt um 17 Prozent gefallen, das Niveau von 2018 ist erreicht. Wie sich der Markt an 52 deutschen Standorten entwickelt und welche Chancen der Wandel für Investoren bietet, analysiert der Bericht „Residential Investment 2023/24: Wohn- und Geschäftshäuser im Überblick“.