Research Marktberichte Header

Unsere Spezialisten am Puls des Geschehens

Andreas Trumpp

Andreas Trumpp

Andreas Trumpp

Andreas Trumpp

Head of Market Intelligence & Foresight | Germany

+49 211 86 20 62 0






    Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO


    Working from home study

    25 % of all employees in Germany are currently working from home. Structured hybrid working models are the new standard. What consequences do the new working models have for the German office market in the top 7 cities by 2030?

    In this study, we analyze working from home and the office real estate market in the top 7 cities. For the first time, we are linking data from the Ifo Institute‘s working from home surveys of 9,000 companies with the office market database of the real estate consultancy Colliers.

    Download

    Homeoffice Studie

    Die Homeoffice-Quote unter Beschäftigten in Deutschland liegt heute bei durchschnittlich 25 Prozent und wird auf diesem Niveau bleiben.

    Wie wirkt sich diese Entwicklung bis ins Jahr 2030 auf den deutschen Büromarkt in den Top 7 Städten aus? Dieser Frage sind wir in Kooperation mit dem ifo Institut nachgegangen.

    Zum Download

    Industrie & Logistik 2023/2024

    Erfahren Sie alles Wissenswerte zum deutschen Industrie- und Logistikmarkt in unserem Marktbericht. Neben deutschlandweiten Kennzahlen erhalten Sie detaillierte Informationen zu den TOP 8 Logistikregionen Berlin-Brandenburg, Düsseldorf, Frankfurt/ Rhein-Main, Hamburg, Köln, Leipzig, München und Stuttgart.

    Zum Download

    Industrial & Logistics 2023/2024

    Find out everything you need to know about the German industrial and logistics market in our market report. In addition to Germany-wide key figures, you will find detailed information on the TOP 8 logistics regions of Berlin-Brandenburg, Düsseldorf, Frankfurt/Rhine-Main, Hamburg, Cologne, Leipzig, Munich and Stuttgart.

    Download

    Buyer's Guide 2024

    The Buyer’s Guide 2024 reflects the foreign capital flow into Germany, analyses the office markets in A, B and C cities and provides in-depth knowledge on established and growing asset classes such as Life Sciences and Agriculture & Forestry. It also covers many exciting legal aspects highlighted by Clifford Chance.

    Download

    Colliers City Survey Q4 2023

    Wer Opportunitäten am Markt erkennen möchte, muss über eine breite Datenbasis verfügen. Genau das bietet der City Survey von Colliers. Im modernen Look bestätigt er: Flächenumsätze, Transaktionsvolumen und Renditeprognosen müssen nicht langweilig aufbereitet sein. Klicken Sie sich durch die einzelnen Kapitel und erlangen Sie so tiefe Einblicke in Deutschlands Miet- und Investmentmärkte.

    Zum Survey

    Colliers Ausblick 2024

    Die Bedingungen für das Immobiliengeschäft in Deutschland werden sich im Jahr 2024 wieder aufhellen, wenngleich die Märkte eine hohe Hypothek mit ins neue Jahr nehmen. Das ist ein zentrales Ergebnis des neuen Reports „Colliers Ausblick 2024. Neue Perspektiven. Potenziale im Fokus.“ Die Untersuchung beleuchtet das wirtschaftliche Umfeld der Immobilienbranche ebenso wie die Themen Corporate Sustainability Reporting Directive (CSRD) und Künstliche Intelligenz.

    Zum Download

    Colliers Outlook 2024

    One key finding in our new report, “Colliers Outlook 2024 | Germany. New perspectives. New opportunities.” is that conditions will continue to improve somewhat for Germany’s real estate business over the course of 2024, despite the fact that the markets are carrying a burden with them into the new year. The report sheds light on the economic environment in the real estate sector and covers topics such as the Corporate Sustainability Reporting Directive (CSRD) and artificial intelligence (AI).

    Download Report

    Residential Investment 23/24

    Der Markt für Wohn- und Geschäftshäuser in Deutschland befindet sich in einem deutlichen Umschwung. Die Kaufpreise sogenannter „Zinshäuser“ sind im Durchschnitt um 17 Prozent gefallen, das Niveau von 2018 ist erreicht. Wir zeigen in dem Bericht, wie sich der Markt an 52 deutschen Standorten entwickelt und welche Chancen der Wandel für Investoren bietet.

    Zum Download

    Residential Investment 23/24

    The German residential and commercial investment market is undergoing a fundamental shift ever since the ECB began raising interest rates. Purchase prices for multifamily properties have dropped an average of 17%, moving back to the levels recorded in 2018. An analysis of the housing markets in Germany’s 52 largest cities and more is covered in the report.

    Download Report

    Obsoleszenzrisiken als Herausforderung für den Büroimmobilienmarkt

    An den deutschen Top-7-Standorten sind bis zu 69 Prozent der Büroimmobilien von Veralterung bedroht und könnten zu „Stranded Assets“ werden.

    Wir beleuchten, welche Lagen besonders betroffen sind und welche Handlungsoptionen und Chancen sich unter anderem für Investoren, Bestandshalter oder Stadtplaner ergeben.

    Zum Download

    The Challenge of Obsolescence Risks for the Office Property Market

    In Germany’s top 7 cities, up to 69 percent of office properties are at risk of obsolescence and could become stranded assets. Our analysis “

    The challenge of obsolescence risks for the office property market. A closer look“ sheds light on which locations are particularly affected and which options for action and opportunities arise for investors, property owners and urban planners.

    Download Report

    Forst Marktbericht 2023/24

    Unser Forst Marktbericht 2023/24 gibt einen umfassenden Überblick über die ökologische und forstwirtschaftliche Situation des Waldes in Deutschland und gewährt tiefe Einblicke in den Wald-Investmentmarkt.

    Langfristig bieten Forstimmobilien eine inflationssichere Anlageoption mit stabilen Erträgen und kontinuierlichem moderatem Wertzuwachs. Die ökologischen Leistungen im Bereich Klimaschutz zeigen weiterhin spannendes Potenzial der Assetklasse Wald.

    Zum Download

    Agrar Marktbericht 2022/2023

    Unser Agrarmarktbericht 2022 / 2023 gibt einen ausführlichen und informativen Überblick über die Landwirtschaft und den Markt für Agrarflächen in Deutschland.

    Zum Download

    Marktberichte & Studien

    Auf dieser Seite finden Sie interessante Marktberichte- und Immobilienstudien unserer deutschlandweiten Research-Experten und erhalten Einblicke in die Entwicklung der deutschen Immobilienmärkte. Sie möchten regelmäßig über neue Berichte informiert sein? Kontaktieren Sie uns und holen sich Ihren Wissensvorsprung mit Hilfe unseres Research-Newsletters.

    Nürnberg: Bürovermietung Q4 2023

    Der Nürnberger Büromarkt trotzte im Jahr 2023 den schwierigen Rahmenbedingungen und erzielte mit 98.000 m² einen höheren Flächenumsatz als im Vorjahr.

    Immobilien-Marktbericht München 2024/25

    Wirtschaftliche Stagnation bei gleichzeitig hohen, wenn auch rückläufigen Inflationsraten prägten die deutschlandweiten Entwicklungen im Jahr 2023. Am Standort München gehen die herausfordernden Entwicklungen nicht spurlos vorbei, dennoch behauptet er sich als resilienter, stabiler und innovativer Wirtschaftsstandort.

    Dresden: Bürovermietung Q4 2023

    In 2023 wurde ein Flächenumsatz von 115.100 m² auf dem Dresdner Büromarkt erzielt. Damit liegt das Ergebnis deutlich über dem Vorjahreswert und ist das zweitstärkste der letzten 10 Jahre.

    Wiesbaden: Bürovermietung 2023/2024

    Im Jahr 2023 wurde auf dem Bürovermietungsmarkt Wiesbaden ein Flächenumsatz von rund 64.200 m² (mit Eigennutzern, ohne Mietvertragsverlängerungen) registriert. Dies entspricht einer Steigerung von etwa 7 % zum Vorjahresergebnis.

    Leipzig: Bürovermietung Q4 2023

    In 2023 wurde ein Flächenumsatz von 121.500 m² auf dem Leipziger Büromarkt erzielt. Damit liegt das Ergebnis minimal unterhalb des Vorjahreswertes.

    Deutschland: Life Sciences & Tech Q4 2023

    Vermietung: Der Flächenumsatz im Bereich Life Sciences Tech Immobilien lag 2023 bei knapp 135.000 m² und damit rund 51 % unter dem Vorjahresergebnis. Capital Markets: Ins Verhältnis gesetzt, performt der Life Sciences & Tech-Immobilienmarkt in seiner kleinen Nische besser als der Gesamtmarkt, wo das Transaktionsvolumen mit mehr als 50 % sehr viel deutlicher rückläufig war.

    Stuttgart: Bürovermietung und Investment Q4 2023

    Bürovermietung: Insbesondere die weiterhin eingetrübte konjunkturelle Lage stand im Jahr 2023 einer nachhaltigen Erholung des Stuttgarter Bürovermietungsmarktes entgegen. Investment: Der Stuttgarter Investmentmarkt verzeichnete analog zum gesamtdeutschen Immobilienmarkt im Jahr 2023 ein geringes gewerbliches Transaktionsvolumen, das nur geringfügig über dem Mittelwert der Krisenjahre 2009-2011 lag.

    Hamburg: Bürovermietung Q4 2023

    Für 2023 konnte ein agg. Flächenumsatz von 452.500 m² registriert werden, bei dem es gegenüber dem Vorjahr um 24 % abnahm. Trotz einem leicht verbesserten Bürovermietungsmarkt zum Vorquartal, bleibt die Anzahl und das Flächenumsatzvolumen von Großanmietungen oberhalb von 5.000 m² leicht rückläufig gegenüber 2022.

    Frankfurt: Bürovermietung und Investment Q4 2023

    Bürovermietung: Der Flächenumsatz auf dem Bürovermietungsmarkt in Frankfurt betrug im Jahr 2023 etwa 366.800 m², was lediglich einem leichten Rückgang von 3 % im Vergleich zum Vorjahr entspricht, jedoch einem Rückgang von rund 23 % im Vergleich zum zehnjährigen Mittelwert. Investment: Im Jahr 2023 wurden auf dem gewerblichen Investmentmarkt in Frankfurt lediglich rund 580 Millionen Euro bei weniger als 30 Transaktionen investiert, mehr als 90 % unter den Durchschnittswerten der letzten fünf und zehn Jahre.

    Dresden: Büromarkt im Überblick Q4 2023

    Der Flächenumsatz im Jahr 2023 trotzt den allgemeinen wirtschaftlichen Unsicherheiten und liegt mit 115.100 m² deutlich über dem Vorjahreswert von 90.000 m² und ist das zweitstärkste der letzten 10 Jahre.

    Residential Investment: Wohn- und Geschäftshäuser im Überblick 2023/2024

    Der Markt für Wohn- und Geschäftshäuser in Deutschland befindet sich in einem deutlichen Umschwung. Die Kaufpreise sogenannter „Zinshäuser“ sind im Durchschnitt um 17 Prozent gefallen, das Niveau von 2018 ist erreicht. Wie sich der Markt an 52 deutschen Standorten entwickelt und welche Chancen der Wandel für Investoren bietet, analysiert der Bericht „Residential Investment 2023/24: Wohn- und Geschäftshäuser im Überblick“.