Industrie & Logistikflächen in Berlin

Zahlen, Daten, Fakten. Von Mietpreis bis Flächenumsatz – bleiben Sie auf dem Laufenden mit den neusten Marktdaten für den Berliner Logistikimmobilienmarkt.

Wir freuen uns, Crossbay beim Erwerb einer rund 35.000 Quadratmeter großen Logistikimmobilie im Güterverkehrszentrum in Berlin Süd erfolgreich beraten zu haben. Das Objekt umfasst eine vermietbare Fläche von 35.000 Quadratmetern auf einem 91.000 Quadratmeter großen Grundstück im GVZ Großbeeren. Verkäufer war ein großes deutsches Handelsunternehmen.

Uns alle begleitet die Entwicklung seit Corona: Vieles wurde auf die digitale Ebene verschoben — mehr Homeoffice, mehr digitale Calls. Dazu kommt privat etwa die wachsende Bedeutung von Streaming-Dienstleistern wie Netflix, Prime Video oder Disney Plus. All das bedeutet mehr Datenfluss und erfordert höhere Serverkapazitäten.

Kaum ein Unternehmen fragt bei der Besichtigung neuer Flächen nach ESG-Kriterien. Der Grund liegt auf der Hand: Insbesondere in begehrten Lagen, die von Flächenknappheit geprägt sind, stehen der Standort und der Nutzwert der Immobilie an erster Stelle.

Ein Tag, ein Event rund um Gewerbeimmobilien in Mitteldeutschland: Wir freuen uns sehr, dass die erste Real Estate Fusion in den Pittlerwerken in Leipzig so ein großer Erfolg war.

Der persönliche Austausch ist entscheidend, wenn wir über Immobilien sprechen. Miteinander reden und Netzwerken – das steht im Fokus der Real Estate Fusion. Nutzer, Eigentümer und Makler kommen zusammen und diskutieren die aktuellen Trends. Dabei trifft Expertise auf lockeren Austausch.

Logistikimmobilien haben sich inzwischen auch bei Core-Investoren fest als Anlagenklasse etabliert. Mit einem Anteil von 28 Prozent am Transaktionsvolumen waren sie 2023 sogar die beliebteste Investmentoption am deutschen Markt für Gewerbeimmobilien. Trotzdem beobachten wir unter den Investoren noch eine gewisse Zurückhaltung, sich auch mit Spezialimmobilien auseinanderzusetzen.