München

Industrie & Logistikflächen in Bayern

Christian Kah

Christian Kah

Christian Kah

Christian Kah

Head of Industrial & Logistics Investment | Germany

+49 151 55110941






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    Der Logistikmarkt in und um München zählt im bundesweiten Vergleich zu einem der attraktivsten Standorte in Deutschland. Aufgrund seiner kaufkräftigen Bevölkerung und seiner Rolle als einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte im süddeutschen Raum ist der Markt vor allem für Handelsunternehmen und Netzwerklogistiker ein attraktiver Standort mit Industrie- und Logistikimmobilien.

    Ob Sie eine moderne Logistikimmobilie mieten oder kaufen möchten – die Region um München hat viel zu bieten. Unser Münchner Team unterstützt Sie gerne bei allen Prozessen in ganz Bayern.

    Bahnhofstraße 5 Aschheim

    Der bayerische Markt für Industrie- und Logistikimmobilien ist anspruchsvoll und vielseitig – von urbanen Ballungsräumen bis zu strategisch wichtigen Logistikdrehscheiben. Unser Team in München betreut ganz Bayern und kombiniert langjährige Erfahrung mit tiefgehender Marktkenntnis.

    Wir wissen, worauf es in den Top-Lagen ankommt, und stehen Ihnen als verlässlicher Partner zur Seite – ob bei der Suche nach Lagerflächen, Produktionsstandorten, Logistikzentren oder spezialisierten Objekten.

    Durch unser starkes Netzwerk und unsere regionale Expertise finden wir für Sie die passende Immobilie – auch dort, wo der Markt besonders dynamisch ist. Sprechen Sie uns an – wir bringen Sie ans Ziel.

    Kah Christian

    Christian Kah

    Head of I&L Investment | Germany

    Alicia Baier

    Alicia Baier

    Consultant I&L Investment | München

    Anna Rassat

    Annie Rassat

    Consultant I&L Investment | München

    Joelle Bühler

    Joelle Bühler

    Consultant I&L | Bayern

    Philipp Hunger

    Philipp Hunger

    Consultant I&L | Bayern

    Oliver Reiner

    Oliver Reiner

    Consultant I&L | Bayern

    Daniela Fantetta

    Daniela Fantetta

    Assistant | Bayern

    Siglinde Lukowski

    Siglinde Lukowski

    Assistant | Bayern

    Sie möchten eine Lagerhalle oder Logistikimmobilie in Bayern kaufen, pachten oder mieten?
    Unsere Berater am Standort München helfen Ihnen gerne bei der Suche und kennen die individuellen Anforderungen an Gewerbeimmobilien.

    • Standortsuche von Industrie- und Logistikimmobilien
    • Multifunktionale Nutzungsvarianten und Drittverwendungsfähigkeit
    • Vermittlung von Mietverträgen
    • Koordination und Durchführung von Vertragsverhandlungen
    • Vermarktungsstrategien und -maßnahmen
    • Regelmäßige Statusreports
    • An- und Verkaufsberatung
    • Standortsuche
    • Multifunktionale Nutzungsvarianten und Drittverwendungsfähigkeit
    • Vermittlung von Kaufverträgen
    • Entwickler- und Investorenausschreibungen
    • Sale-and-Lease-back Modelle
    • Koordination und Durchführung von Vertragsverhandlungen

    GIESSEREI bei Garching
    Zeppelinstr. 22

     

    Light Industrial: 14.713 m², teilbar

    Büro- und Sozialflächen: 1.914 m², teilbar

    Bezug: kurzfristig

    Kontakt

    MUNICH AIRPORT BUSINESS PARK
    Hallbergmoos

     

    Produktion: 6.858 m², teilbar

    Büro- und Sozialflächen: 1.550 m², teilbar

    Multifunktionsfläche: 3.113 m², teilbar

    Bezug: Q4 2025 bzw. Q2 2026

    Kontakt

    Logistikzentrum an der A93
    Wiesau

     

    Produktion: 38.000 m²

    Büro- und Sozialflächen: 3.600 m², teilbar

    Bezug: 10 Monate nach Mietvertragsunterzeichnung

    Kontakt

    Steinacher Straße
    Burgbernheim

     

    Lager: 47.585 m², teilbar

    Büro- und Sozialflächen: 3.157 m², teilbar

    Mezzanine: 6.345 m², teilbar

    Bezug: vrstl. Q2 2026

    Kontakt

    Let‘ talk about: Industrial & Logistics

    Welche Trends und Entwicklungen prägen den Markt für Logistikimmobilien? Wir sprechen darüber.

    Zum Video

    Logistikmarkt Bayern: Aktuelle Marktreports

    Zahlen, Daten, Fakten. Von Mietpreis bis Flächenumsatz – bleiben Sie auf dem Laufenden mit den neusten Marktdaten für den Münchner Logistikimmobilienmarkt.

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    IOS – Vielseitige Freiflächen mit hohem Potenzial

    Eine spannende Möglichkeit für Investoren und Projektentwickler: Industrial Outdoor Storage (IOS) bezeichnet industriell genutzte Freiflächen zur Lagerung von Ausrüstung, Fahrzeugen, Containern, Baustoffen und anderen wetterfesten Materialien.

    Diese vielseitigen Flächen werden von Branchen wie E-Commerce, Logistik, Automobilindustrie, Bauwesen sowie Transportdienstleistern genutzt. […]

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    Data Center: Nischenmarkt im Wachstum

    Uns alle begleitet die Entwicklung seit Corona: Vieles wurde auf die digitale Ebene verschoben — mehr Homeoffice, mehr digitale Calls. Dazu kommt privat etwa die wachsende Bedeutung von Streaming-Dienstleistern wie Netflix, Prime Video oder Disney Plus. All das bedeutet mehr Datenfluss und erfordert höhere Serverkapazitäten.

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    Logistikimmobilien: ESG-Kriterien werden wichtiger

    Kaum ein Unternehmen fragt bei der Besichtigung neuer Flächen nach ESG-Kriterien. Der Grund liegt auf der Hand: Insbesondere in begehrten Lagen, die von Flächenknappheit geprägt sind, stehen der Standort und der Nutzwert der Immobilie an erster Stelle.

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    Real Estate Fusion in Leipzig

    Ein Tag, ein Event rund um Gewerbeimmobilien in Mitteldeutschland: Wir freuen uns sehr, dass die erste Real Estate Fusion in den Pittlerwerken in Leipzig so ein großer Erfolg war.

    Der persönliche Austausch ist entscheidend, wenn wir über Immobilien sprechen. Miteinander reden und Netzwerken – das steht im Fokus der Real Estate Fusion. Nutzer, Eigentümer und Makler kommen zusammen und diskutieren die aktuellen Trends. Dabei trifft Expertise auf lockeren Austausch.

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    Keine Angst vor Gefahrgut: Eine Chance für Investoren

    Logistikimmobilien haben sich inzwischen auch bei Core-Investoren fest als Anlagenklasse etabliert. Mit einem Anteil von 28 Prozent am Transaktionsvolumen waren sie 2023 sogar die beliebteste Investmentoption am deutschen Markt für Gewerbeimmobilien. Trotzdem beobachten wir unter den Investoren noch eine gewisse Zurückhaltung, sich auch mit Spezialimmobilien auseinanderzusetzen.

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    Wir beraten Sie in allen Regionen in Deutschland.
    Klicken Sie einfach auf das gewünschte Bundesland – unsere Experten sind für Sie da!

    Berlin München Stuttgart Frankfurt Hamburg Leipzig Dresden Köln Nürnberg Düsseldorf
    Tobias Brehm

    Tobias Brehm

    Head of Industrial & Logistics | Stuttgart

    Christian Kah

    Christian Kah

    Head of Industrial & Logistics Investment | Germany

    Endre Rebak

    Endre Rebák

    Head of Industrial & Logistics | Berlin

    Endre Rebak

    Endre Rebák

    Head of Industrial & Logistics | Berlin

    Kay Kolberg

    Kay Kolberg

    Head of Industrial & Logistics | Hamburg

    Kay Kolberg

    Kay Kolberg

    Head of Industrial & Logistics | Hamburg

    Erciyas Yunus

    Yunus Erciyas

    Head of Industrial & Logistics | Frankfurt

    Kay Kolberg

    Kay Kolberg

    Head of Industrial & Logistics | Hamburg

    Endre Rebak

    Endre Rebák

    Head of Industrial & Logistics | Berlin

    Martin Kubitza

    Martin Kubitza

    Head of Industrial & Logistics | NRW

    Erciyas Yunus

    Yunus Erciyas

    Head of Industrial & Logistics | Frankfurt

    Erciyas Yunus

    Yunus Erciyas

    Head of Industrial & Logistics | Frankfurt

    Steffen Sauer

    Steffen Sauer

    Head of Industrial & Logistics Letting | Germany

    Steffen Sauer

    Steffen Sauer

    Head of Industrial & Logistics Letting | Germany

    Kay Kolberg

    Kay Kolberg

    Head of Industrial & Logistics | Hamburg

    Steffen Sauer

    Steffen Sauer

    Head of Industrial & Logistics Letting | Germany