Obersendling – FABRIK – Neubauprojekt im Industriedesign

• Neubauprojekt in Sendling
• Repräsentatives Multi-Tenant Bürogebäude mit identitätsstiftender Fassade
• Moderner Gebäudestandard mit Fokus auf Energieoptimierung, Nachhaltigkeit und Digitalisierung
• Dynamische Arbeitswelten mit variierenden Raumtiefen bis zu 30 Metern
• Raumlufttechnische Anlage mit Frischluftzufuhr (1,5-fachen Luftwechsel)
• Hybridflächen im EG mit hoher Bodentragfähigkeit: 1.000kg/m² und einer Deckenhöhe bis 4 m
• Gemeinschaftsdachterrasse mit Alpenblick
• Fahrradaufzug und eigener Fahrradkeller mit Umkleiden und Duschen
• Barista Bar im Objekt in Plannung
• E-Ladestationen für Elektro- und Hybridfahrzeuge
• Gewerbesteuerhebesatz: 490 %

• Hohlraumboden
• Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
• Heiz-/Kühldecke
• Personenlift(e) vorhanden

Energieausweis

• Energieausweis liegt nicht vor

Baujahr

2023

Sonstige Angaben

Keine Pflichtangaben wg. Neubau / Revitalisierung

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