Parkstadt Schwabing – Modernes Bürogebäude mit hochwertigem Innenausbau

Stadt Nord-Ost

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Simon Wagner

Simon Wagner München Tel.: +49 89 624294-46

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Fläche:
1.275 m2
Teilbar ab:
347 m2
Miete:
21,00 - 21,50 €/m2
Verfügbar ab:
Siehe Flächenaufstellung
Objekt-ID:
M_13395

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Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO


  • Modernes Bürogebäude
  • Hochwertige zeitgemäße Ausstattung:
  • Glasanteil in den Flurwänden möglich
  • Bodentanks, 9-fach bestückbar
  • Begrünter Innenhof
  • Ausbauraster Achsmaß: 1,35 m
  • Bürotiefe: 5,00 m
  • Verarbeitung hochwertiger und umweltfreundlicher Materialien
  • Abgependelte Deckenleuchten mit direktem und indirektem Lichtanteil
  • Green Building Zertifikat
  • Gewerbesteuererhebesatz:
  • 490

Ausstattung

  • Hohlraumboden, Bodentanks
  • Außenliegender Sonnenschutz, innenliegender Blendschutz
  • Bauteilaktivierung, teilweise Klimasplitgeräte
  • 4 Personenlifte, extra Müllaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Verbrauch
  • Gültig bis: 13.04.2024
  • Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 15,4 kWh/(m2*a)
  • Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 23,3 kWh/(m2*a)

Provision

Provisionsfrei für den Mieter

Baujahr

2009

Lage

  • München Nord
  • Schwabing
  • Büro- und Wohnstandort
  • 10 Pkw-Minuten in die Innenstadt, 25 Pkw-Minuten zum Flughafen
  • U6 in ca. 8 Gehminuten
  • Bus 50, Tram 23 in 6 Gehminuten
  • Im Parkstadt Center fußläufig erreichbar