Parkstadt Schwabing Modernes Bürogebäude mit hochwertigem Innenausbau

Stadt Nord-Ost

Ihr Ansprechpartner

Simon Wagner

Simon Wagner Colliers International Deutschland | München Tel.: +49 89 624294-46

Kontakt aufnehmen
Fläche:
687 m2
Teilbar ab:
279 m2
Miete:
18,45 - 22,00 €/m2
Verfügbar ab:
Kurzfristig
Objekt-ID:
M_13395

Ich freue mich über Ihre Nachricht:

Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO


  • Modernes Bürogebäude
  • Hochwertige zeitgemäße Ausstattung:
  • Glasanteil in den Flurwänden möglich
  • Bodentanks, 9-fach bestückbar
  • Begrünter Innenhof
  • Ausbauraster Achsmaß: 1,35 m
  • Bürotiefe: 5,00 m
  • Verarbeitung hochwertiger und umweltfreundlicher Materialien
  • Abgependelte Deckenleuchten mit direktem und indirektem Lichtanteil
  • Green Building Zertifikat
  • Bei der Fläche im 1. Obergeschoss handelt es sich um eine Untermietfläche bis 01.05.2020 plus Option von 5 Jahren. Es handelt sich um Großraum- und Einzelbüros gemischt, Einrichtung/Ausstattung kann bei Bedarf günstig übernommen werden. Der Mieteinheit stehen 2 Stellplätze zu je 131,79 EUR zzgl. je 10 EUR Nebenkosten zur Verfügung.
  • Diese Fläche bieten wir provisionspflichtig für den Mieter an. Im Falle einer Anmietung werden wir in Höhe von 3-Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer durch den Mieter honoriert.
  • Gewerbesteuererhebesatz:
  • 490

Ausstattung

  • Hohlraumboden, Bodentanks
  • Außenliegender Sonnenschutz, innenliegender Blendschutz
  • Bauteilaktivierung, teilweise Klimasplitgeräte
  • 4 Personenlifte, extra Müllaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Verbrauch
  • Gültig bis: 13.04.2024
  • Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 15,4 kWh/(m2*a)
  • Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 23,3 kWh/(m2*a)

Provision

Provisionsfrei für den Mieter, 3,57 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt.

Baujahr

2009

Lage

  • München Nord
  • Schwabing
  • Büro- und Wohnstandort
  • 10 Pkw-Minuten in die Innenstadt, 25 Pkw-Minuten zum Flughafen
  • U6 in ca. 8 Gehminuten
  • Bus 50, Tram 23 in 6 Gehminuten
  • Im Parkstadt Center fußläufig erreichbar