Ausblick Düsseldorf Uferpromenade Königsallee

Gewerbeimmobilien von CBD bis MedienHafen, vom Kennedydamm bis Airport City

Büros, Einzelhandelsflächen, Industrie- und Logistikflächen sowie Grundstücke an den beliebtesten Flecken Düsseldorfs finden

Lebenswert, kulturreich und wirtschaftsstark sind nur wenige Adjektive, die die Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens beschreiben. Idyllische Uferpromenaden, moderner Medienhafen, prestigeträchtige Königsallee und belebte Altstadt sind beliebte Touristenziele in Düsseldorf. Ob Fashionlabel, Beratungsunternehmen oder IT-Konzern – zahlreiche namhafte Firmen sind in der Wirtschaftsmetropole Düsseldorf ansässig. Doch wo das passende Büro anmieten oder Gewerbeimmobilie suchen? Ob Hafen, CBD, Innenstadt, Airport, Seestern, Kennedydamm, Hamm oder Niederkassel – wir helfen Ihnen beim Finden. Profitieren Sie von individueller Beratung, maßgeschneiderten Lösungen und Knowhow in Punkto Markt- und Mietpreisentwicklungen unserer lokalen Immobilienexperten. Gerne unterstützen wir Sie, um die richtige Lage für Ihr Unternehmen zu finden.

Sie sind auf der Suche nach einer Gewerbeimmobilie in Düsseldorf? Hier finden Sie die beliebtesten Top-Standorte im Überblick und erhalten interessante Einblicke.

 

Ausblick Central Business District CBD Düsseldorf

Gewerbeimmobilien CBD

Der CBD ist die Premiumlage in Düsseldorf. Hier liegt die bekannte Königsallee mit Sitz zahlreicher Banken, Beratungsunternehmen, Anwälte, Steuerberatern und Wirtschaftsprüfern. Nennenswerte Gebäude sind das Wilhelm-Marx-Haus, das 94 Meter hohe Dreischeibenhaus am Hofgarten sowie der Kö-Bogen aus der Feder des internationalen Architekten Daniel Libeskind. Künftige Projektentwicklungen wie der Kö-Bogen II, das Kö-Quartier und das Carls-Quartier machen den CBD noch attraktiver. A.T. Kearney, Boston Consulting Group,  BBDO, Deutsche Bank, Commerzbank, Ernst & Young sowie Clifford Chance haben unter anderem hier ihre Büroadresse.

Wahrzeichen und Gebäude Innenstadt Düsseldorf

Gewerbeimmobilien Innenstadt

Die Innenstadt liegt zwischen dem Hauptbahnhof und dem Rhein und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur mit ausgezeichneter Nahversorgung und ÖPNV-Anbindung aus. Seit Jahrzenten gehört diese Region zu einer der umsatzstärksten und beliebtesten Gewerbeimmobilienlagen Düsseldorfs. Am Platz der Deutschen Einheit ist das Gebäude der Deutschen Bundesbank zu nennen. Durch zahlreiche noch folgende Projektentwicklungen wie das Andreasquartier und das Wehrhahn Center wird der Teilmarkt auch in Zukunft weiterhin qualitativ aufgewertet. Unternehmen wie Kerkhoff Consulting, Deutsche Rentenversicherung, Peek & Cloppenburg, Landeszentralbank NRW sowie die IHK Düsseldorf sind hier ansässig.

Blick auf den MedienHafen Düsseldorf

Gewerbeimmobilien MedienHafen

Der an die Innenstadt angrenzende MedienHafen besticht durch seine besonders eindrucksvolle und bunte Architektur direkt am Rhein. Eingang zum MedienHafen bildet der Rheinturm als markantes Wahrzeichen, der nordrhein-westfälische Landtag sowie die Gehry-Bauten. Als attraktiver Bürostandort mit umfangreichem Gastronimieangebot haben sich neben der Medienbranche vor allem internationale Unternehmensberatungen, Rechtsanwaltskanzleien und Modeunternehmen hier angesiedelt, u.a. E.ON, trivago, Shiseido, Kienbaum, Ogilvy & Mather, Hugo Boss, Tommy Hilfiger, Kienbaum und Noerr LLP. Auch Hotels wie das Hyatt Regency, das Radisson Blu oder das Courtyard by Marriott sind hier zu finden.

Airport City Düsseldorf Halle

Gewerbeimmobilien Airport City

Die Airport City liegt unmittelbar am Flughafen und partizipiert vor allem von der hervorragenden fußläufigen Erreichbarkeit der Terminals sowie der Anbindung an das regionale Autobahnnetz und dem ÖPNV. Das „AIRGATE“ bildet zusammen mit dem Maritim Hotel das Entree zur Airport City. Junge und hochkarätige Gewerbeimmobilien-Landmarks sind die Airport Gebäude,  das „Panta Rhei“,  der „AirPark“ sowie das „AirView“. Vis-a-vis zum Stadtgarten der Airport City ist außerdem das Verwaltungsgebäude für die Düsseldorfer Niederlassung des Siemens-Konzerns zu finden.

Straße und Gebäude am Kennedydamm in Düsseldorf

Gewerbeimmobilien Kennedydamm

Der Kennedydamm ist geprägt durch hochwertige Büro– und Wohngebäude mit direkter Nähe zum Rhein. Unternehmen aus der Modebranche, Privatbanken, Beratungsunternehmen sind hier zumeist zu finden. Das modernisierte Bürohochhaus „Three George“ bietet hochmoderne Büroflächen zur Anmietung. Bekannte Landmarks sind auch das Sky Office, das B1, das Four Elements, das CUBES sowie das Cecilienpalais. Namhafte Unternehmen wie Heuking Kühn Lüer Woijtek, L`Oréal, Hogan Lovells, McKinsey,  Deloitte, Baker Tilly Roelfs sowie KPMG haben sich für diesen Standort entschieden.

Luftaufnahme Teilmarkt linke Rheinseite / Seestern Düsseldorf

Gewerbeimmobilien Linke Rheinseite / Seestern

Mit dem linksrheinischen Anschluss der A 44 und der A 52 hat der Seestern eine unmittelbare Anbindung in das Ruhrgebiet sowie eine schnelle Verbindung zum Flughafen. Neben der Funktion als bedeutender Hotelstandort (z.B. Courtyard by Marriott, Mercure und Novotel)  ist der Seestern ein nachgefragter Back-Office Standort. Hier dominiert primär die IT- und Telekommunikationsbranche, u.a. Telekom, Vodafone, Huawei und Ericsson. Aufgrund des guten Preis-/Leistungsverhältnisses ist die Lage äußerst attraktiv für preissensible Mieter, die nach Büroflächen mit mittlerer Ausstattungsqualität suchen.

Blick auf Hochhaus in Düsseldorf Nord

Gewerbeimmobilien Düsseldorf-Nord

Düsseldorf-Nord beginnt direkt am dem ehemaligen „Rheinmetall-Areal“, welches ausschließlich aus Neubauten und Revitalisierungen besteht. Die Bürogebäude in der Unternehmerstadt sind großteils auf Effizienz ausgerichtet. Gebäude wie das Clara & Robert, das Living Office, die Halle 30 sowie das Delta D sind zudem architektonische Bauten mit Wiedererkennungswert. Im Teilmarkt Düsseldorf-Nord ist ein breiter Branchenmix vertreten. Unternehmen wie E-Plus, C&A, alpro, Cemex, Hilti, Oracle, ZTE oder Gerry Weber sind hier ansässig.

 

Gebäudekomplex in Grafenberger Allee Düsseldorf

Gewerbeimmobilien Grafenberger Allee

Der citynahe Teilmarkt schließt sich direkt an die Innenstadt an und zeichnet sich vor allem durch die besonders gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr  (Wehrhahnlinie) aus. Die Grafenberger Allee wird besonders durch den vielfältigen Branchenmix aus Konzernen wie beispielsweise der Metro Group, Air Liquide, Douglas oder SMS Siemag geprägt. Gebäude wie Red Rocks sowie das Global Gate stehen an der Grafenberger Allee hervor.

 

Gebäude Außenfassade Innenstadt-Ost Düsseldorf

Gewerbeimmobilien Innenstadt-Ost

Der Bereich Innenstadt-Ost beginnt direkt hinter dem Hauptbahnhof und erstreckt sich bis zur Grafenberger Allee. Prägende Bürogebäude in diesem Teilmarkt sind das Land- und Amtsgericht Düsseldorf sowie die direkt gegenüberliegenden Gebäude an der Werdener- und Moskauer Straße in welchen unter anderem PwC seinen Stammsitz hat. Weitere interessante Büroentwicklungen befinden sich in den „Schwanenhöfen“ auf dem ehemaligen Seifenfabrikareal. Namhafte Unternehmen wie PricewaterhouseCoopers, Sparda Bank West eG sind hier u.a. vertreten.

Außenansicht Gebäude Düsseldorf-Süd

Gewerbeimmobilien Düsseldorf-Süd

Der Standort Düsseldorf-Süd besticht durch die verkehrsgünstige Anbindung und somit schnelle Erreichbarkeit der angrenzenden Nachbarstädte wie beispielsweise Hilden und Wuppertal. Der Stadtteil „Benrath“ mit dem gleichnamigen Schlosspark sowie dem historischen Stadtkern bietet neben zahlreichen Versorgungsangeboten des täglichen Bedarfs ebenso die Möglichkeit der Naherholung. Namhafte Unternehmen in diesem industriegeprägtem Teilmarkt sind unter anderem Henkel, AHG AG, Nike, die Provinzial sowie Hein Gericke.

 

Finden Sie mit uns Ihre neue Mietfläche.

Colliers International – Ihr Experte für Gewerbeimmobilien in Düsseldorf

Sie suchen eine Gewerbeimmobilie zum Mieten oder Kaufen oder sind Eigentümer und auf der Suche nach geeigneten Mietern oder Käufern? Dann kontaktieren Sie uns, wir unterstützen und beraten Sie gerne. Darüber hinaus stehen Ihnen unsere Immobilienberater in Düsseldorf auch gerne bei Investmentthemen, Immobilienbewertung oder Projektmanagement zur Verfügung. Von Büro über Einzelhandel bis hin zu Grundstücken – profitieren Sie von unserer Expertise in allen Gewerbeimmobilientypen.

Überzeugen Sie sich selbst. Hier spricht ein Kunde über die erfolgreiche Zusammenarbeit mit uns: