Düsseldorf

Industrie & Logistikflächen in Nordrhein-Westfalen

Martin Kubitza

Martin Kubitza

Martin Kubitza

Martin Kubitza

Head of Industrial & Logistics | NRW

+49 173 1026823






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    Die Metropolregionen Köln und Düsseldorf zählen zu den führenden Logistikstandorten in Deutschland. Köln überzeugt durch seine multimodale Infrastruktur mit dem internationalen Flughafen Köln/Bonn und dem Güterverkehrszentrum Eifeltor – einem der größten Umschlagsplätze Europas. Düsseldorf profitiert von seiner Lage im Herzen der bevölkerungsreichsten Region Deutschlands sowie der Nähe zu den Benelux-Staaten und fungiert als bedeutender Logistik-Hub.

    Die wirtschaftliche Stärke, hohe Kaufkraft sowie die gut ausgebaute Infrastruktur beider Städte ziehen zahlreiche Handels- und Logistikunternehmen an. Unser Team berät Sie umfassend in Köln, Düsseldorf und ganz Nordrhein-Westfalen.


    Bottrop-Prologis_Deal-NRW

    Der Industrie- und Logistikimmobilienmarkt in Nordrhein-Westfalen zählt zu den dynamischsten und vielfältigsten in Deutschland. Besonders in den gefragten Spitzenlagen ist fundiertes Fachwissen unerlässlich, um sich im Markt zurechtzufinden und die ideale Immobilie zu identifizieren.

    Unser erfahrenes Team betreut das gesamte NRW-Gebiet und steht Ihnen mit tiefgreifender Marktkenntnis, regionalem Know-how und fachlicher Expertise zur Seite. Ob Logistikzentrum, Produktionshalle, Lagerfläche oder Sonderimmobilie – wir analysieren Ihre Anforderungen und entwickeln maßgeschneiderte Lösungen für Ihre Bedürfnisse.

    Kubitza Martin

    Martin Kubitza

    Head of I&L | NRW

    Christian Scherer

    Christian Scherer

    Associate Director I&L | NRW

    Lennard Hein NRW

    Lennard Hein

    Senior Consultant I&L | NRW

    Jana Wehmeyer

    Jana Wehmeyer

    Consultant I&L | NRW

    Rondic Ramona

    Ramona Rondic

    Assistant | NRW

    Stefanie Weyers

    Stefanie Weyers

    Assistant | NRW

    Sie möchten eine Lagerhalle oder Logistikimmobilie in NRW kaufen, pachten oder mieten?
    Unsere Berater am Standort Düsseldorf und Köln helfen Ihnen gerne bei der Suche und kennen die individuellen Anforderungen an Gewerbeimmobilien.

    • Standortsuche von Industrie- und Logistikimmobilien
    • Multifunktionale Nutzungsvarianten und Drittverwendungsfähigkeit
    • Vermittlung von Mietverträgen
    • Koordination und Durchführung von Vertragsverhandlungen
    • Vermarktungsstrategien und -maßnahmen
    • Regelmäßige Statusreports
    • An- und Verkaufsberatung
    • Standortsuche
    • Multifunktionale Nutzungsvarianten und Drittverwendungsfähigkeit
    • Vermittlung von Kaufverträgen
    • Entwickler- und Investorenausschreibungen
    • Sale-and-Lease-back Modelle
    • Koordination und Durchführung von Vertragsverhandlungen

    Logistikhalle
    Pulheim

     

    Hallenfläche: 9.071 m²

    Bürofläche: 455 m²

    Bezug: 01.01.2026

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    Lagerfläche mit Wachstumspotenzial
    Bad Wünnenberg

     

    Lagerfläche: 16.814 m², teilbar

    Büro- und Sozialflächen: 2.200 m², teilbar

    Mezzanine: 5.178 m², teilbar

    Bezug: auf Anfrage

    Kontakt

    Sanierung mit ESG-Fokus
    Schloß Holte-Stukenbrock

     

    Lagerfläche: 36.153 m²

    Büro- und Sozialflächen: 1.375 m²

    Bezug: Q1 2026

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    Baytree
    Stolberg

     

    Hallenfläche: 7.218 m²

    Mezzanin: 594 m²

    Bürofläche: 562 m²

    Bezug: kurzfristig

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    Gewerbepark 31
    Paderborn Nord

     

    Lagerfläche: 13.583 m², teilbar

    Mezzanin: 511 m²

    Büro- und Sozialfläche: 1.542 m²

    Bezug: auf Anfrage

    Kontakt

    Let’s talk about: Industrial & Logistics

    Welche Trends und Entwicklungen prägen den Markt für Logistikimmobilien? Wir sprechen darüber.

    Zum Video

    Logistikmarkt Düsseldorf: Aktuelle Marktreports

    Zahlen, Daten, Fakten. Von Mietpreis bis Flächenumsatz – bleiben Sie auf dem Laufenden mit den neusten Marktdaten für den Logistikimmobilienmarkt in Düsseldorf.

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    Logistikmarkt Köln: Aktuelle Marktreports

    Zahlen, Daten, Fakten. Von Mietpreis bis Flächenumsatz – bleiben Sie auf dem Laufenden mit den neusten Marktdaten für den Logistikimmobilienmarkt in Köln.

    Mehr erfahren

    Logistikvermietung NRW Q1 2025

    Zum Quartalswechsel liegt der Fokus auf den zentralen Marktbewegungen. Unser Research bereitet die wichtigsten Fakten kompakt und übersichtlich auf – mit dem Anspruch, transparent und effizient zu informieren.

    Mehr erfahren

    IOS – Vielseitige Freiflächen mit hohem Potenzial

    Eine spannende Möglichkeit für Investoren und Projektentwickler: Industrial Outdoor Storage (IOS) bezeichnet industriell genutzte Freiflächen zur Lagerung von Ausrüstung, Fahrzeugen, Containern, Baustoffen und anderen wetterfesten Materialien.

    Diese vielseitigen Flächen werden von Branchen wie E-Commerce, Logistik, Automobilindustrie, Bauwesen sowie Transportdienstleistern genutzt. […]

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    Data Center: Nischenmarkt im Wachstum

    Uns alle begleitet die Entwicklung seit Corona: Vieles wurde auf die digitale Ebene verschoben — mehr Homeoffice, mehr digitale Calls. Dazu kommt privat etwa die wachsende Bedeutung von Streaming-Dienstleistern wie Netflix, Prime Video oder Disney Plus. All das bedeutet mehr Datenfluss und erfordert höhere Serverkapazitäten.

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    Logistikimmobilien: ESG-Kriterien werden wichtiger

    Kaum ein Unternehmen fragt bei der Besichtigung neuer Flächen nach ESG-Kriterien. Der Grund liegt auf der Hand: Insbesondere in begehrten Lagen, die von Flächenknappheit geprägt sind, stehen der Standort und der Nutzwert der Immobilie an erster Stelle.

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    Real Estate Fusion in Leipzig

    Ein Tag, ein Event rund um Gewerbeimmobilien in Mitteldeutschland: Wir freuen uns sehr, dass die erste Real Estate Fusion in den Pittlerwerken in Leipzig so ein großer Erfolg war.

    Der persönliche Austausch ist entscheidend, wenn wir über Immobilien sprechen. Miteinander reden und Netzwerken – das steht im Fokus der Real Estate Fusion. Nutzer, Eigentümer und Makler kommen zusammen und diskutieren die aktuellen Trends. Dabei trifft Expertise auf lockeren Austausch.

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    Keine Angst vor Gefahrgut: Eine Chance für Investoren

    Logistikimmobilien haben sich inzwischen auch bei Core-Investoren fest als Anlagenklasse etabliert. Mit einem Anteil von 28 Prozent am Transaktionsvolumen waren sie 2023 sogar die beliebteste Investmentoption am deutschen Markt für Gewerbeimmobilien. Trotzdem beobachten wir unter den Investoren noch eine gewisse Zurückhaltung, sich auch mit Spezialimmobilien auseinanderzusetzen.

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    Wir beraten Sie in allen Regionen in Deutschland.
    Klicken Sie einfach auf das gewünschte Bundesland – unsere Experten sind für Sie da!

    Berlin München Stuttgart Frankfurt Hamburg Leipzig Dresden Köln Nürnberg Düsseldorf
    Tobias Brehm

    Tobias Brehm

    Head of Industrial & Logistics | Stuttgart

    Christian Kah

    Christian Kah

    Head of Industrial & Logistics Investment | Germany

    Endre Rebak

    Endre Rebák

    Head of Industrial & Logistics | Berlin

    Endre Rebak

    Endre Rebák

    Head of Industrial & Logistics | Berlin

    Kay Kolberg

    Kay Kolberg

    Head of Industrial & Logistics | Hamburg

    Kay Kolberg

    Kay Kolberg

    Head of Industrial & Logistics | Hamburg

    Erciyas Yunus

    Yunus Erciyas

    Head of Industrial & Logistics | Frankfurt

    Kay Kolberg

    Kay Kolberg

    Head of Industrial & Logistics | Hamburg

    Endre Rebak

    Endre Rebák

    Head of Industrial & Logistics | Berlin

    Martin Kubitza

    Martin Kubitza

    Head of Industrial & Logistics | NRW

    Erciyas Yunus

    Yunus Erciyas

    Head of Industrial & Logistics | Frankfurt

    Erciyas Yunus

    Yunus Erciyas

    Head of Industrial & Logistics | Frankfurt

    Steffen Sauer

    Steffen Sauer

    Head of Industrial & Logistics Letting | Germany

    Steffen Sauer

    Steffen Sauer

    Head of Industrial & Logistics Letting | Germany

    Kay Kolberg

    Kay Kolberg

    Head of Industrial & Logistics | Hamburg

    Steffen Sauer

    Steffen Sauer

    Head of Industrial & Logistics Letting | Germany