Au-Haidhausen – KUSTERMANN PARK – Blick über München und beste Infrastruktur!

Zentrum Süd-Ost

  • Mehrgeschossiger Gebäudekomplex
  • Repräsentatives Erscheinungsbild durch vorgehängte Glasfassade mit Isolierverglasung
  • Zentraler Eingangsbereich mit Rezeption und Treppe zum Innenhof
  • Raumaufteilung nach Mieterwunsch durch flexibles Raumraster
  • Achsmaß: 1,56 m
  • Raumtiefen: 5,10 m
  • Raumhöhen: 2,73 m
  • Teppichboden
  • Abgehängte Decken mit integrierten EDV-gerechten Beleuchtungskörpern
  • Mobilar kann übernommen werden
  • Kindertagesstätte im Nachbarhaus
  • Gewerbesteuererhebesatz:
  • 490

Ausstattung

  • Fensterbankkanäle
  • Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
  • Regelung über Thermostatventile
  • Personenlift

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Verbrauch
  • Gültig bis: 16.09.2020
  • Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 74 kWh/(m2*a)
  • Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 79 kWh/(m2*a)

Provision

Provisionsfrei für den Mieter

Baujahr

1990

Lage

  • Im Südosten Münchens
  • Haidhausen
  • Wohn- und Bürostandort
  • Über Rosenheimer Str. ca. 5 Fahrminuten zum Mittleren Ring o. Ostbahnhof
  • Gute Anbindung an die A8 und A94
  • "Ostbahnhof" S1-8 + U5 - fußläufig
  • Bus 54, 55, 145, 155 am Objekt
  • Einkaufszentrum