Ludwigsvorstadt – Traumhafter, kernsanierter Altbau

Zentrum Süd-West

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Stefanie Mitterneder

Stefanie Mitterneder Colliers International Deutschland Tel.: +49 89 624294-57

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Fläche:
326 m2
Teilbar ab:
326 m2
Miete:
31,50 €/m2
Verfügbar ab:
15. März 2019
Objekt-ID:
M_145

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Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO


  • Aufwendige Sanierung des unter Ensembleschutz stehenden Gebäudes
  • Repräsentativer Eingangsbereich
  • Teilweise Glaselemente und Glastüren
  • Neuer Eichendielenboden
  • Wunderschöne Stuckleisten
  • Beleuchtung über runde Deckenleuchten (xAL Vela evo)
  • Schreiner-Einbauküche sowie Garderobe
  • Moderne Sanitäranlagen einschließlich Dusche
  • Raumhöhe: zwischen 3,10 - 3,50 m
  • 78 m² Terrasse, die zu 50 % in der Fläche enthalten ist
  • Gewerbesteuererhebesatz:
  • 490

Ausstattung

  • Neue CAT7-Verkabelung
  • Teilweise außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • Serverraum gekühlt
  • Personenaufzug vorhanden

Energieausweis

  • Energieausweis liegt nicht vor

Provision

Provisionsfrei für den Mieter

Baujahr

1890

Sonstige Angaben

  • Keine Pflichtangaben wg. Denkmal- / Ensembleschutz Dieses Objekt wird im Alleinauftrag von Colliers International Deutschland GmbH betreut.

Lage

  • Westliche Innenstadt
  • Ludwigsvorstadt
  • Traditionsreicher Bürostandort direkt an der Theresienwiese
  • 5 Pkw-Min. in die Altstadt, 10 Pkw-Min.
  • zum Mittleren Ring, A95, A96
  • U4, 5 in 2 Gehminuten
  • Metrobus 58 in 3 Gehminuten
  • Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar