Attraktive und günstige Büroflächen in Neuss

Neuss

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Sandra Mazur

Sandra Mazur Colliers International Deutschland Tel.: +49 211 862062-0

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Fläche:
4.293 m2
Teilbar ab:
503 m2
Miete:
auf Anfrage
Verfügbar ab:
Keine Angabe
Objekt-ID:
D_1481

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Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO


Das 10-geschossige Gebäude mit einer 2-geschossigen Eingangshalle hebt sich durch seine markante architektonische Gestaltung sowie durch seine Natursteinfassade mit Alu-Glas-Elementen von den umliegenden Bürogebäuden in Neuss-Hammfeld ab. Die Mietflächen können gegen einen Aufpreis mit einer Klimatisierung versehen werden. Alle Mietbereiche verfügen über ein Behinderten-WC.

Ausstattung

  • Baujahr: 1993
  • Raumhöhe: ca. 2,75 m
  • Raumtiefe: ca. 4,60 - 5,60 m
  • Tiefgarage
  • Außenparkplatz
  • Personenaufzug
  • abgehängte Decken
  • Sonnenschutz
  • BAP-Beleuchtung
  • Teeküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Bedarf
  • Gültig bis: 25.01.2020
  • Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 33,6 kWh/(m2*a)
  • Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 187 kWh/(m2*a)

Provision

Eine Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.

Baujahr

1997

Lage

  • NEUSS
  • linksrheinisch, zwischen Düsseldorf und Köln
  • VERKEHR
  • direkter Anschluss an die A46 und A57, verschiedene ÖPNV-Anbindungen an die Hauptbanhöfe Düsseldorf und Neuss
  • INFRASTRUKTUR
  • Business-Hotels, teilweise Casino und Restauration, großes Nahversorgungs- und Gastronomieangebot imZentrum Neuss
  • NACHBARSCHAFT
  • internationale Großunternehmen wie z.B. 3M, UPS, Yamaha, Renault Nissan Bank, Toshiba, Microsoft
  • BESONDERHEITEN
  • Büroflächenkonzentration im Hammfelddamm, sonst Mischnutzung aus Büro und Gewerbe