Hochwertige Bürofläche in TOP-Lage am Niederrhein

Neuss

7.735 m2

Fläche

381 m2

Teilbar ab

9,00 €/m2

Miete

Keine Angabe

Verfügbar ab

Objekt-ID: D_5302

Ausstattung

  • Sonnenschutz
  • BAP-Beleuchtung
  • Fensterbankkabelkanal
  • Hohlraumboden
  • Teeküche
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Raumhöhe: ca. 2,75 - 3,00 m
  • Gebäudetiefe: ca. 12,95 - 16,35 m

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Bedarf
  • Gültig bis: 28.04.2025
  • Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 33 kWh/(m2*a)
  • Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 61 kWh/(m2*a)

Provision

Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 und bei Verlängerungsoptionen 1 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Mehrwertsteuer.

Baujahr

2003

Lage

  • Neuss liegt linksrheinisch zwischen Düsseldorf und Köln und ist durch die Autobahnen A46 und A57 ideal an Düsseldorf angebunden.
  • Auch durch die verschiedenen ÖPNV-Anbindungen ist sowohl der Düsseldorfer als auch der Neusser Hauptbahnhof sowie der Internationale Flughafen Düsseldorf in Kürze erreichbar. Internationale Großunternehmen wie Yamaha, Toshiba und Microsoft haben sich bereits in Neuss niedergelassen. Eine besondere Büroflächenkonzentration ist im Hammfelddamm zu finden, ansonsten ist eine Mischnutzung aus Büro und Gewerbe vorzufinden.

Ich freue mich über Ihre Nachricht:

Chantal Kapries

Ihre Ansprechpartnerin
Frau Chantal Kapries Colliers International Deutschland (DUS) Telefon: +49 211 862062-0