M50 Offices

Das M50 befindet sich an einem der attraktivsten Büro- und Wohnstandorte in Stuttgart, nahe dem City-Ring. Der Standort kombiniert die Vorteile einer erstklassigen Innenstadtlage mit exzellenter Infrastruktur, einer lebendigen Umgebung und großzügigen Grünflächen. Direkt nebenan liegt die Karlshöhe – eine Grünanlage mit spektakulärem Blick auf die Stadt und eine der exklusivsten Premiumlagen Stuttgarts. Das M50 wird umfassend saniert, mit besonderem Fokus auf die Fassade des Kopfbaus und die stilvolle Umgestaltung des Eingangsbereichs, die einen repräsentativen Unternehmensauftritt bieten. Das M50 bietet modernste Standards für Arbeitswelten – Offenheit, Agilität, Vernetztheit und Teamwork stehen im Fokus. Direkt neben der Social Area im obersten Geschoss befindet sich eine großzügige, begrünte Dachterrasse, die zum Verweilen einlädt. Hier arbeiten Sie nicht nur – Sie profitieren von einer Lage, die Flexibilität, Komfort und Urbanität.

• Weitere Highlights im Überblick:
• lichte Raumhöhen von bis zu ca. 3,0 m
• lichtdurchflutete und effiziente Räumlichkeiten durch geringe Raumtiefen von unter ca. 5,0 m
• außenliegender Sonnenschutz, elektrisch bedienbar und raumweise steuerbar
• Fußbodenkühlung
• Pendelleuchten oder Stehleuchten mit Präsenzmelder/Tageslichtsensor (LED, 500 Lux)
• hochwertige Teppichböden oder Vinyldesignböden in Parkett- oder Betonoptik möglich
• modern ausgestattete Sanitärbereiche
• Highspeed-Internet
• 2 Dachterrassen (exklusive Nutzung/allgemeine Nutzung)
• 24 Parkplätze in der Tiefgarage, 12 Parkplätze können in der Nachbarschaft angemietet werden

Energieausweis

• Energieausweis: bei Besichtigung

Baujahr

1999

Sonstige Angaben

Colliers International ist ein weltweit führendes Unternehmen im Bereich Immobiliendienstleistungen. Mehr als 24.000 Expertinnen und Experten arbeiten in 70 Ländern für das Unternehmen. Das Leistungsspektrum umfasst ganzheitliche Services für Immobiliennutzer, Eigentümer und Investoren, wie Corporate Solutions, Objektbewertung und -beratung, Projektentwicklungsberatung, Investment Services, Immobilien- und Asset-Management, Projektmanagement, Research und Marktprognosen.

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