Erstbezug nach Renovierung: Repräsentative Büros mit Stadtblick in Halbhöhenlage am Eugensplatz

• Die angebotenen Mieteinheiten befinden sich im ersten Stockwerk der repräsentativen Stadtvilla.
• Der ersten Stock umfasst sechs weitere Büroräume und zwei (Dach-)Terrassen.
• Alle Büroräume haben neuen Parkettboden und sind hochwertig ausgestattet. Sie sind mit neuester, fortschrittlicher Elektrik und schnellem Internet (Glasfaser) versehen.
• Eine (Tee-)Küche kann mit vorhandenen Anschlüssen vom Mieter eingerichtet werden. Zwei Toiletten vorhanden. Der Garten steht größtenteils zur Mitbenutzung zur Verfügung.
• Die Ausstattung beinhaltet einen Serverraum, jeweils zwei Toiletten und Anschlüssen.
• Links vom Haus befinden sich eine Fläche, auf der bis zu 4 PKW und mehrere Fahrräder abgestellt werden können. Zudem befindet sich rechts vom Haus noch eine Fläche für einen PKW.
• Energieausweis wird nicht benötigt, da es sich um ein Kulturdenkmal handelt.

• Bodenbelag: hochwertiges Fischgräten-Parkett, weißer Marmor
• Schalldämpfende Fenstergläser zur Straße
• Rollläden (elektrisch)
• EDV-Verkabelung (CAT 7)
• Glasfaser vom Serverraum in die Schaltschränke der Stockwerke
• Sprechanlage
• Abschließbarer Serverraum im Keller
• Anschlüsse für (Tee-)Küchen vorhanden
• Hochwertige Grundbeleuchtung an allen Decken

Energieausweis

• Energieausweis: nicht erforderlich

Sonstige Angaben

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