Obersendling – KRAFTWERK – Atemberaubende Lofts

Stadt Süd-West

  • Ehemaliges Heizkraftwerk
  • Offen gestaltete Büroflächen mit Loftcharakter und Alpenblick
  • Terrassenflächen auf den Etagen
  • Stahlträgerkonstruktion und geschliffene Sichtbetonböden mit Fußbodenheizung
  • Raumtiefe: 12,50 m / Loggien: 3,70 m
  • Lichte Raumhöhe: ca. 4 m
  • Mieter: KARE, Werbeagentur, Showroom und IT- Unternehmen
  • Gewerbesteuererhebesatz:
  • 490

Ausstattung

  • Kabelkanäle im Boden
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Mechanische Be-und Entlüftung; Klimatisierung
  • Personenaufzug und Lastenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Bedarf
  • Gültig bis: 10.03.2023
  • Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 32,9 kWh/(m2*a)
  • Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 82,6 kWh/(m2*a)

Provision

Provisionsfrei für den Mieter

Baujahr

1961

Lage

  • Südliche Innenstadt
  • Obersendling
  • Bevorzugter Büro-und Industriestandort
  • Nahe Mittlerer Ring, ca. 20 Fahrminuten in die Altstadt, nächste Autobahn: A 95
  • U3 "Fürstenrieder Allee" ca. 3 Gehminuten
  • Bus 63 und 151 vor dem Gebäude
  • In der Nachbarschaft