New Ganghofer – Ein Meisterstück unter Münchens Bürogebäuden

• Revitalisierung in 2024/2025/2026
• Repräsentatives, modernes Bürohaus mit markanter Fassade, Auszeichnung 2004 mit dem Deutschen Fassadenpreis.
• Lichtdurchflutete Lobby mit Café und Lounge-Bereichen.
• Hochwertige Ausstattungsmaterialien in allen Bereichen, individueller Mieterausbau mit Glas- und Parkettanteil.
• Gemeinschaftlicher, großzügiger Fahrradraum mit Duschen, Umkleiden und Werkstatt.
• E-Ladestationen für Fahrräder und Pkws.
• Begrünte Dachterrassen und Innenhofflächen stehen den zukünftigen Mietern zur Verfügung.
• Mietpreis von 32 € - 38 €/m².

• Fenster: Doppelverglasung, Öffenbare Fenster
• Sonnenschutz: Elektrisch, Sonnenschutz außen
• Zugangssystem: Kontaktloser Zugang
• Beleuchtung Büro: Deckenspots, Stehleuchten
• Bodenbelag Büro: Parkettboden, Teppichboden
• Kühlung Büro: Be- und Entlüftung, Heiz- und Kühlsegel
• Teeküchen: Teeküche(n) vorhanden
• Verkabelung Büro: Glasfaser, Doppelboden, Hohlraumboden
• Lichte Büro Raumhöhe in m von 3,00 bis 3,50

Energieausweis

• Energieausweis: nicht erforderlich

Baujahr

2002

Sonstige Angaben

Dieses Objekt wird im Leadmakler-Auftrag von Colliers International Deutschland GmbH betreut. Colliers International ist ein weltweit führendes Unternehmen im Bereich Immobiliendienstleistungen. Mehr als 24.000 Expertinnen und Experten arbeiten in 70 Ländern für das Unternehmen. Das Leistungsspektrum umfasst ganzheitliche Services für Immobiliennutzer, Eigentümer und Investoren, wie Corporate Solutions, Objektbewertung und -beratung, Projektentwicklungsberatung, Investment Services, Immobilien- und Asset-Management, Projektmanagement, Research und Marktprognosen.

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