Neuhausen – Individuelle Büros in lebendigem Umfeld

Zentrum Nord-West

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Stefanie Mitterneder

Stefanie Mitterneder Colliers International Deutschland Tel.: +49 89 624294-57

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Fläche:
3.426 m2
Teilbar ab:
439 m2
Miete:
13,00 - 16,90 €/m2
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekt-ID:
M_6352

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Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO


  • Bürogebäude mit neuer, moderner Fassade
  • Außenaufzüge als Eyecatcher
  • Attraktive Eingangsbereiche
  • Offenes Konzept: gläserne Brücke verbindet die Seitenflügel des u-förmigen Gebäudes miteinander
  • Räume sind flexibel nutzbar
  • Begrünter, ruhiger Innenhof
  • 3 verschiedene Designlinien: klassisch, designlastig, natürlich
  • Fensterachsmaß: ca. 1,37 m
  • Raumtiefen: 4,20 m - 5,75 m
  • Raumhöhen: 3,10 m (EG), 2,90 m - 3,00 m (OG)
  • Gewerbesteuererhebesatz:
  • 490

Ausstattung

  • Hohlraumboden
  • Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • Fensterlüftung
  • 4 Personenlifte, 1 Lastenlift

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Verbrauch
  • Gültig bis: 29.04.2024
  • Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 37,3 kWh/(m2*a)
  • Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 56,2 kWh/(m2*a)

Provision

Provisionsfrei für den Mieter

Baujahr

1963

Lage

  • Innerhalb des Mittleren Rings
  • Neuhausen
  • Mischgebiet
  • 3 Minuten zum Mittleren Ring mit direktem Anschluss zu den Autobahnen in alle Richtungen
  • 10 Minuten zur U1 und 7
  • Buslinie 53, Tramlinien 12, 20, 21
  • Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe