Schwabing-Nord – Hochwertig ausgebaute Bürofläche

• Modernes 5-geschossiges Objekt
• 3 repräsentative Eingänge mit großzügigen Aufzügen
• Ausbau nach Mieterwunsch
• Der Mietpreis von 17,50 EUR/m²/mtl. bezieht sich auf den Ist-Zustand
• Ggf. Erweiterungsfläche im Haus verfügbar
• 2 begrünte und überdachte Innenhöfe
• Hochwärmegedämmte Fassade
• DGNB-Zertifizierung (Gold) für nachhaltiges und energieoptimiertes Bauen, somit erheblich geringere Betriebskosten
• Gewerbesteuerhebesatz: 490 %

• Hohlraumboden
• Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
• Fensterlüftung, Kühlung vorhanden
• Personenlift(e) vorhanden

Energieausweis

• Energieausweistyp: Verbrauch
• Gültig bis: 31.03.2032
• Warmwasserbereitung nicht in den Kennzahlen enthalten

Baujahr

2015

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