Westend – Das nachhaltigste Bürogebäude Münchens

• 6-geschossiger Büroneubau-Komplex bestehend aus 2 miteinander verbundenen Einzelgebäuden
• Erstes Holz-Hybrid-Bürogebäude in München
• Nachhaltigkeit durch Regenwasserbewässerung, Photovoltaikanlagen und Cradle-to-Cradle Prinzipien
• Multifunktionale Bürowelten mit hellem, offenem Design
• Begrünte Loggien und Dachterrassenflächen, gärtnerisch gestalteter Innenhof
• Event- und Konferenzbereiche sowie Concierge-Service im EG optional
• Umkleide- sowie Duschmöglichkeiten im EG
• Überdachte Fahrradstellplätze mit Ladestationen
• Heizen und Kühlen über Geothermie
• EG / 1. OG: Teilbar ab einer Mieteinheit
• 2. OG: Teilbar ab zwei Mieteinheiten
• 3. OG Teilbar ab 3 Mieteinheiten
• Mietpreis ab 27,50 € - 32,50 €/m², abhängig von der Etage

• Fenster: Öffenbare Fenster
• Sonnenschutz: Elektrisch, Sonnenschutz außen
• Zugangssystem: Besetzter Empfang/ Concierge
• Balkon / Terrasse: Balkon / Terrasse zur exklusiven Nutzung
• Beleuchtung Büro: LED Beleuchtung
• Bodenbelag Büro: Parkettboden, Teppichboden
• Kühlung Büro: Be- und Entlüftung, Heiz- und Kühlsegel
• Teeküchen: Teeküche(n) vorhanden
• Verkabelung Büro: Glasfaser, Bodentanks, Hohlraumboden
• Büro Raumtiefe in m von 11,50 bis 18,00
• Lichte Büro Raumhöhe in m von 3,00 bis 3,50

Energieausweis

• Energieausweis: nicht erforderlich

Baujahr

2024

Sonstige Angaben

Colliers International ist ein weltweit führendes Unternehmen im Bereich Immobiliendienstleistungen. Mehr als 24.000 Expertinnen und Experten arbeiten in 70 Ländern für das Unternehmen. Das Leistungsspektrum umfasst ganzheitliche Services für Immobiliennutzer, Eigentümer und Investoren, wie Corporate Solutions, Objektbewertung und -beratung, Projektentwicklungsberatung, Investment Services, Immobilien- und Asset-Management, Projektmanagement, Research und Marktprognosen.

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