Leipzig-Zentrum

Moderne Büroflächen im “FourLiving”

Büro | Zur Miete: 17,50 €/m2 | Objekt-ID: F_P18195/G1

Jakov Olshanskiy

+49 69 719192-0







Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO

Fläche
3.542 m2
Teilbar ab
235 m2
Verfügbar ab
auf Anfrage

  • Objektbeschreibung: Das ehemalige Technische Rathaus wird aktuell kernsaniert und voraussichtlich 2022 fertiggestellt. Im Zuge einer Revitalisierung entstehen in diesem neuen Stadtquartier Wohn- und Gastronomieeinheiten sowie 3.500 m² modernste Büroflächen, welche sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss erstreckt. Die Mietflächengrößen der jeweiligen Büroflächen variieren zwischen ca. 234 m² und ca. 380 m². Jedoch ist durch die Zusammenlegung mehrerer Büroeinheiten auch die Realisierung größerer Bürokonzepte möglich.
  • Lage: Die Büroflächen befinden sich im ehemaligen Technischen Rathaus, welches sich entlang der Prager Straße, nördlich des Leipziger Ostplatzes erstreckt. Das Stadtgebiet, unweit des Graphischen Viertels, weist eine ansprechende Durchmischung von Gewerbe- und Freizeitangeboten auf. Banken, Kanzleien, Behörden oder das Universitätsklinikum befinden sich in der näheren Umgebung. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage sowie den umliegenden Tram-Stationen besteht eine optimale Anbindung an den ÖPNV. Die Lage unmittelbar an der B 2 gewährleistet zudem einen optimalen Anschluss an die Autobahnen A 14 und A 38.
  • Tram-Station (Gutenbergplatz): direkt
  • B 2: direkt
  • S-Bahn-Station (Bayerischer Bahnhof): ca. 1 km
  • BAB 14 (AS "Leipzig-Nordost"): ca. 7 km
  • Einkaufsmöglichkeiten & Gastronomie: fußläufig
  • Stadtzentrum Leipzig: ca. 1 km
  • Hauptbahnhof: ca. 2 km
  • Flughafen Leipzig/Halle: ca. 21 km
  • Ausstattung: In dem neukonzipierten Gebäudekomplex entstehen zukünftig moderne Büroflächen mit viel Potential und einer gehobenen Ausstattung. Die Mieteinheiten können individuell nach den Wünschen des neuen Mieters ausgebaut werden.

Energieausweis

  • Energieausweis liegt nicht vor

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