Flexible Büroflächen mit großem Expansionspotenzial

Büro | Objekt-ID: F_P18533/G1

Jakov Olshanskiy

+49 69 719192-0







Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO

Fläche
36.000 m2
Teilbar ab
300 m2
Verfügbar ab
sofort

  • Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Bürogebäude, welches direkt am Mariannenpark, im Stadtviertel Schönefeld-Abtnaundorf, gelegen ist. Das Bürohaus erstreckt sich mit ca. 35.000 m² Bürofläche über 7 Etagen und befindet sich in einem guten Zustand. Insgesamt können in dem Objekt ca. 10.000 m² Bürofläche angemietet werden. Gesuche ab 300 m² können dargestellt werden. Je nach Größe des Gesuches gibt es in dem Objekt mehrere Möglichkeiten Ihre Anforderungen abzubilden. Das Gebäude verfügt zusätzlich über 6.500 m² Lagerfläche.
  • Lage: Durch die zentrumsnahe Lage im Leipziger Osten kann der Innenstadtring in nur wenigen Minuten erreicht werden. Darüber hinaus bietet die nahegelegene Straßenbahnhaltestelle Anschluss an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Mit der vorbeiführenden Verkehrsachse B 2 sind die Autobahnen A 14 und A 38 als auch der Flughafen Leipzig/Halle bequem erreichbar.
  • Tram-Station (Stannebeinplatz): ca. 0,2 km
  • B 2: ca. 1,0 km
  • BAB 14 (AS "Leipzig-Ost"): ca. 5,5 km
  • BAB 38 (AS "Leipzig-Süd"): ca. 11,4 km
  • Einkaufsmöglichkeiten & Gastronomie: fußläufig
  • Hauptbahnhof Leipzig: ca. 2,4 km
  • Stadtzentrum Leipzig: ca. 3,0 km
  • Flughafen Leipzig/Halle: ca. 17,4 km
  • Ausstattung: Die Mietfläche besitzt eine gute Ausstattungsqualität und kann entsprechend nach Mieterwunsch ausgebaut werden. Zahlreiche Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht in den einzelnen Räumen. Das Objekt verfügt über großzügige Büroflächen verteilt über 7 Etagen. Eine Küche ist innerhalb der Mietfläche vorhanden. Bereits 80% der Büroflächen sind klimatisiert. Für den Einbau einer Klimatisierung erhöht sich der Mietpreis um 0,50 - 1,50EUR/m².

Energieausweis

  • Energieausweis liegt nicht vor

Baujahr

1995

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