Premium-Büros an der Alten Oper – Die Welle

Die Welle ist ein ikonisches Büroensemble in CBD‑Lage direkt neben der Alten Oper und bietet flexible Büroflächen von 200 m² bis 22.000 m² für New‑Work‑Konzepte und Premium‑Arbeitswelten. Der lebendige Campus bietet Gastronomie, Cafés, Fitness, Concierge‑Service und Angebote für den täglichen Bedarf. Großzügige Raumhöhen, öffenbare Fenster, hochwertige Gebäudetechnik und intelligente Steuerung sorgen für Komfort und Effizienz. Die Immobilie ist LEED-Gold zertifiziert, verfügt über WiredScore Platinum, SmartScore und eine nachhaltige Versorgung mit 100 % grüner Fernwärme. Begrünte Innenhöfe, Dachflächen und der direkte Zugang zum Rothschildpark schaffen ein entspanntes Umfeld mitten in der Stadt. Die Anbindung ist erstklassig: U‑ und S‑Bahn erreichen Hauptwache, Hauptbahnhof und Flughafen in wenigen Minuten. Die Welle verbindet ein modernes Arbeitsumfeld mit urbanem Lifestyle, Funktionalität und ESG‑Exzellenz an einem der attraktivsten Standorte Deutschlands.

• Leed-Gold, WiredScore-Platinum und Smart Score Zertifizierung
• Campus-Charakter mit Fitnessstudio, Restaurants und Café im Gebäudekomplex
• besetzter Empfang mit Concierge Service
• repräsentativer Eingangsbereich
• flächendeckender Doppelboden
• Glasfaseranschluss
• Kühlung
• mechanische Be- und Entlüftung
• öffenbare Fenster
• elektrischer außenliegender Sonnenschutz
• elektrischer innenliegender Blendschutz
• lichte Raumhöhe 2,75 m (teilweise auch 3,00 m)

Energieausweis

• Energieausweis: vorhanden

Baujahr

2002

Sonstige Angaben

Colliers International ist ein weltweit führendes Unternehmen im Bereich Immobiliendienstleistungen. Mehr als 24.000 Expertinnen und Experten arbeiten in 70 Ländern für das Unternehmen. Das Leistungsspektrum umfasst ganzheitliche Services für Immobiliennutzer, Eigentümer und Investoren, wie Corporate Solutions, Objektbewertung und -beratung, Projektentwicklungsberatung, Investment Services, Immobilien- und Asset-Management, Projektmanagement, Research und Marktprognosen.

Ähnliche Objekte in der Nähe