Büros in prominenter Ecklage an der Grafenberger Allee

Düsseldorf Grafenberger Allee

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Sandra Mazur

Sandra Mazur Düsseldorf Tel.: +49 211 8620620

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Fläche:
696 m2
Teilbar ab:
696 m2
Miete:
14,00 €/m2
Verfügbar ab:
Keine Angabe
Objekt-ID:
D_11920

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Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO


Das Gebäude verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich sowie eine hochwertige technische Ausstattung. Die Büroflächen sind mit einer CAT-7-Verkabelung ausgestattet. Es handelt sich um eine Untermietfläche.

Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Archivflächen
  • BAP-Beleuchtung
  • Pendelleuchten
  • Betonkernaktivierung
  • Hohlraumboden
  • Sonnenschutz
  • Teeküche
  • Teppichboden
  • Abgehängte Decken

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Bedarf
  • Gültig bis: 21.10.2028
  • Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 27 kWh/(m2*a)

Provision

Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 und bei Verlängerungsoptionen 1 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige MwSt.

Baujahr

2008

Lage

  • Bürostandort und Wohngebiet
  • Der citynahe Teilmarkt "Grafenberger Allee" schließt sich direkt an die Innenstadt an und zeichnet sich vor allem durch die besonders gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr (S-Bahn Station "Wehrhahn") aus.
  • Die Grafenberger Allee wird besonders durch den vielfältigen Branchenmix aus Konzernen wie beispielsweise der Metro Group, Air Liquide, Douglas oder SMS Siemag
  • Herausstechende Gebäude in diesem Teilmarkt sind die Red Rocks (ehemals Grafenberger Höfe) sowie das Global Gate an der Grafenberger Allee.