Moderne Büros in einem der weltbekannten O’Gehry-Gebäude! Hochwertige Ausstattung der Flächen!
Hafen
Ihre Ansprechpartnerin
Frau Chantal Kapries Colliers International Deutschland GmbH (DUS) Telefon: +49 211 862062-0
chantal.kapries@colliers.com
Fläche
2.633
Fläche
Teilbar ab
162
Teilbar ab
Miete
22,00 €/
Miete
Verfügbar ab
Keine Angabe
Verfügbar ab
Eines der drei eindrucksvollen Frank O'Gehry Gebäude im Medienhafen in direkter Wasserlage. Dieses "O´Gehry Gebäude" besticht durch seine einmalige und markante Bauweise, was ihm zu weltweiter Bekanntheit verhalf. Die Flächen bestechen durch eine hochwertige Ausstattung, die allen Wünschen gerecht wird.
Ausstattung
- Sonnenschutz
- BAP-Beleuchtung
- Doppelboden
- Hohlraumboden
- Pendelleuchten
- Teeküche
- Fensterachsmaß: ca. 1,35 m
- Raumhöhe: ca. 3,00 - 5,50 m
- Raumtiefe: ca. 4,50 - 5,50 m
- Tiefgarage
- Personenaufzug
Energieausweis
- Energieausweistyp: Verbrauch
- Gültig bis: 29.04.2024
- Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 44 kWh/(m2*a)
- Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 79 kWh/(m2*a)
Provision
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 und bei Verlängerungsoptionen 1 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Mehrwertsteuer.
Baujahr
1998
Lage
- Der an die Innenstadt angrenzende Teilmarkt "MedienHafen" besticht durch seine besonders eindrucksvolle und bunte Architektur direkt am Rhein. Eingang zum MedienHafen bildet der Rheinturm als markantes Wahrzeichen der Düsseldorfer Rheinkulisse sowie der nordrhein-westfälische Landtag und das Gebäude des Westdeutschen Rundfunks.
- Im Jahre 1976 wurde beschlossen, den sogenannten Berger Hafen und Zollhafen in ein attraktives Büroquartier insbesondere für Unternehmen aus der Medienbranche umzuwandeln.
- Im Laufe der Jahre haben sich neben Nutzern aus der Medienbranche vor allem internationale Unternehmensberatungen, Rechtsanwaltskanzleien und Modeunternehmen am Standort angesiedelt. Die 1999 fertiggestellten Gebäudekomplexe "Der neue Zollhof" des Architekten Frank O´Gehry wurden zum Aushängeschild des MedienHafens. Namhafte weitere Architekten wie beispielsweise Helmut Jahn, ingenhoven architects, David Chipperfield, Fumihiko Maki und sop Architekten haben sich hier bereits verwirklicht. Das umfangreiche Gastronomieangebot sowie die direkte Lage am Rhein sind ein zusätzlicher Standortvorteil.
- Für das im MedienHafen gelegene Büroprojekt FLOAT konnte der Energieanbieter Uniper AG, eine 100%-Tochter der E.ON AG, für rund 28.000 Quadratmeter gefunden werden. Die Fertigstellung des von Renzo Piano entworfenen Bürohauses ist bis Mitte 2018 geplant.
- Namhafte weitere Unternehmen wie trivago, Shiseido, WDR, E.ON, Ogilvy & Mather, Hugo Boss, Tommy Hilfiger, Kienbaum und Noerr LLP haben sich für diesen Standort entschieden.
- Ebenso sind folgende Hotels im Teilmarkt ansässig: das Hyatt Regency, das Radisson Blu, das Courtyard by Marriott und das INNSIDE by Meliá im Colorium.
