Mainzer Bürovermietungsmarkt knackt 50.000 Quadratmeter-Marke
Mainz, 18. April 2018 – Der Bürovermietungsmarkt in Mainz übertrifft nach Angaben von Colliers im Jahr 2017 mit einem Flächenumsatz von rund 54.000 Quadratmeter das Vorjahresergebnis um ca. 30 Prozent. Die hohe Nachfrage nach Büroflächen spiegelt sich in einer weiterhin angespannten Leerstandssituation wider.
David Zimmermann, Associate Director Office Letting Mainz bei Colliers: „Der hohe Nachfragedruck auf dem Mainzer Büromarkt zeigte sich 2017 in einem hohen Flächenumsatz, der mit einer überdurchschnittlichen Anzahl an unterzeichneten Mietverträgen sowie einem weiteren Abbau des Leerstandes einherging.“
Verwaltung und Verbände sowie Banken bedeutendste Akteure
Bezogen auf die aktivsten Nutzergruppen teilen sich Akteure aus der öffentlichen Verwaltung und Verbände sowie Banken mit einem Flächenumsatz von je rund 8.600 Quadratmeter bzw. ca. 16 Prozent den ersten Platz. Mit knappem Abstand prägen Forschungs- und Entwicklungsunternehmen als drittwichtigster Nachfrager den Mainzer Markt.
Moderater Anstieg der Mieten
Der in den vergangenen Jahren erfolgte Anstieg der Spitzen- und Durchschnittsmiete setzte sich auch 2017 in abgeschwächter Form fort. „Dies spiegelt sich insbesondere in Zuwächsen der Durchschnittsmiete um ca. 3 Prozent auf 11,50 Euro pro Quadratmeter wider. Auch die erzielte Spitzenmiete am Markt konnte aufgrund von Anmietungen in Projektentwicklungen leicht um 0,10 Euro pro Quadratmeter auf 14,50 Euro pro Quadratmeter zulegen“, so Zimmermann abschließend.
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